Casa em Leilão em Xanxerê / SC - 2928564

Localização: SC /Xanxerê /Centro /R. Dr. Selistre de Campos

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Andréa Baldissera (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2928564

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 15/07/2026

Descrição: EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL Nº 5006915-51.2024.8.24.0080/SC EXEQUENTE: EDEMIR SOCCOL EXEQUENTE: JULIANE REGINA BUFFON SOCCOL PROCURADOR(A): PEDRO BRASIL EXECUTADO(A): JOEL BARBIERI EXECUTADO(A): LIZANE NICOLAO BARBIERI PROCURADOR(A): FERNANDA TOFOLO BEM(NS): Fração ideal dos Executados, correspondente à 100% do imovel: 01 casa de alvenaria contendo, 01 suíte, 02 quartos, 01 sala, 01 cozinha, 02 banheiros, 01 lavanderia, com garagem coberta e fechada para 02 veículos. Com estrutura principal de 193,47 m² , aproximadamente; completamente murado, com cercas em metal na parte da frente e não possui calçadas. Não há sinais visíveis de rachaduras ou danos; padrão da construção é Residência unifamiliar, padrão alto. Construída sobre o imóvel matrícula nº 11.952 (CNM 10758.2.0011952-20), ORI da Comarca de Xanxerê/SC : Lote 68, da quadra 26, com área de 360m², sito nesta Cidade de Xanxerê, confrontando: ao SUOESTE, com uma travessa sem nome, com 22,50m; ao NORDESTE, com parte do lote nº 07, com 22,50m; ao NOROESTE, com o lote nº 06-C, com 16m; e, ao SUDESTE, com o lote nº 06-A, com 16m. Cadastro Imobiliário 4209. Inscrição Imobiliária 05.01.03454.0490.0001. ÔNUS: AV-8/11.952: Tramitação de ação nº 0303372-96.2017.8.24.0080, da 2ª Vara Civel da Comarca de Xanxerê/SC, Exequente: Banco Bradesco S/A. AV-9 e AV-17/11.952: Distribuição e indisponibilidade nos autos nº 0301390-47.2017.8.24.0080, da 2ª Vara Civel da Comarca de Xanxerê/SC, Exequente: Cooperativa de Crédito de Livre Admissão de Associados do Meio Oeste Catarinense - SICOOB CREDIMOC S/C. R-12/11.952: Hipoteca de 1º grau em favor de Edemir Soccol (originou os autos em epígrafe). AV-14 e AV-16/11.952: Penhora nos autos nº 5029863-47.2022.8.24.0018, da 3ª Vara Civel da Comarca de Chapecó/SC, Exequente: Aris Capital Factoring e Fomento Mercantil Ltda. AV-15/11.952: Tramitação de ação nº 5012158-02.2023.8.24.0018, da 4ª Vara Civel da Comarca de Xanxerê/SC, Exequente: Forte Oeste Securitizadora S/A. AV-18/11.952: Indisponibilidade nos autos nº 5000145-52.2018.8.24.0080, da 1ª Vara Civel da Comarca de Xanxerê/SC, Exequente: Cooperativa de Crédito de Livre Admissão de Associados do Meio Oeste Catarinense - SICOOB CREDIMOC S/C. AVALIAÇÃO: R$ 790.000,00 em 30/07/2025, atualizado em R$ 823.071,72 (Oitocentos e vinte e três mil e setenta e um Reais e setenta e dois centavos) até 05/2026. DEPOSITÁRIO(A): Lizane Nicolao Barbieri - Rua Selistre de Campos, 403, Centro, Xanxerê/SC (ultima casa à esquerda, próximo ao rio). EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL Nº 5006915-51.2024.8.24.0080/SC EXEQUENTE: EDEMIR SOCCOL EXEQUENTE: JULIANE REGINA BUFFON SOCCOL PROCURADOR(A): PEDRO BRASIL EXECUTADO(A): JOEL BARBIERI EXECUTADO(A): LIZANE NICOLAO BARBIERI PROCURADOR(A): FERNANDA TOFOLO BEM(NS): Fração ideal dos Executados, correspondente à 100% do imovel: 01 casa de alvenaria contendo, 01 suíte, 02 quartos, 01 sala, 01 cozinha, 02 banheiros, 01 lavanderia, com garagem coberta e fechada para 02 veículos. Com estrutura principal de 193,47 m² , aproximadamente; completamente murado, com cercas em metal na parte da frente e não possui calçadas. Não há sinais visíveis de rachaduras ou danos; padrão da construção é Residência unifamiliar, padrão alto. Construída sobre o imóvel matrícula nº 11.952 (CNM 10758.2.0011952-20), ORI da Comarca de Xanxerê/SC : Lote 68, da quadra 26, com área de 360m², sito nesta Cidade de Xanxerê, confrontando: ao SUOESTE, com uma travessa sem nome, com 22,50m; ao NORDESTE, com parte do lote nº 07, com 22,50m; ao NOROESTE, com o lote nº 06-C, com 16m; e, ao SUDESTE, com o lote nº 06-A, com 16m. Cadastro Imobiliário 4209. Inscrição Imobiliária 05.01.03454.0490.0001. ÔNUS: AV-8/11.952: Tramitação de ação nº 0303372-96.2017.8.24.0080, da 2ª Vara Civel da Comarca de Xanxerê/SC, Exequente: Banco Bradesco S/A. AV-9 e AV-17/11.952: Distribuição e indisponibilidade nos autos nº 0301390-47.2017.8.24.0080, da 2ª Vara Civel da Comarca de Xanxerê/SC, Exequente: Cooperativa de Crédito de Livre Admissão de Associados do Meio Oeste Catarinense - SICOOB CREDIMOC S/C. R-12/11.952: Hipoteca de 1º grau em favor de Edemir Soccol (originou os autos em epígrafe). AV-14 e AV-16/11.952: Penhora nos autos nº 5029863-47.2022.8.24.0018, da 3ª Vara Civel da Comarca de Chapecó/SC, Exequente: Aris Capital Factoring e Fomento Mercantil Ltda. AV-15/11.952: Tramitação de ação nº 5012158-02.2023.8.24.0018, da 4ª Vara Civel da Comarca de Xanxerê/SC, Exequente: Forte Oeste Securitizadora S/A. AV-18/11.952: Indisponibilidade nos autos nº 5000145-52.2018.8.24.0080, da 1ª Vara Civel da Comarca de Xanxerê/SC, Exequente: Cooperativa de Crédito de Livre Admissão de Associados do Meio Oeste Catarinense - SICOOB CREDIMOC S/C. AVALIAÇÃO: R$ 790.000,00 em 30/07/2025, atualizado em R$ 823.071,72 (Oitocentos e vinte e três mil e setenta e um Reais e setenta e dois centavos) até 05/2026. DEPOSITÁRIO(A): Lizane Nicolao Barbieri - Rua Selistre de Campos, 403, Centro, Xanxerê/SC (ultima casa à esquerda, próximo ao rio). Ver descrição completa Processo Digital N.: 5006915-51.2024.8.24.0080 Comitente: COMARCA DE XANXERÊ Comarca: 1ª VARA CIVEL Exequente: JULIANE REGINA BUFFON SOCCOL Executado(a): JOEL BARBIERI, LIZANE NICOLAO BARBIERI Sujeitos: JULIANE REGINA BUFFON SOCCOL, JOEL BARBIERI, LIZANE NICOLAO BARBIERI Ação: EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL Município: XANXERÊ/SC Avaliação Judicial: R$ 790.000,00 Data Avaliação Judicial: 30/07/2025