Terreno Urbano em Leilão em São José / SC - 1706332

Localização: SC /São José /Distrito Industrial /R. Sen. Carlos Gomes de Oliveira

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Central Sul de Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1706332

Data de Inclusão: 29/04/2024

Descrição: Processo nº 0307042-22.2017.8.24.0023 Exequente(s): Cavallazzi, Andrey, Restanho & Araújo advocacia S/S. Executado(s): WJ Empreendimentos Comerciais Ltda. Bem(ns): A fração de 18.200,85m² pertencente ao executado de 01 (um) terreno urbano designado por área 02, de um terreno em formato de gleba, cuja sua área total é de 67.251,12m², situado na Rua Senador Carlos Gomes de Oliveira, nº 1000, bairro Sertão do Maruim, no município e comarca de São José/SC, com as medidas, coordenadas, azimutes, confrontações e demais características descritas na matrícula, matriculado sob nº 141.302 do C.R.I São José/SC. Obs.: Na data da vistoria e inspeção, pode-se constatar que, o imóvel encontra-se baldio, com existência de vegetação nativa (pastagem e mata atlântica). O terreno é de formato irregular, plano e baixo na porção lindeira ao Rio Forquilhinhas e ondulado na porção interna. Seu acesso se dá por servidão, não possuindo frente direta para logradouro vicinal ou rodovia. Nota-se que na entrada do terreno, junto à servidão a traços de invasão, com casas irregulares e de baixo padrão, ou seja, com aspectos de favelamento. Contudo, na porção interna o limite do terreno se dá com área de galpões industriais e logísticos, porém eles encontram-se em topografia acima do terreno avaliando, dificultando o acesso ou a comunicação entre ambos os terrenos. Ônus: Inalienabilidade nos autos de nº 064.05.018188-6/002, que tramita na 3ª Vara Cível da Comarca de São José/SC; existência de execução nos autos de nº 5004977-80.2010.4.04.7200, que tramita na Vara Federal Ambiental de Florianópolis/SC; arresto nos autos de nº 0004935-75.2020.8.12.0001, que tramita na 2ª Vara Cível da Comarca de Campo Grande/MS. Avaliado em R$ 3.880.275,61, em 06/04/2022, corrigido R$ 4.187.072,75 (quatro milhões cento e oitenta e sete mil e setenta e dois reais e setenta e cinco centavos) em abril de 2024