Apartamento em Leilão em São José / SC - 3060552

Localização: SC /São José /Areias /Rua Joice Cecilia Corrêa

Precisão da geolocalização: Centro da Região

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Mazzolli Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 3060552

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 13/10/2026

Descrição: Os direitos aquisitivos de 01 (um) apartamento n. 103, localizado no pavimento térreo do Bloco J, do Residencial Villas do Arvoredo, situado na Rua F, n. 99, do Loteamento Arvoredo, Barreiros, São José/SC, com as seguintes características: área real privativa de 62,48m², área real comum de divisão proporcional de 6,31m², perfazendo 68,79m² de área real total, ocupando 0,5208% ou 65,99m² de fração ideal do terreno. Matriculado sob o n. 86.687 do Registro de Imóveis de São José/SC.O terreno onde encontra-se edificado o referido residencial possui a área de 12.670,64m². Ônus: (R-11) alienação fiduciária em favor da Caixa Economica Federal - CEF; (AV-14) indisponibilidade de bens oriunda do processo de n.0001212-05.2017.5.12.0001 em trâmite na 1ª Vara do Trabalho de Florianópolis/SC. Valor de avaliação: R$ 256.720,00 (duzentos e cinquenta e seis mil, setecentos e vinte reais). Contrato de Alienação Fiduciária nº: 144440402055.3. Garantia de dívida no valor de R$ 112.700,00 (cento e doze mil e setecentos reais). Sistema de amortização: SAC. Saldo devedor: R$ 83.036,58 (apurado em 16/12/2025), com 275 parcelas a pagar e 145 parcelas pagas. Direitos aquisitivos: R$ 29.663,42 (vinte e nove mil, seiscentos e sessenta e três reais e quarenta e dois centavos). Lance mínimo no 2º pregão relativo aos direitos aquisitivos: R$ 14.831,71 (quatorze mil,oitocentos e trinta e um reais e setenta e um centavos). Obs.: O arrematante sub-roga-se nos direitos e obrigações contratuais e deverá arcar com o saldo devedor atualizado. Débito do Condomínio apurado até 10/10/2026: não há debito condominial. Situação do Imóvel: Ocupado Vaga de Garagem : estamos apurando Pagamento Dados do leilão Disponibilidade: Aberto 1º Leilão: 19/11/2026 19:30 Local: www.mazzollileiloes.com.br Datas dos Leilões 1º Leilão: 19/11/2026 19:30 Valor leilão: R$ 29.663,42 2º Leilão: 26/11/2026 19:30 Valor leilão: R$ 14.831,71 place Local do leilao place Local do bem Dados do Processo Vara da Justiça: Juizado Especial Cível da Comarca da Capital - Continente Magistrado: FERNANDO VIEIRA LUIZ Processo: 5001501-71.2021.8.24.0082 Tipo de processo: Execução de Título Extrajudicial Exequente: FRANCISCO SALVADOR VIEIRA Executado: ELCY BORGES DO MAR JÚNIOR; ANTÔNIO VITOR BORGES DO MAR; CLAUDECI SOARES DO MAR; ELCY BORGES DO MAR; SILVANA MAR DO MAR e ZÉLIA DA SILVA MAR Depositário: Cidade/UF: São José/SC Endereço: Rua Joice Cecilia Corrêa, 99 - Areias - Visitação: Retirada