Gleba De Terras em Leilão em São José Do Cerrito / SC - 2961273

Localização: SC /São José do Cerrito /Interior /Estrada Geral Capela São José

Precisão da geolocalização: Centro da Região

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Área Rural /Extrajudicial

Leiloeiro: RB Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2961273

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 05/08/2026

Matrícula: 8.644

Comarca: LAGES/SC

Ofício: 2

Descrição: Matrícula: Matrícula nº 8.644 do 2º Ofício de Registro de Imóveis de Lages/SC. Descrição: UMA GLEBA DE TERRAS, composta de campos, matos pinheiros e outras madeiras com todos os seus pertences e acessórios naturais, com área superficial de seiscentos e oito mil e duzentos metros quadrados (608.200,00m²), terreno este próprio para a indústria pastoril e agrícola, situado no lugar denominado FAZENDA NOVA” , zona rural do Município de São José do Cerrito Comarca de Lages (SC), dentro das confrontações constantes das matrículas deste Ofício. CADASTRADAS no INCRA Nº 812.087.018.139-6 - CCIR exercício 2006/2007/2008/2009 o ITR - NIRF: 7.491.221-6. Observação: Área retificada e unificada com 605.000,00m² (AV-1/8.644), dentro das seguintes medidades e confrontações: Inicia-se no marco denominado 'ponto 0=PP', georreferenciado no Sistema Geodésico Brasileiro, DATUM - SAD69, MC-51°W, coordenadas Plano Retangulares Relativas, Sistema UTM: E=533695.989m e N=6935642.142m dividindo-o com terras de Marisa Moraes de Oliveira; Daí segue confrontando com terras de Marisa Moraes de Oliveira com o azimute de 244°28'48" e a distância de 111.95m até o marco 'ponto 1' (E=533594.957m e N=6935593.909m); Daí segue com o azimute de 233°32'19" e a distância de 145.79m até o marco ponto 2' (E=533477.702m e N=6935507.267m); Daí segue com o azimute de 245°47'56" e a distância de 202.57m até o marco 'ponto 3' (E=533292.932m e N=6935424.224m); Daí segue com o azimute de 222°23'14" e a distância de 109.20m até o marco 'ponto 4' (E=533219.317m e N=6935343.569m); Daí segue com o azimute de 232°19'37" a distância de 67.90m até o marco 'ponto 5' (E=533165.570m e N=6935302.069m); Dai segue com o azimute de 258°11'55" e a distância de 37.33m até o marco 'ponto 6' (E=533128.945m e N=6935294.853m); Dai segue com o azimute de 257°35'16" e a distância de 46.53m até o marco 'ponto 7' (E=533083.504m e N=6935284.852m); Dai segue com o azimute de 239°44'30" e a distância de 52.26m até o marco 'ponto 8' (E=533038.360m e N=6935258.516m); Dai segue com o azimute de 227°53'16" e a distância de 127.34m até o marco 'ponto 9' (E=532943.893m e N=6935173.122m); Dai segue com o azimute de 234°42'32" e a distância de 44.56m até o marco 'ponto 10' (E=532907.523m e N=6935147.379m); Dai segue com o azimute de 243°30'56" e a distância de 20.03m até o marco 'ponto 11' (E=532889.592m e N=6935138.445m); Dai segue com o azimute de 211°03'42" e a distância de 23.97m até o marco 'ponto 12' (E=532877.222m e N=6935117.908m); Dai segue confrontando com o Rio Caveiras com o azimute de 122°57'42" e a distância de 69.15m até o marco 'ponto 13' (E=532935.243m e N=6935080.284m); Dai segue com o azimute de 110°19'32" e a distância de 215.73m até o marco 'ponto 14' (E=533137.537m e N=6935005.350m); Dai segue com o azimute de 110°19'32" e a distância de 141.26m até o marco 'ponto 15' (E=533270.005m e N=6934956.281m); Dai segue com o azimute de 143°53'33" e a distância de 313.64m até o marco 'ponto 16' (E=533454.832m e N=6934702.890m); Dai segue confrontando com uma sanga com o azimute de 78°02'20" e a distância de 32.07m até o marco 'ponto 17' (E=533486.201m e N=6934709.536m); Dai segue com o azimute de 262°15'27" e a distância de 40.02m até o marco 'ponto 18' (E=533504.010m e N=6934745.374m); Dai segue com o azimute de 59°20'29" e a distância de 17.36m até o marco 'ponto 19' (E=533518.948m e N=6934754.229m); Dai segue com o azimute de 76°22'06" e a distância de 19.70m até o marco 'ponto 20' (E=533538.093m e N=6934758.872m); Dai segue com o azimute de 118°32'54" e a distância de 23.61m até o marco 'ponto 21' (E=533558.837m e N=6934747.588m); Dai segue com o azimute de 162°14'55" e a distância de 12.60m até o marco 'ponto 22' (E=533562.679m e N=6934735.587m); Dai segue com o azimute de 205°13'40" e a distância de 37.84m até o marco 'ponto 23' (E=533546.550m e N=6934701.353m); Dai segue com o azimute de 76°03'05" e a distância de 21.87m até o marco 'ponto 24' (E=533567.779m e N=6934706.626m); Dai segue com o azimute de 38°16'33" e a distância de 18.65m até o marco 'ponto 25' (E=533579.308m e N=6934721.290m); Dai segue com o azimute de 91°20'35" e a distância de 24.54m até o marco 'ponto 26' (E=533603.843m e N=6934720.715m); Dai segue com o azimute de 54°54'09" e a distância de 68.97m até o marco 'ponto 27' (E=533660.269m e N=6934760.368m); Dai segue com o azimute de 28°19'18" e a distância de 17.70m até o marco 'ponto 28' (E=533668.666m e N=6934775.949m); Dai segue com o azimute de 82°32'36" e a distância de 28.61m até o marco 'ponto 29' (E=533697.037m e N=6934779.662m); Dai segue com o azimute de 106°04'51" e a distância de 47.41m até o marco 'ponto 30' (E=533742.595m e N=6934766.529m); Dai segue com o azimute de 88°37'06" e a distância de 10.76m até o marco 'ponto 31' (E=533753.349m e N=6934766.789m); Dai segue com o azimute de 58°25'19" e a distância de 36.47m até o marco 'ponto 32' (E=533784.420m e N=6934785.887m); Dai segue com o azimute de 68°04'23" e a distância de 77.05m até o marco 'ponto 33' (E=533855.895m e N=6934814.659m); Dai segue confrontando com terras de Aldo Esmério de Oliveira com o azimute de 50°05'56" e a distância de 26.94m até o marco 'ponto 34' (E=533876.562m e N=6934831.940m); Dai segue com o azimute de 75°33'40" e a distância de 36.81m até o marco 'ponto 35' (E=533912.205m e N=6934841.116m); Dai segue com o azimute de 77°24'31" e a distância de 52.96m até o marco 'ponto 36' (E=533963.895m e N=6934852.662m); Dai segue com o azimute de 352°58'07" e a distância de 84.87m até o marco 'ponto 37' (E=533953.506m e N=6934936.893m); Dai segue com o azimute de 356°48'01" e a distância de 41.46m até o marco 'ponto 38' (E=533951.192m e N=6934978.284m); Dai segue com o azimute de 67°49'43" e a distância de 39.06m até o marco 'ponto 39' (E=533987.363m e N=6934993.024m); Dai segue com o azimute de 77°47'14" e a distância de 55.99m até o marco 'ponto 40' (E=534042.085m e N=6935004.868m); Dai segue com o azimute de 109°02'10" e a distância de 12.03m até o marco 'ponto 41' (E=534053.455m e N=6935000.945m); Dai segue com o azimute de 44°22'04" e a distância de 54.53m até o marco 'ponto 42' (E=534091.583m e N=6935039.924m); Dai segue confrontando com terras de José Antonio e a distância de 35.51m até o marco 'ponto 43' (E=534126.647m e N=6935045.546m); Dai segue confrontando com terras de Maria da Conceição Oliveira Borges com o azimute de 324°10'34" e a distância de 735.79m; início de descrição, fechando assim o perímetro do polígono acima descrito com uma área superficial de 605.000,00m². Ônus e gravames: Averbação de imissão de posse em AV-3, da fração de 0,5707ha, em favor de Eletrosul Centrais Elétricas S/A.; Averbação de CAR, CCIR e ITR em AV-7; Registro de Alienação Fiduciária em R-8, em favor da credora fiduciária Cooperativa Agropecuária do Planalto Serrano - Cooperplan; Averbação de Transição de Atos Digitais em AV-9. Consolidação de propriedade em AV-10, em favor da credora fiduciária Cooperativa Agropecuária do Planalto Serrano Cooperplan. (Informações conforme matrícula atualizada até a data de 21/05/2026). * Débito de Alienação Fiduciária: Débito fiduciário atualizado no valor de R$3.306.463,19 (três milhões, trezentos e seis mil, quatrocentos e sessenta e três reais e dezenove centavos). Data da atualização: 31/03/2026. * Valor da consolidação (avaliação): R$ 2.031.117,92 (dois milhões, trinta e um mil, cento e dezessete reais e noventa e dois centavos). Data da consolidação: 21/05/2026