Código Imóvel: 2999803
Data de Inclusão: 01/09/2026
Descrição:
01 (um) TERRENO NA PRAIA DO ERVINO , 01 (um) lote de terreno de forma retangular, sob nº 006 (seis) da Quadra nº 130 (cento e trinta) do loteamento denominado Cidade Balneária Maresol”, situado no lugar Bupeva, Praia Grande, zona urbana do distrito de Ubatuba, deste município, contendo doze metros (12,00m) de frente no lado par da rua nº 24, distante 51,00m da esquina mais próxima formada com a rua nº 38, e com doze metros (12,00m) de largura no fundo onde confronta com o lote nº 15; por trinta metros (30,00m) de extensão de ambos os lados, estremando do lado direito com o lote nº 07 e do lado esquerdo com o lote nº 05, com a área de 360,00m². Matrícula nº 10.127 do Registro de Imóveis da 1ª Circunscrição da Comarca de São Francisco do Sul. Pagamento 2 - CONDIÇÕES DE PAGAMENTO E ARREMATAÇÃO À VISTA OU PARCELADA 2.1 Pagamento à vista ou parcelado - art. 895 do CPC O bem poderá ser adquirido à vista ou em parcelas, nos termos do art. 895 do CPC. O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar proposta de pagamento de, no mínimo, 25% (vinte e cinco por cento) do valor do lance à vista, ficando o saldo remanescente (75%, ou o que faltar para completar a integralidade do valor ofertado) sujeito a parcelamento em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea quando se tratar de bem móvel e por hipoteca do próprio bem quando se tratar de imóvel. 2.2 Correção, vencimento e inadimplemento das parcelas As parcelas serão corrigidas mensalmente pelo INPC/IBGE + 1,00% (ou por outro índice previsto no anexo deste Edital), a partir da data da arrematação até o efetivo pagamento de cada parcela. A primeira parcela vencerá no prazo de 30 (trinta) dias após a arrematação. No caso de atraso no pagamento de qualquer prestação, incidirá multa de 10% (dez por cento) sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. 2.3 Proposta de arrematação parcelada O interessado deverá utilizar o Formulário de Proposta de Arrematação Parcelada disponível no site ou solicitá-lo pelo e-mail
[email protected], observadas as instruções deste Edital. A proposta deverá ser encaminhada com antecedência mínima de 24 (vinte e quatro) horas e deverá indicar o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. 2.4 Garantias da arrematação à vista ou parcelada A caução idônea, quando se tratar de bem móvel, dar-se-á por meio de Nota Promissória, salvo determinação judicial diversa. Nas arrematações à vista ou a prazo, quando se tratar de bem imóvel, a hipoteca recairá sobre o próprio bem, conforme art. 885, §§ 1º e 7º, do CPC, e o arrematante assinará Nota Promissória no valor total do bem. No caso de bens móveis, a caução será prestada por Nota Promissória emitida no valor total do bem ou por outro bem, desde que esteja em nome do arrematante. Em ambos os casos, a Nota Promissória somente será devolvida após a comprovação da quitação integral da arrematação, à vista ou a prazo. 2.5 Pagamento da arrematação e da comissão da Leiloeira O pagamento da arrematação e da comissão da Leiloeira será realizado mediante os dados bancários oportunamente fornecidos pela Leiloeira/empresa gestora por e-mail. O pagamento do preço da arrematação será realizado por Boleto Bancário emitido pela Gestora de Leilão contratada pela Leiloeira, com prazo de pagamento de 24 (vinte e quatro) horas, salvo determinação judicial diversa. A comissão da Leiloeira será paga no prazo e nas condições estabelecidas neste Edital. LEIA ATENTAMENTE O EDITAL antes de efetuar qualquer lance ou apresentar proposta. 2.6 Maior Lance e intimações A venda será realizada pelo maior lance obtido. Pelo presente Edital, ficam as partes cientificadas da alienação judicial, nos termos do art. 889, I e parágrafo único, do CPC, bem como intimadas dos atos preparatórios do(s) leilão(ões). Dados do leilão Disponibilidade: Aberto Leilão único: 02/10/2026 16:00 Local: ON LINE Datas dos Leilões 1º Leilão: 02/10/2026 16:00 Valor leilão: R$ 31.026,00 2º Leilão: 13/10/2026 17:00 Valor leilão: R$ 31.026,00 place Local do leilao place Local do bem Dados do Processo Vara da Justiça: 2ª VARA CÍVEL DO FÓRUM DE SÃO FRANCISCO DO SUL/SC. Magistrado: Rômulo Vinícius Finato Processo: 5003859-33.2025.8.24.0061 Tipo de processo: Exequente: CORINA S/A. Executado: MUNICÍPIO DE SÃO FRANCISCO DO SUL/SC. Depositário: Cidade/UF: São Francisco do Sul/SC Endereço: Loteamento denominado Cidade Balneária Maresol”, situado no lugar Bupeva, Praia Grande, zona urbana do distrito de Ubatuba. - Visitação: Conforme Laudo de Avaliação, não há traçado de arruamento, o imóvel encontra-se dentro da mata, impossibilitando o acesso ao lote, e não há infraestrutura pública de energia elétrica e água Retirada: Após expedição da Carta de Arrematação pelo Juiz
360,00 m²