Lote Urbano em Leilão em Nova Itaberaba / SC - 1688588

Localização: SC /Nova Itaberaba

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Baldissera Leiloeiros (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1688588

Data de Inclusão: 17/04/2024

Descrição: Imóvel matrícula nº 114.438 do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Chapecó/SC : Lote urbano 03, da quadra 111, do Loteamento Ortigara, com área de 372,03m² , localizado na Rua Ernesto Piazza, nº 805, centro , no Município de Nova Itaberaba/SC , confrontando: Nordeste, 17,42 metros parte do lote urbano 04, destinado à Área Verde 02; Sudoeste, 6,68 + 9,90 metros com a Rua Ermesto Piazza; Sudeste, 20,00 metros parte do lote urbano 04, destinado à Área Verde 02; Noroeste, 24,76 metros com o lote urbano nº 02. ­­­­­­­­­­­­­­­ BENFEITORIA(S): 01 Casa mista com aproximadamente 90m² de área total, com 02 pavimentos, sendo: No térreo, de alvenaria, e na parte superior de madeira, em bom estado de conservação, portão de elevação; ao lado, 01 Barracão com estrutura metálica, arrodeio das paredes de aluzinco. Todas as acessões, benfeitorias, melhoramentos, construções e instalações, se existentes, estão incorporadas ao imóvel objeto deste Leilão. Situação atual do Imóvel: OCUPADO. Avaliado em R$ 305.047,00 (Trezentos e cinco mil e quarenta e sete Reais), em 10/04/2024. No PRIMEIRO PÚBLICO LEILÃO, o lance mínimo será de R$305.047,00 (Trezentos e cinco mil e quarenta e sete Reais), equivalente ao valor da avaliação. Caso não haja licitante(s), no SEGUNDO PÚBLICO LEILÃO o imóvel será vendido pelo maior lance oferecido, atendendo o lance mínimo de R$232.119,09 (Duzentos e trinta e dois mil, cento e dezenove Reais e nove centavos), equivalentes ao valor da dívida, calculados conforme planilha, segundo a legislação em vigor, a ser atualizado quando dos pregões (§ 2º, art. 27, Lei 9.514/97). DIREITO DE PREFERÊNCIA: Até a data do 2º Leilão, é assegurado ao DEVEDOR FIDUCIANTE o direito de preferência PARA ADQUIRIR O IMÓVEL POR PREÇO CORRESPONDENTE AO VALOR DA DÍVIDA, atualizada, somado aos encargos e demais despesas, conforme o artigo 27, § 2º-B, da Lei 9.514/97. O(s) Devedor(es) Fiduciante(s) comunicado(s) das Datas dos Leilões, também pelo presente Edital, para o exercício da Preferência. As vendas ficarão, portanto, condicionadas ao não exercício da preferência pelo(a) devedor(a)(s) fiduciante(s). Pagamento Dados do leilão Disponibilidade: Aberto 1º Leilão: 14/05/2024 13:30 Local: www.baldisseraleiloeiros.com.br Datas dos Leilões 1º Leilão: 14/05/2024 13:30 Valor leilão: R$ 305.047,00 2º Leilão: 28/05/2024 13:30 Valor leilão: R$ 232.119,09 place Local do leilao place Local do bem Dados do Vendedor Nome/Razão Social: COOPERATIVA DE CRÉDITO E ECONOMIA COM INTERAÇÃO SOLIDÁRIA - CRESOL ALIANÇA Depositário: Contato: Cidade/Estado: Nova Itaberaba/sc Endereço: Rua Ernesto Piazza, Nº 805/Centro Visitação: Retirada