Imóvel Comercial em Leilão em Mafra / SC - 2891990

Localização: SC /Mafra /Centro II Alto de Mafra /R. Dr. Mathias Piechnick

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Comercial /Judicial

Leiloeiro: Topo Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2891990

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 19/06/2026

Descrição: LOTE : Imóvel urbano, aforado pela Prefeitura Municipal de Mafra (enfitêutico), com área de um mil, duzentos e trinta e dois metros e setenta decímetros quadrados (1.232,70 m²), situado em Mafra/SC, com frente para a rua Dr. Mathias Piechnick e confrontando-se por um lado com terras de Eloi Mann; nos fundos, com terras de Alfredo Drephal; Estefano Bartniack e com terras dos herdeiros de Gustavo Friedrich, e por outro lado, com a Travessa Leopoldo Mann, edificado, sob o nº 1.236 da rua Dr. Mathias Piechnik, com um pavilhão industrial, com área de 682,92 m², estrutura em concreto armado, cobertura alumínio, apoiadas em estrutura em arcos de madeira, aberturas em ferro, piso em concreto armado. Inscrição imobiliária: 01.03.027.0138.001. Matrícula nº 2.744 do Cartório de Registro de Imóveis da 2ª Circunscrição da Comarca de Mafra/SC. LOCALIZAÇÃO: Rua Dr. Mathias Piechnick, 1236, Centro II, Alto de Mafra, Mafra/SC, 89300-000. AVALIAÇÃO: R$2.160.000,00 em novembro/2025 (Evento 109). AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 2.242.744,11 em junho/2026. CONDIÇÕES DE PAGAMENTO PARCELADO: 1) O interessado em adquirir o bem em prestações deverá apresentar o seu lance parcelado através do auditório virtual do leiloeiro: (i) por ocasião do primeiro leilão, por valor não inferior ao da avaliação; (ii) por ocasião do segundo leilão, por qualquer valor, salvo preço vil. 2) O lance parcelado contemplará, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses , garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. 3) As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. 4) Caberá ao arrematante a atualização monetária das parcelas, a emissão das respectivas guias de depósitos judiciais em continuação ao depósito do sinal, bem como, no prazo máximo de 03 (três) dias após o vencimento de cada parcela, protocolar em juízo os comprovantes de pagamento. 5) No caso de atraso no pagamento do sinal ou de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. 6) O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido. 7) A proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre a proposta de pagamento parcelado. 8) Havendo disputa entre os lances parcelados prevalecerá sempre o de maior valor. DÍVIDAS E ÔNUS: A arrematação será considerada aquisição originária. A responsabilidade do arrematante ficará restrita ao preço e custas da arrematação, tributo incidente sobre a aquisição (ITBI), comissão do leiloeiro e eventuais custas para levantamento das restrições registrais e imissão de posse, de modo que, satisfeitas tais obrigações, o bem será entregue livre de dívidas e ônus, observando-se o preconizado no artigo 130, § único, do Código Tributário Nacional e no artigo 908, §1º, do Código de Processo Civil. Eventuais ônus e débitos mencionados no presente edital devem ser considerados meramente informativos, prestando-se ao cumprimento do previsto no art. 886 do CPC, não acarretando obrigação do arrematante em suportar os mesmos. Eventuais restrições/limitações ao uso do bem arrematado (a exemplo de restrições construtivas, ambientais, dentre outras) não se confundem com ônus e, por isso, permanecem mesmo após o leilão. Comissão do leiloeiro 5% sobre o valor de arrematação Processo 5005530-59.2022.8.24.0041 Total de lances 0 lances