Casa em Leilão em Lontras / SC - 1683555

Localização: SC /Lontras

Relatório Jurídico: Saiba mais

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Nelci Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1683555

Data de Inclusão: 14/04/2024

Descrição: IMÓVEL 01: TERRENO ÁREA 125.000,00m² + CASA DE ALVENARIA, LAGOS E RANCHOS, situado à Linha Rural Riachuelo, frente com a Rua Geraldo Wolf, CEP 89.182 000, LONTRAS, SC. Localização: https://maps.app.goo.gl/6XYPdHco4wxpfVwS8. 27°09'21.5"S 9°31'43.8"W -27.155968, -49.528837 Descrição/benfeitorias: edificada uma casa em alvenaria e dois ranchos de madeira; há duas lagoas ornadas com palmeiras ao redor; excelente para chácara, sitio ou moradia/agricultura; em excelente localização, próximo ao centro de Lontras, SC, e próximo à comarca de Rio do Sul, SC. Confrontações da Matricula: fundos, com terras de Clóvis Charmes Klitzke; extremando de um lado com terras de Lucinda Bloemer Fouquet e ditas de Crisóssimo de Souza; de outro lado, com terras de Sálvio Kemper e ditas de Amarildo Vargas. Matricula: nº 34.967 do O.R.I. de RIO DO SUL, SC. Cadastro INCRA: nº 8050840012600 (vide matricula atualizada disponível para download ao sitio da leiloeira). Registros e Averbações na Matricula: R.2. Cláusula de Usufruto executados Guilherme Frutuoso Alves e Gustavo Frutuoso Alves. AV. 3. Penhora: Vara da Fazenda Pública do Estado de Santa Catarina, Autos 0904385-62.2017.8.24.0054. Exequente: ESTADO DE SANTA CATARINA. Executado: GUSTAVO FRUTUOSO ALVES. R.4. Promessa de compra e venda: GUILHERME FRUTUOSO ALVES, prometeu vender a fração ideal (50%) do imóvel desta matricula, ou seja, 62.500,00m², de forma parcelada aos promitentes compradores LEANDRO SILVA DE MATOS E VANESSA FRONZA DE MATOS, os quais deverão ser devidamente intimados; AV.5. Averbação de Cadastro Ambiental Rural (C.A.R.):registro no C.A.R. gravado na matricula em 08/11/2021; AV. 6. Indisponibilidade de bens: 1ª Vara do Trabalho de Rio do Sul, SC, Autos 0000727-04.2019.5.12.0011. Executado: GUSTAVO FRUTUOSO ALVES. AV. 7. Penhora: 1ª Vara do Trabalho de Rio do Sul, SC, Autos ATSum 0000252-14.2020.5.12.0011. Exequente: MARIZE FRANZ. Executados: GUSTAVO FRUTUOSO ALVES e OUTROS. AV. 8. Penhora: Vara da Fazenda Pública do Estado de Santa Catarina, Autos 0900137-19.2018.8.24.0054. Exequente: ESTADO DE SANTA CATARINA. Executados: FUNDIÇÃO CRUZEIRO EIRELI, GUSTAVO FRUTUOSO ALVES e GUILHERME FRUTUOSO ALVES. AV. 9. Penhora do imóvel na integralidade: 1ª Vara do Trabalho de Rio do Sul, SC, Autos ATSum 0000252-14.2020.5.12.0011. Exequente: MARIZE FRANZ. Executados: GUSTAVO FRUTUOSO ALVES e OUTROS. AV. 10. Penhora de 50% do imóvel, fração pertencente ao executado: 1ª Vara do Trabalho de Rio do Sul, SC, Autos ATSum 0000727-04.2019.5.12.0011. Executado: GUSTAVO FRUTUOSO ALVES. Coproprietário(s)/cônjuge/locatários/alheios à execução: Intimar-se-á, além dos coproprietários, usufrutuários, cônjuges e alheios à execução, os eventuais moradores, locatários, arrendatários e demais correlatos, caso residam ou ocupem, independente da forma, o imóvel em expropriação. * Intimar-se-á por determinação: Guilherme Frutuoso Alves, Leandro Silva de Matos e Vanessa Fronza de Matos. Endereço: Linha Rural Riachuelo, frente com a Rua Geraldo Wolf, CEP 89.182 000, LONTRAS, SC. Localização: https://maps.app.goo.gl/6XYPdHco4wxpfVwS8. 27°09'21.5"S 9°31'43.8"W -27.155968, -49.528837 Depositários: Os executados. Na recusa ou ausência destes, a leiloeira, à termo nos autos. AVALIAÇÃO: R$ 1.500.000,00 (um milhão e quinhentos mil reais). As fotos exibidas ao sitio da leiloeira são autenticas; Débitos e gravames serão baixados de acordo com art. 130, & Único, CTN; Matricula atualizada e Edital encontram-se disponibilizados para download ao sitio da leiloeira. Este bem poderá ser parcelado em 25% de entrada e 30 parcelas corrigidas. Leia atentamente as condições previstas neste edital. Pagamento Dados do leilão Disponibilidade: Aberto Leilão único: 18/06/2024 16:00 Local: www.nelcileiloes.com.br Datas dos Leilões 1º Leilão: 18/06/2024 16:00 Valor leilão: R$ 1.500.000,00 place Local do leilao place Local do bem Dados do Processo Vara da Justiça: 1ª VARA DA JUSTIÇA DO TRABALHO DE RIO DO SUL, SC Magistrado: OSCAR KROST Processo: 0000252-14.2020.5.12.0011 Tipo de processo: ATSum EXPROPRIAÇÃO TRABALHISTA Exequente(s): RECLAMANTE: MARIZE FRANZ Executado(s): RECLAMADO: FUNDIÇÃO CRUZEIRO EIRELI - EPP E OUTROS (2) VALOR DA DÍVIDA: A Ser Devidamente Atualizada No Processo. Depositário: FUNDIÇÃO CRUZEIRO EIRELI - EPP, GUILHERME FRUTUOSO ALVES E GUSTAVO FRUTUOSO ALVES Cidade/Estado: Lontras/SC Endereço: Frente Com A Rua Geraldo Wolf - Linha Riachuelo Visitação: Endereço: Linha Rural Riachuelo, frente com a Rua Geraldo Wolf, CEP 89.182 000, LONTRAS, SC. Localização: https://maps.app.goo.gl/6XYPdHco4wxpfVwS8. 27°09'21.5"S 9°31'43.8"W -27.155968, -49.528837 Retirada