Imóvel Rural em Leilão em Joinville / SC - 2991935

Localização: SC /Joinville

Precisão da geolocalização: Centro da Região

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Área Rural /Extrajudicial

Leiloeiro: TriLeilões

Código Imóvel: 2991935

Valor de Avaliação: R$ 395.000.000,00

Data de Inclusão: 27/08/2026

Descrição: 461,50 ha Tasa II, Joinville/SC Endereço/Localização: Zona rural do Município de Joinville/SC, região da Estrada Federal BR-101 (proximidades do Km 54), Estrada Santa Catarina e Estrada Poço Grande. Localizado na Rodovia BR-101, Km 54 (Joinville/SC), próximo ao trevo de acesso ao Porto de São Francisco do Sul. Área Consolidada: 4.618.378,40 m² (461,8378 ha), conforme TASA II — a Certidão Negativa de Débitos de Imóvel Rural (CIB 2.890.505-9, Projeto TASA II-A”, emitida 06/07/2026, válida até 02/01/2027) indica área total de 415,8 ha — divergência de aproximadamente 46 ha em relação ao painel executivo, pode refletir metodologias distintas de mensuração entre CAR/INCRA e a soma das 20 matrículas individuais ). O polígono KML fornecido (TASA II.kml”) resulta em aproximadamente 425,9 ha. Área Útil (disponível para desenvolvimento): 2.831.414 m², segundo o mesmo painel executivo (fonte comercial, não registral). Origem/Consolidação: O ativo resulta da consolidação de 21 matrículas individuais , todas do 2º Ofício de Registro de Imóveis de Joinville/SC. Soma das 21 matrículas: 4.615.048,40 m² (461,5048 ha) — valor praticamente coincidente com o painel executivo da Comitente (4.618.378,40 m² / 461,8378 ha), com diferença residual de 3.330,00 m² (≈0,33 ha). KML/Coordenadas: fornecidos junto com habilitação cadastral. Valor de Avaliação: R$ 395.000.000,00 Valor Mínimo Autorizado: R$ 117.000.000,00 (-70%) >>>>> Para visitação<<<<< obrigatório proceder ao Cadastramento e Habilitação prévias, em seguida, para agendamento , enviar e-mail para [email protected] CONDIÇÕES GERAIS APLICÁVEIS A TODOS OS LOTES a) Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. b) Documentos são privativos aos interessados, Habilitados com Cadastro Completo . c) As propostas ofertadas são irrevogáveis e irretratáveis após aprovação do Comitente/Vendedor. d) Fotos e materiais de divulgação, quando existentes, são meramente ilustrativos, por isto recomendamos visitação prévia e realização de diligências gerais. e) As áreas e dados registrais reproduzidos neste edital refletem a leitura direta das matrículas, certidões e arquivos KML disponibilizados até 16/07/2026. f) Reserva-se o direito de correção de eventuais erros de digitação ou de leitura (OCR) identificados após a publicação. Observações Atenção e Aviso Legal: Lances efetuados são Irrevogáveis, Irretratáveis e significam compromisso assumido perante esta Licitação Pública nos termos da Lei Federal. Todos os lances efetuados são de sua inteira responsabilidade e ficarão registrados no sistema com data e horário que forem lançados, inclusive os lances automáticos programados pelo usuário da Plataforma. O Lance é uma ordem de pagamento à vista, excepcionalmente para o arremate Online, será aceito o prazo de até 12 (doze) horas para a comprovação do pagamento. Caso não ocorra, o lote será repassado ao segundo melhor lance ou aos demais, sucessivamente, até a confirmação. O devedor será encaminhado à cobrança do valor inadimplido com acréscimos, multas, restrição à conta do sistema, impedimento de negociar com o Poder Público por até 2 (dois) anos, cobranças extrajudiciais e judiciais, além de protestos e inscrições em cadastros de devedores. Leia com atenção todos os termos do Edital de Venda Pública. Formas de pagamento À vista Utilização de carta de crédito não é permitido . Localização e Proximidades Br 101 - km54, , -