Outros em Leilão em Joinville / SC - 1710776

Localização: SC /Joinville /Petrópolis /R. Profa. Maria Raquel da Silveira Nehme

Tipo: Outros /Extrajudicial

Leiloeiro: Leiloaria Smart (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1710776

Data de Inclusão: 03/05/2024

Descrição: 40% de desconto! Predio pequeno porte, construído em 2008, à 5 km do centro de Jlle, perto de tudo, ensolarado e livre de enchentes e alagamentos. Grande oportunidade para investidores quitineteiros. Contém uma sala comercial e 8 mini-apartamentos contendo entre 29,00 e 32 metros quadrados com possibilidade de ampliação para os fundos, podendo ser construídas novas unidades. Cada ambiente possui tem 3 peças integradas contendo cozinha com instalação pra máquina de lavar, banheiro e um dormitório. Sendo portanto, 3 peças bem arejadas. Tem estacionamento com portão eletrônico. Portal de entrada e poço semi artesiano. Fica próximo de tudo: farmácias, academia, verdureiro, mercado, etc. Está disponível para venda e oferece uma excelente oportunidade de negócio. Com uma localização conveniente, esta propriedade é ideal para investidores do ramo imobiliário com possibilidade de faturamento mínimo mensal de R$8.000, R$9.000/mensais ou mais. Praticamente todas as unidades estão alugadas, o poço-semi artesiano supre a necessidade hídrica do prédio 3 m3/dia, reduzindo assim o custo operacional. Um imóvel versátil que pode atender a uma variedade de negócios podendo futuramente ser convertido em salas comercias conforme guia amarela. Com disposição de 5 vagas de garagens construídas conforme legislação de 2008. Possui um pequeno pomar nos fundos em local de aclive com muro de arrimo. Com instalação parcial de gás. Boa vizinhança, bairro tranquilo e seguro perto da cavalaria da Pm. Parte Térrea: Tem a possibilidade de ser convertida em salas comercias e quatro novas vagas estacionamentos na frente (conforme guia amarela). Destaques: - livre de enchentes e alagamentos - fica à 5 km do centro da cidade - Portal de entrada - poço semi-artesiano. - Localização estratégica com fácil acesso pelo eixo sul. - Ambiente seguro e bem ensolarado. - espaços para ampliações e ou alteração da planta atual. - faz-se necessário pintura externa e manutenção das aberturas