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Código Imóvel: 3073189
Valor de Avaliação: Não informado
Data de Inclusão: 20/10/2026
Descrição:
Propriedade - (i) Um terreno urbano situado no município e comarca de Jaguaruna/SC, constituído pelo lote nº 217 quadra 08, do Loteamento Balneário do Farol II, com área de 300,00m², com as seguintes medidas e confrontações: frente com a Rua Paraná, medindo 12m; fundos com o lote 178, medindo 12m; lateral direita de frente que olha com o lote nº 216, medindo 25m e lateral esquerda para quem olha com o lote nº 218, medindo 25m. (ii) Um terreno urbano situado no município e comarca de Jaguaruna/SC, constituído pelo lote nº 218 da quadra 8, do Loteamento Balneário do Farol II, com área de 300,00m², com as seguintes medidas e confrontações: frente com a Rua Paraná, medindo 12m; fundos com o lote 179, medindo 12m; lateral direita de frente que olha com o lote nº 217, medindo 25m e lateral esquerda para quem olha com o lote nº 219, medindo 25m. Matrícula: (i) nº 34.410 e (ii) nº 34.413 do CRI de Jaguaruna/SC | Contribuinte: (i) 13.01.008.0217 (ii) 13.01.008.0218 Informações complementares: Em que pese tenha projeto aprovado, Loteamento Farol II não foi implantado, existindo apenas documentalmente. Os terrenos são contíguos e de difícil acesso. Valor de Avaliação: R$ 202.840,44 (em 04/2025 - será atualizado até a data do leilão) IPTU Mensal: R$ 53,54 Depositário: Daiana de Souza Ônus: (i) Arrolamento administrativo (Av.8-30/01/23); Penhora em favor do Exequente (R.9-13/07/23); Penhora em favor de FS Tatui Securitizadora S/A (Av.10-23/01/24 - Proc. 1008087-30.2022.8.26.0624 - 2ªVC de Tatuí/SP); Penhora em favor de Banco Sofisa S/A (Av.11-05/02/24 - Proc. 1109390-10.2022.8.26.0100 - 3ªVC do Foro Central de São Paulo/SP); Penhora em favor do Exequente (Av.12-12/12/24 - Proc. 1070025-46.2022.8.26.0100 - 25ªVC do Foro Central de São Paulo/SP) (ii) Arrolamento administrativo (Av.8-30/01/23); Penhora em favor do Exequente (R.9-13/07/23); Penhora em favor de FS Tatui Securitizadora S/A (Av.10-23/01/24 - Proc. 1008087-30.2022.8.26.0624 - 2ªVC de Tatuí/SP); Penhora em favor de Banco Sofisa S/A (Av.11-05/02/24 - Proc. 1109390-10.2022.8.26.0100 - 3ªVC do Foro Central de São Paulo/SP); Penhora em favor do Exequente (Av.12-12/12/24 - Proc. 1070025-46.2022.8.26.0100 - 25ªVC do Foro Central de São Paulo/SP) DÉBITOS TRIBUTÁRIOS: O arrematante não possui responsabilidades pelos débitos tributários que já incidiam sobre o imóvel na data de sua alienação (arts. 130/186-CTN e Tese 1134 do STJ). - IPTU: R$ 1.722,64 (em 09/2026) DEMAIS DÉBITOS: Eventuais ônus e outros débitos, inclusive os de natureza propter rem (condominiais), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (art. 908-CPC). BAIXAS REGISTRAIS: Finalizada a arrematação, mediante solicitação do arrematante e cumpridas as disposições e exigências legais, o MM. Juízo determinará a baixa/cancelamento de penhoras, arrestos, hipotecas e indisponibilidades que recaiam sobre o(s) bem(ns)(art. 320-G do Prov. 188/24- CNJ). - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. - Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital. Descubra o potencial financeiro do seu investimento imobiliário
300,00 m²
600,00 m²