Apartamento em Leilão em Itajaí / SC - 3005732

Localização: SC /Itajaí /Centro /Rua João Bauer

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Extrajudicial

Leiloeiro: Franco Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 3005732

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 03/09/2026

Descrição: INFORMAÇÕES Endereço: Rua João Bauer, nº 312, apto 09, Condomínio Edifício Michelangelo, Centro, Itajaí/SC Área privativa: 317,64m² Vagas de garagem: 03 DESCRIÇÃO DO IMÓVEL O apartamento 09 - localizado no 10° pavimento, tendo a área real privativa de 317,64m², área real de uso comum de 201,58m², perfazendo a área real total de 519,20m², correspondendo no terreno a fração ideal 98,7055m² do terreno e o coeficiente de proporcionalidade de 0,076916% nos encargos e coisas de uso comum e fim proveitoso do condomínio; A garagem de número 09-A , localizada no andar térreo, com a área real privativa de 10,00m², a área real de uso comum de 4,44m², perfazendo a área real total de 14,44m², correspondendo a fração ideal de 2,7451m² do terreno. A garagem de número 09-B , localizada no andar térreo, com a área real privativa de 10,00m², a área real de uso comum de 4,44m², perfazendo a área total de 14,44m², correspondendo a fração ideal de 2,7451m² do terreno. A garagem de número 09-C , com a área real privativa de 10,00m², a área real de uso comum de 4,44m², perfazendo a área real total de 14,44m², correspondendo a fração ideal de 2,7451m² do terreno Integrantes do Condomínio Edifício Michelangelo, situado à Rua João Bauer, nº 312, Centro, Itajaí/SC. Imóveis objetos respectivamente da Matrícula CNM: 107441.2.0018809-26 trasladada da Matrícula nº 18.809 ; Matrícula CNM: 107441.2.0018810-23 trasladada da Matrícula nº 18.810 ; Matrícula CNM: 107441.2.0018811-20 trasladada da Matrícula nº 18.811 ; Matrícula CNM: 107441.2.0018812-17 trasladada da Matrícula nº 18.812 do 1º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Itajaí/SC. Dispensa-se as descrições completas dos IMÓVEIS, nos termos do art. 2º da Lei nº 7.433/85 e do Art. 3º do Decreto nº 93.240/86, estando os mesmos descritos e caracterizados nas matrículas anteriormente mencionadas. FORMAS DE PAGAMENTO 1 - À vista. 2 - Financiamento: Em 24 a 240 parcelas, sinal de 30% e juros de 10,47% ao ano + IPCA. CONDIÇÕES - Eventuais débitos de Condomínio deverão ser apurados e pagos pelo comprador. - Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do comprador, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97 - O(s) imóvel(i)s será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m) física e documentalmente, em caráter ad corpus”, sendo que as áreas mencionadas nos editais, catálogos e outros veículos de comunicação são meramente enunciativas e as fotos dos imóveis divulgadas são apenas ilustrativas. Google Maps : A localização no mapa abaixo é baseada no endereço do imóvel. A Ferramenta pode não reconhecer o exato local, sendo de responsabilidade do interessado a verificação presencial. Atenção: Responderá o participante civil e criminalmente, nos termos da legislação em vigor, por quaisquer práticas que interfiram, manipulem ou prejudiquem o regular funcionamento deste leilão