Terreno Urbano em Leilão em Irati / SC - 3026637

Localização: SC /Irati

Precisão da geolocalização: Sem geolocalização

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Fidalgo Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 3026637

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 23/09/2026

Descrição: Imóvel Matrícula 14.243 - 2º ORI de Irati/PR: Terreno urbano, denominado Lote R, situado na Rua Augusto Anciutti Sobrinho, na Vila São João, em Irati/PR, de formato irregular com a área de 119.220,17m². Com medidas e confrontações descritas na Matrícula do Imóvel. A área do terreno foi reduzida para 78.571,17m2 devido a existência de partes cessionadas de reserva florestal, como apresentado na sequência. Para efeito de cálculos a área foi considerada integral, porém com a adição de um novo fator de homogeneização: AV-1: Reserva legal - área de 0,726ha = 4,00% AV-2: Reserva legal - área de 2,5931ha = 21,75% AV-3: Reserva legal - área de 0,4077ha = 3,42% AV-4: Reserva legal - área de 0,0097ha = 0,08% AV-5: Reserva legal - área de 0,0212ha = 0,18% AV-6: Reserva legal - área de 0,0075ha = 0,06% AV-7: Reserva legal - área de 0,0075ha = 0,06% AV-8: Reserva legal - área de 0,0075ha = 0,06% AV-9: Reserva legal - área de 0,0083ha = 0,07% AV-10: Reserva legal - área de 0,0089ha = 0,07% AV-11: Reserva legal - área de 0,0089ha = 0,07% AV-12: Reserva legal - área de 0,0089ha = 0,07% AV-13: Reserva legal - área de 0,0089ha = 0,07% AV-14: Reserva legal - área de 0,0089ha = 0,07% AV-15: Reserva legal - área de 0,0089ha = 0,07% AV-16: Reserva legal - área de 0,0078ha = 0,07% AV-17: Reserva legal - área de 0,0089ha = 0,07% AV-18: Reserva legal - área de 0,0089ha = 0,07% AV-19: Reserva legal - área de 0,0089ha = 0,07% AV-20: Reserva legal - área de 0,0088ha = 0,07% AV-21: Reserva legal - área de 0,0088ha = 0,07% AV-22: Reserva legal - área de 0,0088ha = 0,07% AV-23: Reserva legal - área de 0,0077ha = 0,06% AV-24: Reserva legal - área de 0,0090ha = 0,08% AV-25: Reserva legal - área de 0,0090ha = 0,08% AV-26: Reserva legal - área de 0,0090ha = 0,08% AV-27: Reserva legal - área de 0,0091ha = 0,08% AV-28: Reserva legal - área de 0,0091ha = 0,08% AV-29: Reserva legal - área de 0,0091ha = 0,08% AV-30: Reserva legal - área de 0,0075ha = 0,06% AV-31: Reserva legal - área de 0,0089ha = 0,07% AV-32: Reserva legal - área de 0,0089ha = 0,07% AV-33: Reserva legal - área de 0,0089ha = 0,07% AV-34: Reserva legal - área de 0,0090ha = 0,08% AV-35: Reserva legal - área de 0,0090ha = 0,08% AV-36: Reserva legal - área de 0,0090ha = 0,08% AV-37: Reserva legal - área de 0,0073ha = 0,06% AV-38: Reserva legal - área de 0,0079ha = 0,07% AV-39: Reserva legal - área de 0,0079ha = 0,07% AV-40: Reserva legal - área de 0,0079ha = 0,07% AV-41: Reserva legal - área de 0,0079ha = 0,07% Mais informações nos documentos anexados abaixo. Descrição com base nas informações retiradas do Laudo de Avaliação, datado em 08/2024. Tipo de Venda: Judicial Valor de Avaliação: R$ 9.400.000,00 Condições de pagamento: Entrada de 25% e até 59 parcelas* *ATENÇÃO: Durante o período de "negociação", o valor do imóvel e as condições de pagamento podem ser ajustados. Informações Importantes: 1. Avaliação e Condições de Parcelamento: Durante a fase de negociação, o valor de avaliação, as condições de parcelamento e as datas podem sofrer alterações. Para as informações mais atualizadas, consulte a página do anúncio no COMPREI. 2. Fotos e Localização: A localização indicada no mapa é baseada no endereço cadastrado e pode não refletir a posição exata do bem. 3. Documentação: As informações presentes na "Matrícula do Bem" são fornecidas para referência. O documento pode não estar atualizado. Recomendamos que o interessado providencie o documento atualizado para obter informações precisas. . Local do(s) bem(ns): RUA AUGUSTO ANCIUTTI SOBRINHO - VILA SÃO JOÃO - IRATI/SC Lance inicial: R$9.400.000,00