Fábrica em Leilão em Iporã Do Oeste / SC - 1646246

Localização: SC /Iporã do Oeste

Tipo: Área Industrial /Judicial

Leiloeiro: Baldissera Leiloeiros (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1646246

Data de Inclusão: 20/03/2024

Descrição: ATENÇÃO: IMÓVEL COM FRAÇÃO IDEAL DE 2,6567% (OU SEJA 4.999,9094M²) COM DEPENDÊNCIA DE FÁBRICA DE RAÇÃO - NO MUNICÍPIO DE IPORÃ DO OESTE/SC Imóvel matrícula nº 0110 do ORI de Mondaí/SC : A FRAÇÃO IDEAL DE 2,6567% DAS CHÁCARAS URBANAS Nº 51-A e Nº 52 , da Vila e Distrito de Iporã, no Município Mondaí/SC, dentro da área maior de 188.200m², confrontando: ao NOROESTE, medindo 436,00 metros, (com o lote colonial nº), digo, com parte da chácara urbana nº 53; ao NORDESTE, medindo 290,00 metros, com uma estrada vicinal, onde faz frente; ao SUDESTE, medindo 510,50 metros, com o lote colonial nº 37, de gleba nº 13, do Imóvel Pepery (zona rural); e, ao SUDOESTE, com uma sanga. SITUAÇÃO ATUAL DO IMÓVEL: OCUPADO ÔNUS DO IMÓVEL: 26/0110 : RESERVA LEGAL - Termo de Averbação de Reserva Legal, em que os proprietários declaram que a floresta ou forma de vegetação existente na área de 3,8ha, correspondente a 20,20% da área total do imóvel desta matrícula (18,8ha), compreendida dentro dos limites definidos na planta que o instrui, fica gravada como Reserva Florestal Legal, com utilização limitada, nos termos da legislação florestal. AVALIADA A FRAÇÃO IDEAL DO IMÓVEL , e todas as acessões, benfeitorias, melhoramentos, construções e instalações, EM R$7.200.000,00 (Sete milhões e duzentos mil Reais) , conforme constante da própria Cédula de Crédito Bancário-CCB inadimplida. No PRIMEIRO PÚBLICO LEILÃO, o lance mínimo será de R$7.200.000,00 (Sete milhões e duzentos mil Reais), equivalente ao valor da avaliação. No SEGUNDO PÚBLICO LEILÃO o imóvel será vendido pelo maior lance oferecido, atendendo o lance mínimo de R$ 2.627.252,32 (Dois milhões, seiscentos e vinte e sete mil, duzentos e cinquenta e dois Reais e trinta e dois centavos), equivalentes ao valor da dívida, calculados conforme planilha, segundo a legislação em vigor, a ser atualizado quando dos pregões (§ 2º, art. 27, Lei 9.514/97). Ressaltando que, se o produto do leilão não for suficiente para o pagamento integral do montante da dívida, o devedor continuará obrigado pelo pagamento do saldo remanescente, que poderá ser cobrado por meio de ação de execução e, se for o caso, excussão das demais garantias da dívida, conforme disposto no § 5º-A, art. 27 (com as ressalvas do § 4º do art. 26-A) da Lei. DIREITO DE PREFERÊNCIA: Até a data do 2º Leilão, é assegurado ao DEVEDOR FIDUCIANTE o direito de preferência PARA ADQUIRIR O IMÓVEL POR PREÇO CORRESPONDENTE AO VALOR DA DÍVIDA, atualizada, somado aos encargos e demais despesas, conforme o artigo 27, § 2º-B, da Lei 9.514/97. O(s) Devedor(es) Fiduciante(s) comunicado(s) das Datas dos Leilões, também pelo presente Edital, para o exercício da Preferência. Pagamento Dados do leilão Disponibilidade: Aberto 2º Leilão: 02/05/2024 17:00 Local: www.baldisseraleiloeiros.com.br Datas dos Leilões 1º Leilão: 18/04/2024 17:00 Valor leilão: R$ 7.200.000,00 2º Leilão: 02/05/2024 17:00 Valor leilão: R$ 2.627.252,32 place Local do leilao place Local do bem Dados do Vendedor Nome/Razão Social: Cooperativa de Crédito de Livre Admissão de Associados Auriverde - SICOOB - CREDIAL (SC) Depositário: Contato: Cidade/Estado: IPORÃ DO OESTE/sc Endereço: / Visitação: Retirada