Terreno Rural em Leilão em Ibirama / SC - 2931237

Localização: SC /Ibirama

Precisão da geolocalização: Centro da Região

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: Central Sul de Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2931237

Valor de Avaliação: R$ 1.715.346,31

Data de Inclusão: 17/07/2026

Descrição: Processo nº 0000861-33.1998.8.24.0027 Exequente(s): Banco do Brasil S.A. Executado(s): Treitinger Indústria e Comércio de Madeiras Ltda. e outros Bem(ns): 02) 01 (um) terreno rural, formado dos lotes de terras nº 960, 961, 962 e 963, situado na Localidade de Caminho do Meio, a 30km de Ibirama/SC, com área de 1.183.000,00m², com as seguintes confrontações: Norte com o lote de terras n. 964, de Carlos Weidmann; Sul com o lote de terras nº 959, de Leopoldo Coelho; e ao Leste, com o lote de terras nº 340, de Roberto Kinas, com o lote de terras nº 342, de Roberto Kinas e Bertha Jahnke, com o lote de terras nº 344, de Heinz Petersen e Adolfo Wartha, com o lote de terras n. 346, de Adolfo Wartha e Arnoldo Beringer, e o lote de terras nº 964, de Carlos Weidmann; e, Oeste com o lote de terras nº 526, de Augusto Nietsche, lote de terras nº 528, de Deodoro Fuzinato, lote de terras nº 530, de Luiz Fuzinato, lote de terras nº 982, de Guido Comper e José Possamai, e o lote de terras nº 984, de Pascoal Jacinto, cadastrado no INCRA sob o nº 804.029.027.340 e matriculado sob o nº 4.626 do C.R.I. de Ibirama/SC. Obs.: A avaliação restringe-se à terra nua, não sendo auferida a existência de eventuais benfeitorias em razão da limitação de acesso e da extensa área territorial abrangida, a qual confronta com diversas matrículas lindeiras. Consta, contudo, a presença de vegetação secundária, com sinais de retirada de reflorestamento. Segundo informações obtidas junto a proprietários vizinhos, as áreas teriam sido utilizadas para reflorestamento de pinus, posteriormente objeto de extração há mais de anos na data da avaliação. De todo modo, caso haja reflorestamento em alguma área não verificada, faz-se necessária a realização de levantamento técnico e avaliação por profissional habilitado na área florestal. Ônus: Penhorado nos autos nº 5000083-23.2018.8.24.0141 que tramita na Vara Única da Comarca de Presidente Getúlio/SC, nos autos nº 1117-2010-048-12-00-5, sobre uma parte ideal de 2,00 hectares do lote de terras rural nº 960 imóvel desta matrícula nos autos nº 01096-2005, que tramitam na 2ª Vara do Trabalho de Rio do Sul/SC, nos autos nº 1010/98 (apensados: 163/98,1372/98, 1726/98, 1727/98, 20/99, 276/99, 370/99, 451/99, 459/99, 465/99, 662/99 e 663/99), nº 1621/00 que tramitam na 1ª Vara do Trabalho de Rio do Sul/SC, nos autos nº 027.00.000535-1, nº 027.00.000533-5, nº 027.00.000537-8, nº 027.00.000366-9, nº 027.00.000536-0, nº 027.00.001454-7, nº 027.00.002007-5, nº 027.96.000265-7, nº 027.03.000762-0, nº 027.99.000873-4 que tramitam na Vara Única da Comarca de Presidente Getúlio/SC; Termo de compromisso de execução florestal a proprietária se compromete a executar integralmente plantio de 60.343 árvores numa área de 29.21 hectares, ficando esta área vinculada ao Instituto Brasileiro Desenvolvimento Florestal pelo Prazo mínimo de vinte (20) anos; Termo de Responsabilidade de Preservação de Floresta, com a área florestal de 23,70ha, ficando gravada como preservação permanente, não podendo ser feita qualquer tipo de exploração. Avaliado em R$ 946.400,00 em 15/04/2015, corrigido R $ 1.715.346,31 em maio de 2026