Terreno Rural em Leilão em Ibirama / SC - 1634567

Localização: SC /Ibirama

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: Hammer Casa de Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1634567

Data de Inclusão: 12/03/2024

Descrição: Item 001: Terreno rural com ou sem benfeitorias O terreno rural, situado na localidade de Caminho do Meio, município e comarca de Ibirama/SC, a 30Km da sede do distrito e município de Ibirama/SC, contendo a área de 1.194.000,00m², formado dos lotes de terras nº. 964, 965 e 966, da linha Caminho do Meio, confrontando ao Norte, com o lote de terras nº. 967, de Guido Comper; ao Sul, com o lote de terras nº. 963, da Indústria e Comércio de Madeiras Treitinger Ltda. e o lote de terras nº. 346, de Arnaldo Beringer; ao Oeste, com o lote de terras nº. 984, de Pascoal Jacinto, lote de terras nº. 985, de Guido Comper, lote de terras nº. 986, de Hercília Comper; e ao Leste, com o lote de terras nº. 708, de Helmuth Beringer lote de terras nº. 710, de Alfredo Wartha e Hedwig Bohmannm, lote de terras nº. 712, de Fritz Bohmann e o lote de terras nº. 714, de Edgar Schacht; cadastrado no INCRA sob nº. 804.029.027.340; área total: 237,7 hectares; números de módulos: 7,57; fração mínima de parcelamento: 15,0 (R.); matriculado sob nº. 4.630 no ORI de Ibirama/SC, avaliado em R$1.791.000,00. OBS.1: Junto à matrícula do imóvel (atualizada até 07.03.2024), consta registrado que: o imóvel pertence à executada Treitinger - Indústria e Comércio de Madeiras Ltda. (R.3 e AV.5); Preservação Permanente com área de 23,90 hectares, não inferior a 20% do imóvel (AV.2); Termo de Compromisso de Execução Florestal (AV.4); Penhora Autos nº. 027.99.000991-9 da Vara Única de Presidente Getúlio/SC (R.6); Penhora Autos nº. 027.01.001592-9 da Vara Única de Presidente Getúlio/SC (R.7); Penhora Autos nº. 027.03.000762-0 da Vara Única de Presidente Getúlio/SC (R.8); Penhora Autos nº. 027.96.000265-7 da Vara Única de Presidente Getúlio/SC (R.9); Penhora Autos nº. 027.00.002007-5 da Vara Única de Presidente Getúlio/SC (R.10); Penhora Autos nº. 027.00.001454-7 da Vara Única de Presidente Getúlio/SC (R.11); Penhora Autos nº. 027.00.000535-1/027.00.000533-5/027.00.000537-8/027.00.000366-9/027.00.000536-0 da Vara Única de Presidente Prudente/SC - apensos aos presentes autos (R.12); Penhora Autos nº. 00708-2002-011-12-00-9 da Vara do Trabalho de Rio do Sul/SC (R.13); Penhora Autos nº. 280/01, apensados 1934/99, 01529-2002-011-12-00-9, 01530-2002-011-12-00-3 da Vara do Trabalho de Rio do Sul/SC (R.14); Penhora Autos nº. 00647-2006-048-12-00-0 da 2ª Vara do Trabalho de Rio do Sul/SC (R.15); Penhora Autos nº. 00272-2006-048-12-00-8 da 2ª Vara do Trabalho de Rio do Sul/SC (R.16); Penhora Autos nº. 00356-2005-011-12-00-4 da 1ª Vara do Trabalho de Rio do Sul/SC (R.17); Penhora Autos nº. 01543-2005-048-12-00-1 da 2ª Vara do Trabalho de Rio do Sul/SC (R.18); Penhora Autos nº. 00355-2005-011-12-00-0 da 1ª Vara do Trabalho de Rio do Sul/SC (AV.19); Penhora Autos nº. 00764-2004-011-12-00-5 da 1ª Vara do Trabalho de Rio do Sul/SC (AV.20); Penhora Autos nº. 00860-2006-048-12-001-1 da 2ª Vara do Trabalho de Rio do Sul/SC (AV.21); Penhora Autos nº. 00116-2005-011-12-00-0 da 1ª Vara do Trabalho de Rio do Sul/SC (AV.22); Penhora Autos nº. 01817-2007-011-12-00-8 da 1ª Vara do Trabalho de Rio do Sul/SC (AV.23); Penhora Autos nº. 00280-2008-048-12-00-6 da 2ª Vara do Trabalho de Rio do Sul/SC (AV.24); Penhora Autos nº. 0000861-33.1998.8.24.0027 da 2ª Vara de Ibirama/SC (R.25); Penhora Autos nº. 5000083-23.2018.8.24.0141 da Vara Única de Presidente Getúlio/SC (AV.26); e Penhora Autos nº. 0001823-58.2005.8.24.0141 da Vara Única de Presidente Getúlio/SC (AV.27). OBS.2: Conforme informações prestadas pelo Sr. Oficial de Justiça (Evento 116), o imóvel acima possui reserva de pinus iliotis remanescentes de reflorestamento antigo, bem como trata-se de um terreno bastante extenso, localizado ao final da estrada caminho do meio, não sendo possível percorre-lo na totalidade por atoleiros e matagal, sendo informado por vizinhos que se trata de um terreno acidentado, grotas, matas nativas, nascentes e capoeiras. Item 002: Terreno rural com ou sem benfeitorias O terreno rural, situado na localidade de Caminho do Meio, distrito da sede do município e comarca de Ibirama/SC, a 30Km da sede, contendo a área de 1.183.000,00m², formado dos lotes de terras nº. 960, 961, 962 e 963, situados na linha Caminho do Meio, distrito da sede do município e comarca de Ibirama/SC, com as áreas respectivas de 325.000,00m², 293.000,00m², 282.500,00m² e 282.500,00m², confrontando ao Norte, com o lote de terras nº. 964, de Carlos Weidmann; ao Sul, com o lote de terras nº. 959, de Leopoldo Coelho; à Leste, com o lote de terras nº. 340, de Roberto Kinas, com o lote de terras nº. 342, de Roberto Kinas e Bertha Jahnke, com o lote de terras nº. 344, de Heinz Petersen e Adolfo Wartha, com o lote de terras nº. 346, de Adolfo Wartha e Arnoldo Beringer e com o lote de terras nº. 964, de Carlos Weidmann e, ao Oeste, com o lote de terras nº. 526, de Augusto Nietsche, lote de terras nº. 528, de Deodoro Fuzinato, lote de terras nº. 530, de Luiz Fuzinato, lote de terras nº. 982, de Guido Comper e José Possamai e o lote de terras nº. 984, de Pascoal Jacinto; cadastrado no INCRA sob nº. 804.029.027.340; área total: 237,7 hectares; números de módulos: 7,57; fração mínima de parcelamento: 15,0 (R.); matriculado sob nº. 4.626 no ORI de Ibirama/SC, avaliado em R$1.774.500,00. OBS.1: Junto à matrícula do imóvel (atualizada até 07.03.2024), consta registrado que: o imóvel pertence à executada Treitinger - Indústria e Comércio de Madeiras Ltda. (R.1, R.2 e AV.7); Preservação Permanente com área de 23,70 hectares, não inferior a 20% do imóvel (AV.4); Termo de Compromisso de Execução Florestal (AV.6); Penhora Autos nº. 027.03.000762-0 da Vara Única de Presidente Getúlio/SC (R.10); Penhora Autos nº. 027.96.000265-7 da Vara Única de Presidente Getúlio/SC (R.11); Penhora Autos nº. 027.00.002007-5 da Vara Única de Presidente Getúlio/SC (R.12); Penhora Autos nº. 027.00.001454-7 da Vara Única de Presidente Getúlio/SC (R.13); Penhora Autos nº. 027.00.000535-1/027.00.000533-5/027.00.000537-8/027.00.0000366-9/027.00.000536-0 da Vara Única de Presidente Getúlio/SC - apensos aos presentes autos (R.14); Penhora Autos nº. 1621/00 da Vara do Trabalho de Rio do Sul/SC (R.15); Penhora Autos nº. 1010/98, apensados 163/98, 1372/98, 1726/98, 1727/98, 20/99, 276/99, 370/99, 451/99, 459/99, 465/99, 662/99 e 663/99 da 1ª Vara do Trabalho de Rio do Sul/SC (R.16); Penhora Autos nº. 01096-2005-048-12-00-0 da 2ª Vara do Trabalho de Rio do Sul/SC (R.17); Penhora Autos nº. 0000861-33.1998.8.24.0027 da 2ª Vara de Ibirama/SC (R.19); e Penhora Autos nº. 5000083-23.2018.8.24.0141 da Vara Única de Presidente Getúlio/SC (AV.20). OBS.2: Conforme informações prestadas pelo Sr. Oficial de Justiça (Evento 116), o imóvel acima possui reserva de pinus iliotis remanescentes de reflorestamento antigo, bem como trata-se de um terreno bastante extenso, localizado ao final da estrada caminho do meio, não sendo possível percorre-lo na totalidade por atoleiros e matagal, sendo informado por vizinhos que se trata de um terreno acidentado, grotas, matas nativas, nascentes e capoeiras