Casas em Leilão em Gaspar / SC - 3075403

Localização: SC /Gaspar

Precisão da geolocalização: Centro da Região

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Zampieri Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 3075403

Valor de Avaliação: R$ 8.786.876,00

Data de Inclusão: 21/10/2026

Descrição: LOTE A - IMÓVEIS DA SEDE DA DEVEDORA (MATRÍCULAS Nº 2.851 E 4.272 REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE GASPAR - SANTA CATARINA ) E BENS MÓVEIS QUE ESTÃO DENTRO DA SEDE DA EMPRESA DEVEDORA, RELACIONADOS ABAIXO: A Matrícula nº 2.851 compreende o imóvel principal, contendo galpão industrial e demais benfeitorias destinadas às atividades fabris anteriormente desenvolvidas pela empresa falida. DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA 2.851 Imóvel urbano situado no Bairro Figueira, Gaspar/SC, com área aproximada de 2.160,00m², contendo galpão industrial em alvenaria com cerca de 1.453,00m² , identificado sob nº 1338 da Rua Anfilóquio Nunes Pires. A Matrícula nº 4.272 Imóvel urbano localizado na Rua Anfilóquio Nunes Pires, Bairro Figueira, Gaspar/SC, contendo área aproximada de 810,00m², possuindo benfeitorias registradas e integração operacional ao conjunto industrial, corresponde ao imóvel contíguo, integrante do mesmo complexo industrial, possuindo restrição parcial decorrente de servidão administrativa vinculada ao Gasoduto Bolívia-Brasil (GASBOL), circunstância analisada especificamente em capítulo próprio deste parecer. Embora registradas separadamente, ambas as matrículas apresentam integração física, funcional e operacional, formando um único conjunto imobiliário destinado às atividades industriais. OBSERVAÇÕES/ÔNUS: MATRÍCULA 4.272 DO REGISTRO DE IMÓVEIS DE GASPAR/SC OBS: OBSERVAÇÃO REGISTRAL — RESTRIÇÃO DE USO / SERVIDÃO DE PASSAGEM- Conforme Registro R.5-4.272 e Averbação AV.6-4.272 da matrícula, existe servidão de passagem incidente sobre parte do imóvel, vinculada ao Gasoduto Bolívia-Brasil (GASBOL), impondo limitação de uso sobre a faixa gravada”. Conforme consta do registro imobiliário da Matrícula nº 4.272 do Registro de Imóveis de Gaspar/SC , encontra-se averbada Servidão de Passagem instituída em favor da PETROBRÁS FERTILIZANTES S/A - PETROFÉRTIL / GASODUTO BOLÍVIA-BRASIL (GASBOL) , incidente sobre parte do imóvel. A referida servidão recai sobre faixa territorial correspondente a aproximadamente 540,00 m² , com extensão aproximada de 27,00 metros , destinada à implantação, manutenção, operação, fiscalização e acesso às instalações do sistema de gasoduto. Em razão da limitação registral existente, a área onerada pela servidão não poderá receber edificações, ampliações construtivas, fundações profundas, intervenções incompatíveis ou utilização que impeça, limite ou prejudique a operação, manutenção, fiscalização e acesso operacional da concessionária/beneficiária da servidão , devendo tal limitação ser observada por eventual adquirente. Assim, registra-se que parcela da matrícula possui limitação parcial de aproveitamento econômico e construtivo , circunstância considerada na análise técnica do imóvel e em sua avaliação mercadológica. AVALIAÇÕES: Matrícula nº 2.851 do Registro de Imóveis de Gaspar/SC Avaliação: R$ 7.500.000,00 (sete milhões e quinhentos mil reais). Matrícula nº 4.272 do Registro de Imóveis de Gaspar/SC Avaliação: R$ 1.000.000,00 (um milhão de reais). BENS MÓVEIS (MÁQUINAS E OUTROS) QUE ESTÃO NA SEDE DA EMPRESA DEVEDORA, NA RUA ANFILÓQUIO NUNES PIRES, SOB Nº 1338, BAIRRO FIGUEIRA, GASPAR/SC. BENS MÓVEIS - Máquina travete Juki LK-1850, utilizada para reforço de costuras em peças têxteis. | Nº DE SÉRIE: 116-00 | AVALIAÇÃO: R$ 2.000,00; LOTE 2 - Caseadeira Juki LBH-782, utilizada para confecção de casas de botão. | Nº DE SÉRIE: 0922-R | AVALIAÇÃO: R$ 3.000,00; LOTE 3 - Pregadeira botão Juki MB-372, destinada à fixação de botões. | Nº DE SÉRIE: 1217 | AVALIAÇÃO: R$ 1.500,00; LOTE 4 - Caseadeira Siruba BH-780B, utilizada para casas de botão. | Nº DE SÉRIE: 6900078 | AVALIAÇÃO: R$ 3.000,00; LOTE 5 - Travete Juki LK-1850. | Nº DE SÉRIE: LKODK14609 | AVALIAÇÃO: R$ 2.000,00; LOTE 6 - Pregadeira botão Yamato CB-501. | Nº DE SÉRIE: Não identificado | AVALIAÇÃO: R$ 1.500,00; LOTE 7 - Overlock Yamato Z, destinada ao acabamento de costuras. | Nº DE SÉRIE: A28300 | AVALIAÇÃO: R$ 800,00; LOTE 8 - Máquina overlock Siruba 747 F514M5-23/BK. | Nº DE SÉRIE: 1501144 | AVALIAÇÃO: R$ 800,00; LOTE 9 - Máquina overlock Yamato AZ8003H. | Nº DE SÉRIE: YH74765 | AVALIAÇÃO: R$ 1.200,00; LOTE 10 - Máquina overlock Rimoldi 627-00. | Nº DE SÉRIE: 1029541 | AVALIAÇÃO: R$ 800,00; LOTE 11 - Máquina 4 agulhas Rimoldi. | Nº DE SÉRIE: 801120 | AVALIAÇÃO: R$ 1.200,00; LOTE 12 - Máquina overlock Siruba 737E. | Nº DE SÉRIE: 233662 | AVALIAÇÃO: R$ 1.200,00; LOTE 13 - Máquina 2 agulhas Golden Wheel GS-817. | Nº DE SÉRIE: 700002 | AVALIAÇÃO: R$ 1.200,00; LOTE 14 - Máquina overlock sem marca. | Nº DE SÉRIE: YH73421 | AVALIAÇÃO: R$ 800,00; LOTE 15 - Máquina overlock Siruba 737K. | Nº DE SÉRIE: K110026469 | AVALIAÇÃO: R$ 800,00; LOTE 16 - Máquina cobertura Rimoldi 263. | Nº DE SÉRIE: 842653 | AVALIAÇÃO: R$ 1.200,00; LOTE 17 - Máquina cobertura Rimoldi 261. | Nº DE SÉRIE: 766521 | AVALIAÇÃO: R$ 1.000,00; LOTE 18 - Máquina cobertura Rimoldi 261. | Nº DE SÉRIE: 82293 | AVALIAÇÃO: R$ 1.200,00; LOTE 19 - Máquina overlock Yamato AZ8003H. | Nº DE SÉRIE: YH73085 | AVALIAÇÃO: R$ 800,00; LOTE 20 - Máquina overlock Siruba 747F. | Nº DE SÉRIE: 15011440A | AVALIAÇÃO: R$ 800,00; LOTE 21 - Máquina overlock Siruba 747F. | Nº DE SÉRIE: 15012600A | AVALIAÇÃO: R$ 800,00; LOTE 22 - Máquina overlock Siruba 747F. | Nº DE SÉRIE: 13048305A | AVALIAÇÃO: R$ 800,00; LOTE 23 - Máquina overlock Siruba 737. | Nº DE SÉRIE: 30096703 | AVALIAÇÃO: R$ 800,00; LOTE 24 - Máquina overlock Siruba 747F. | Nº DE SÉRIE: 10350128 | AVALIAÇÃO: R$ 800,00; LOTE 25 - Máquina overlock Siruba 757E. | Nº DE SÉRIE: 461839 | AVALIAÇÃO: R$ 1.000,00; LOTE 26 - Máquina overlock Siruba 737F. | Nº DE SÉRIE: Não identificado | AVALIAÇÃO: R$ 800,00; LOTE 27 - Máquina overlock Siruba 737E. | Nº DE SÉRIE: 379478Y | AVALIAÇÃO: R$ 800,00; LOTE 28 - Máquina overlock Siruba 737K. | Nº DE SÉRIE: K110008816Q | AVALIAÇÃO: R$ 800,00; LOTE 29 - Máquina reta Gemsy GCI-07. | Nº DE SÉRIE: Não identificado | AVALIAÇÃO: R$ 400,00; LOTE 30 - Máquina eletrônica Siruba L918-H1. | Nº DE SÉRIE: L23862756 | AVALIAÇÃO: R$ 1.200,00; LOTE 31 - Máquina 2 agulhas Siruba F007J. | Nº DE SÉRIE: 16148481 | AVALIAÇÃO: R$ 1.500,00; LOTE 32 - Máquina overlock Siruba 737F. | Nº DE SÉRIE: 10314003 | AVALIAÇÃO: R$ 800,00; LOTE 33 - Máquina overlock Yamato AZ8003H. | Nº DE SÉRIE: YH78226 | AVALIAÇÃO: R$ 800,00; LOTE 34 - Máquina cobertura Rimoldi 17112MK. | Nº DE SÉRIE: 84215 | AVALIAÇÃO: R$ 1.000,00; LOTE 35 - Máquina 4 agulhas Siruba VC008. | Nº DE SÉRIE: VWL-04085P/23327946 | AVALIAÇÃO: R$ 1.500,00; LOTE 36 - Máquina cobertura Rimoldi 171-11. | Nº DE SÉRIE: 846176 | AVALIAÇÃO: R$ 1.000,00; LOTE 37 - Máquina overlock Siruba 504. | Nº DE SÉRIE: 9113361 | AVALIAÇÃO: R$ 800,00; LOTE 38 - Máquina reta eletrônica Sunstar KM-250AL. | Nº DE SÉRIE: Não identificado | AVALIAÇÃO: R$ 1.000,00; LOTE 39 - Máquina overlock Siruba 504M. | Nº DE SÉRIE: Não identificado | AVALIAÇÃO: R$ 800,00; LOTE 40 - Máquina cobertura Rimoldi 261. | Nº DE SÉRIE: 794277 | AVALIAÇÃO: R$ 1.000,00; LOTE 41 - Máquina overlock Siruba 504. | Nº DE SÉRIE: Não identificado | AVALIAÇÃO: R$ 800,00; LOTE 42 - Máquina de cobertura Rimoldi modelo 261-16-2MD04. | Nº DE SÉRIE: 797823 | AVALIAÇÃO: R$ 900,00; LOTE 43 - Overlock Siruba modelo 737F-504M5-04. | Nº DE SÉRIE: 10351193 | AVALIAÇÃO: R$ 800,00; LOTE 44 - Overlock Siruba modelo 737K 504-M204. | Nº DE SÉRIE: Não identificado | AVALIAÇÃO: R$ 800,00; LOTE 45 - Máquina reta Sunstar KM-250A-7S. | Nº DE SÉRIE: Não identificado | AVALIAÇÃO: R$ 1.000,00; LOTE 46 - Overlock Siruba 747F-515M5-23. | Nº DE SÉRIE: 13030714K | AVALIAÇÃO: R$ 800,00; LOTE 47 - Overlock Yamato AZ8003H. | Nº DE SÉRIE: YH73072 | AVALIAÇÃO: R$ 800,00; LOTE 48 - Cobertura Rimoldi 263-16. | Nº DE SÉRIE: 788753 | AVALIAÇÃO: R$ 900,00; LOTE 49 - Cobertura Siruba F007J W22-364. | Nº DE SÉRIE: F10021674 | AVALIAÇÃO: R$ 1.400,00; LOTE 50 - Overlock Riimolde Orion. | Nº DE SÉRIE: 1045423 | AVALIAÇÃO: R$ 800,00; LOTE 51 - Overlock King Tech SH-6003. | Nº DE SÉRIE: Não identificado | AVALIAÇÃO: R$ 800,00; LOTE 52 - Cobe