Terreno Urbano em Leilão em Fraiburgo / SC - 2938179

Localização: SC /Fraiburgo /FISCHER /SC-355

Precisão da geolocalização: Centro da Região

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Central Sul de Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2938179

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 22/07/2026

Descrição: Bem(ns): 01) 01 (um) terreno urbano designado por lote nº 01, da quadra nº 290, situado à margem esquerda da Rodovia SC-355, altura do Km 29, Bairro Fischer, no Município de Fraiburgo/SC, com a área de 141.290,00m², com as medidas, coordenadas, azimutes, confrontações e demais características descritas na matrícula; matriculado sob o nº 13.107 no C.R.I. de Fraiburgo/SC; inscrição imobiliária sob o nº 06.6.23.290.00001.000.001. Sobre o referido imóvel encontra-se edificado um frigorífico para armazenamento de maçãs, construção mista, cobertura de alumínio, medindo 5.760,00 m²; uma ampliação em alvenaria e estrutura metálica, cobertura de zinco, medindo 5.508,00 m²; um barracão em alvenaria para oficina, cobertura de zinco, medindo 122,40 m²; uma caixa d’água em alvenaria, medindo 47,76 m²; uma ampliação de barracão industrial em alvenaria, coberto com zinco, medindo 6.120,00 m². Estão instaladas nestas áreas as câmaras frigoríficas numeradas de 1 a 33, com capacidade de armazenagem de 17.458 t. Galpões industriais com área de 2.712 m², com fundações diretas, estrutura metálica, estrutura do telhado metálica com telhas de alumínio e zinco. Estão instaladas nesta área as câmaras frigoríficas de nº 34 a 47, com capacidade de armazenagem de 7.164 t. Considerando as antecâmaras A, B e C, com capacidade de armazenagem de 613 t, a capacidade total de armazenagem é de 25.235 t. Galpões industriais para expedição, embalagem e descarga com área aproximada de 4.353 m². Demais construções com área de 261,41 m². Obs.: área total construída (conforme informações históricas fornecidas pela proprietária anterior): 26.657,57 m². Os equipamentos de geração de frio estão instalados no local, tais como compressores, evaporadores, condensadores, tubulações, painéis de controle, bombas, válvulas, reservatórios de amônia e demais itens. Como não vem sendo utilizados, podem apresentar comprometimento de suas funcionalidades e ausência de componentes. Lance mínimo para arrematação R$ 24.250.000,00 (vinte e quatro milhões e duzentos e cinquenta mil reais) ; 02) 01 (um) terreno urbano, situado à margem direita da Rodovia SC-355, altura do Km 29, Bairro Fischer, no Município de Fraiburgo/SC, com a área de 111.379,00m², com as medidas, coordenadas, azimutes, confrontações e demais características descritas na matrícula; matriculado sob o nº 13.108 no C.R.I. de Fraiburgo/SC; inscrição imobiliária sob o nº 06.06.022.00291.00001.000.001. Sobre o referido imóvel encontra-se edificado um prédio industrial, averbado na matrícula, com área de 1.900,00 m², estrutura de concreto pré-moldado, fechamento de tijolos a vista, cobertura com telhas de fibrocimento. Obs.: Possui área não averbada de aproximadamente 650 m² na forma de mezaninos. Lance mínimo para arrematação R$ 4.225.000,00 (quatro milhões e duzentos e vinte e cinco mil reais) . Valor total: R$ 28.475.000,00 (vinte e oito milhões, quatrocentos e setenta e cinco mil reais). Obs.: o pagamento poderá ser realizado à vista, ou a prazo com entrada mínima de 25% (vinte e cinco por cento), e o saldo em até 360 (trezentos e sessenta) parcelas mensais, iguais e consecutivas reajustadas com juros de 6% (seis por cento) ao ano, e correção pelo Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo - IPCA (IPCA/IBGE)