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R$ 2.850.577,50
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Terreno em Leilão em Florianópolis / SC - 2889413

Rua Maestro Aldro Krieger, ao lado do nº 263, no Córrego Grande, 4º subdistrito da Trindade

Valor avaliado

R$ 5.701.155,00

Valor do Imóvel

R$ 2.850.577,50

50%
Mais sobre o imóvel

À vista

1° Praça:

12/11/2026 às 08:00

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Terreno em Leilão em Florianópolis / SC - 2889413

Rua Maestro Aldro Krieger, ao lado do nº 263, no Córrego Grande, 4º subdistrito da Trindade

Detalhes do Imóvel

Área Total:

Área Total 22.759,10 m²
Documentos
Matricula
Mais sobre o Imóvel
Precisão da geolocalização: Centro da Região
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Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais
Leiloeiro: Perini Leilões
Código Imóvel: 2889413
Valor de Avaliação: R$ 5.701.155,00
Data de Inclusão: 18/06/2026
Descrição: Rua Maestro Aldro Krieger, ao lado do nº 263, no Córrego Grande, 4º subdistrito da Trindade, em Florianópolis/SC. Imóvel registrado na matr¿ícula 135.463 no 2º Registro de Imóveis de Florianópolis/SC. Consite em terreno de forma irregular designado por "ÁREA A2", do desmembramento 02/12, com área de 22.759,10m², situado a 122,00m da esquina da Rua Vera Liunhares de Andrade, Córrego Grande, 4º subdistrito da Trindade, Florianópolis/SC. Aprovado pela Prefeitura Municipald de Florianópolis/SC através do processo n.º 136.574/2011, com demais medidas e confrontações descritas na matrícula imobiliária. O imóvel está localizado em regiões de zoneamento diferentes: 8,24% em ZIP (Zona de Interesse para Proteção); 27,35% em ARP-2.5 (Área Residencial Predominante); 47,37% em APL-E (Áreas de Preservação de Uso Limitado de Encosta); e 17,05% em AUC (Áreas de Unidade de Conservação). Conforme Consulta Ambiental n° 17235680004697/2024, verifica-se que o imóvel possui as seguintes restrições ambientais proibitivas: faixa marginal de proteção de 30 m (APP) de curso d'água natural; faixa de proteção de 50 metros de nascente/olho d'água, considerada APP; encostas com declividade superior a 30% (16,69°); e Unidade de Conservação. Avaliação: R$ 5.701.155,00 | Preço Mínimo: R$ 2.850.577,50
Considerações Legais

IMPORTANTE: As informações apresentadas são obtidas a partir da página oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas com caráter meramente informativo, podendo conter inconsistências, imprecisões ou desatualizações.

A geolocalização exibida é baseada no endereço divulgado nessas fontes e pode não corresponder à localização exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, é indispensável confirmar todas as informações e condições junto à fonte oficial, bem como a análise do edital, da matrícula atualizada do imóvel e demais documentos pertinentes. A participação no leilão e eventual arrematação são de inteira responsabilidade exclusiva do interessado.

Imóveis em leilão nas cidades vizinhas de Florianópolis/SC:

São José(38)

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