Apartamento em Leilão em Florianópolis / SC - 1717859

Localização: SC /Florianópolis /Abraão /Av. Patrício Caldeira de Andrada

Relatório Jurídico: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Central Sul de Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1717859

Data de Inclusão: 08/05/2024

Descrição: Processo nº 5000256-96.2007.8.24.0023 Exequente(s): Condomínio Residencial Ilha de São Miguel Executado(s): Osni Santos (Espólio) e outro Bem(ns): 01) 01 (um) apartamento nº 305A, localizado no 2º pavimento do Bloco A do Condomínio Residencial Ilha de São Miguel, situado na Rua Patrício Caldeira de Andrade, nº 505, Abraão, Coqueiros, Subdistrito do Estreito, no Município de Florianópolis/SC ; com área real privativa de 71,68m², área real comum de 16,662m², área real total de 88,342m²; matriculado sob o nº 7.257 do 3º O.R.I de Florianópolis/SC. Obs.: O prédio é de construção antiga, não tem elevador. A via é asfaltada, há fornecimento de água, energia elétrica, telefonia, escolas próximas, transporte público, supermercado, padaria e serviços diversos. Tem rápido acesso ao centro de Florianópolis e outros bairros e também a BR 282. Ônus: penhorado nos autos nº 023.01.059107-1/003, que tramita na 2ª Vara Cível da Comarca de Florianópolis/SC. Avaliado em R$ 340.000,00, em 28/09/2023, corrigido R$ 348.409,34 , em abril de 2024; 02) 01(uma) vaga de garagem nº 02ª, localizada no subsolo do Bloco A, do Condomínio Residencial Ilha de São Miguel, situado na Rua Patrício Caldeira de Andrade, nº 505, Abraão, Coqueiros, Subdistrito do Estreito, no Município de Florianópolis/SC, com área privativa de 12,00m², área real comum de 14,06m² ; área real total 26,06m²; matriculado sob o nº 7.221 do 3º O.R.I de Florianópolis/SC. Ônus: indisponibilidade nos autos nº 5069716-48.2022.8.24.0023, que tramita na 6ª Vara Cível da Comarca de Florianópolis/SC; penhorado nos autos nº 023.01.059107-1/003, que tramita na 2ª Vara Cível da Comarca de Florianópolis/SC. Avaliado em R$ 45.000,00, em 28/09/2023, corrigido R$ 46.113,00 , em abril de 2024. Total da avaliação R$ 394.522,34 (trezentos e noventa e quatro mil quinhentos e vinte e dois reais e trinta e quatro centavos) , em abril de 2024. Obs.: a porcentagem mínima para arrematação do bem corresponde a 60% (sessenta por cento) do valor de avaliação, conforme determinação do Evento 594. Obs.: débito condominial de natureza propter rem no valor de R$ 124.626,95 atualizado em 07/05/2024, objeto da ação de execução nº 5000256-96.2007.8.24.0023. Eventual dívida condominial remanescente da unidade ficará a encargo do arrematante