Chácara em Leilão em Faxinal Dos Guedes / SC - 2949627

Localização: SC /Faxinal dos Guedes

Precisão da geolocalização: Localização Estimada

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: Baldissera Leiloeiros (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2949627

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 29/07/2026

Descrição: Imóvel matrícula nº 24.155 do ORI da Comarca de Xanxerê/SC: Parte da chácara 89, com a área de 3.140m², sitos na cidade de Faxinal dos Guedes/SC, confrontando: ao NORTE, com a rua 21 de abril em 40m, e com parte da mesma chácara do comprador em 20m; ao SUL, com parte da mesma chácara 89, de Waldemar F. Gehlen em 60m; a LESTE, com partes da mesma chácara 89, de Adelcio Magarinos em 37m e de Miguel da Costa em 23m; e, a OESTE, com a chácara 90, de Arnaldo Lange Waldemar Gehlen e Filhos Ltda. ÔNUS: R.1/24.155: Penhora nos autos nº 080.03.002424-2, da 2ª Vara Civel Comarca de Xanxerê/SC, Exequente: Estado de Santa Catarina; R.2/24155 Penhora nos autos nº 080.03.002423-4, da 2ª Vara Civel Comarca de Xanxerê/SC, Exequente: Estado de Santa Catarina; R.3/24155 Penhora nos autos nº 0010969-12.2002.8.24.0018 (em epígrafe), da 1ª Vara Cível da Comarca de Chapecó/SC, Exequente Ane Melissa Waldemir e outros. *POSSIVEL DE DESMEMBRAMENTO DA SEGUINTE FORMA: O Lote 89-A , com área de 2.095,78m² é o que resta, sem benfeitorias. Avaliado em R$ 523.945,00 em 04/07/2022, atualizado em R$ 614.011,04 (Seiscentos e quatorze mil e onze Reais e quatro centavos) até 07/2026. O Lote 89-B , com área de 1.044,22m² , com uma casa em alvenaria de um pavimento com 165m², coberta de calhetão. Avaliado em R$ 426.055,00 em 04/07/2022, atualizado em R$ 499.293,77 (Quatrocentos e noventa e nove mil duzentos e noventa e três Reais e setenta e sete centavos) até 07/2026. Total das Avaliações atualizadas R$ 1.113.304,80 (Um milhão, cento e treze mil, trezentos e quatro Reais e oitenta centavos). DEPOSITÁRIO(A): Delesia Marcolin Gehlen- Rua 21 de Abril, 430, Faxinal dos Guedes/SC Pagamento Dados do leilão Disponibilidade: Aberto 1º Leilão: 30/09/2026 17:30 Local: Datas dos Leilões 1º Leilão: 30/09/2026 17:30 Valor leilão: R$ 1.113.304,80 2º Leilão: 14/10/2026 17:30 Valor leilão: R$ 567.785,45 place Local do leilao place Local do bem Dados do Processo Vara da Justiça: 1ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE CHAPECÓ (SC) Magistrado: . Processo: 0010969-12.2002.8.24.0018 Tipo de processo: EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL Exequente: ANE MELISSA WALDAMERI, JACSON MURILO WALDAMERI, JULIA CRISTINA WAGNER WALDAMERI CAVALLI, MARIA ELENA WAGNER WALDAMERI E MARIANE WAGNER WALDAMERI (PROCURADOR(A): MARIANE WAGNER WALDAMERI) Executado: DELESIA MARCOLIN GEHLEN, ESPÓLIO DE WALDEMAR FRANCISCO GEHLEN, BERNADETE RITA VACCARO, CLAUDIOMIR GEHLEN, HÉLIO ANTÔNIO GEHLEN e VERA LÚCIA GEHLEN (PROCURADOR(A): ANDERSON RODRIGO GUSBERTI) Depositário: Delesia Marcolin Gehlen Cidade/UF: Faxinal dos Guedes/SC Endereço: Rua 21 de abril, nº 430 - Visitação: Retirada