Terreno Urbano em Leilão em Doutor Pedrinho / SC - 3041814

Localização: SC /Doutor Pedrinho /Salto Donner /R. Aparecida

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Terreno /Extrajudicial

Leiloeiro: Donizette Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 3041814

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 30/09/2026

Descrição: 01 LOTE COMPOSTO 02 IMOVEIS URBANOS, Um terreno urbano situado nos fundos do lado par da Rua Aparecida, Município de Doutor Pedrinho/SC, matricula nº 2.323 do 2º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Timbó/SC, distando pela sua frente pela divisa entre terras de Berta Sipos e Ademar Roeder por uma linha de 87,72 metros até o lado par da Rua Aparecida, desta segue mais 473,14 metros pelo seu lado esquerdo até a esquina que esta faz com o lado ímpar da Rua da Glória, Salto Donner, Município de Doutor Pedrinho/SC, com área de 3.775,00m² (três mil, setecentos e setenta e cinco metros quadrados), sem benfeitorias. Estremando pela FRENTE em uma linha sinuosa de 36,15 metros com terras de Berta Sipos (matrícula nº 2.324, livro nº 2, do 2º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Timbó), FUNDOS em cinco segmentos, sendo: 10,16 metros, 12,21 metros, 26,58 metros e 15,94 metros com margem direita do antigo leito do Rio Capivari, LADO DIREITO em dois segmentos, sendo: 53,25 metros, 44,96 metros com terras de Reginaldo Knecht (matrícula nº 2.565, livro nº 2, do 2º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Timbó) e LADO ESQUERDO em três segmentos, sendo: 17,50 metros, 55,23 metros com terras de Ademar Roeder (matrícula nº 1.624) e 35,12 metros com terras de Ermelindo Tomelin (transcrição nº 794, livro nº 3, do 2º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Timbó). No imóvel há uma Área de Preservação Permanente - APP, na margem direita do antigo leito do Rio Capivari, município de Doutor Pedrinho - SC, conforme Lei nº 4.771, de 15/09/1965, com a área de 1.716,53m² (um mil, setecentos e dezesseis metros e cinquenta e três decímetros quadrados). Estremando pela Frente em cinco segmentos sendo: 10,16 metros, 12,21 metros, 26,58 metros e 15,94 metros com margem direita do antigo leito do Rio Capivari, Fundos em uma linha sinuosa de 50,18 metros com terras da proprietária Berta Sipos (matrícula nº 2.323, livro nº 2, do 2º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Timbó), Lado Direito em dois segmentos, sendo: 35,12 metros com terras de Ermelindo Tomelin (transcrição nº 794, livro nº 3, do 2º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Timbó) e 20,00 metros com terras de Ademar Roeder e Lado Esquerdo em 30,60 metros com terras de Reginaldo Knecht (matrícula nº 2.565, livro nº 2, do 2º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Timbó); II - Uma área de terras urbana, parcela nº 01, localizado no lado par da Rua Aparecida, Município de Doutor Pedrinho/SC, matrícula nº 5.898 do 2º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Timbó/SC, distante pelo lado esquerdo e seguindo pela mesma 473,14 metros até a esquina que esta faz com o lado ímpar da Rua da Glória, Salto Donner, Município de Doutor Pedrinho/SC, com a área de 529,87m² (quinhentos e vinte e nove metros e oitenta e sete decímetros quadrados), sem benfeitorias. Estremando pela FRENTE em 6,07 metros com o lado par da Rua Aparecida, FUNDOS em 6.00 metros com terras da Prefeitura Municipal de Doutor Pedrinho (Matrícula nº 2.323, livro nº 02, deste Ofício), LADO DIREITO em 88,77 metros com a área remanescente da proprietária Berta Sipos (Matrícula nº 2.324, livro nº 02, deste Ofício) e LADO ESQUERDO em 87,72 metros com terras de Ademar Roeder (Matrícula nº 1.624, livro nº 02, deste Ofício). O lote acima descrito, vai a leilão no estado e nas condições intrínsecas e extrínsecas em que se encontra. O lote acima descrito, vai a leilão na modalidade ad corpus” no estado e nas condições intrínsecas e extrínsecas em que se encontra . Visitação Agendamento da visitas no Departamento de Patrimônio com a Sra. Neuza Fátima Girelli telefone (47) 3388-0050 Rua Santa Catarina, n° 276 - Centro - Doutor Pedrinho/SC horário das 08h00min às 12h00min e das 14h00min às 16h00min, em dias úteis de segunda à sexta-feira. Informações sobre retirada No Departamento de Patrimônio com a Sra. Neuza Fátima Girelli agendamento telefone (47) 3388-0050 Formas de pagamento À vista Utilização de carta de crédito não é permitido . Localização e Proximidades Rua Aparecida SN Terrenos Fundos, Salto Donner, Doutor Pedrinho - SC