Código Imóvel: 3041858
Data de Inclusão: 30/09/2026
Descrição:
CARACTERIZAÇÃO DO IMÓVEL: A Gleba "B" de terras urbana, localizada neste município e comarca de Curitibanos/SC, bairro Água Santa, situado na rua Teodoro Agustini, esquina com a rua Cel. Vidal Ramos, com a área superficial de 6.524,35m² (Seis mil, quinhentos e vinte e quatro metros e trinta e cinco decímetros quadrados), que se encontra dentro das seguintes medidas e confrontações: Inicia-se a descrição deste perímetro no vértice GXU-P-5, de coordenadas N=6.980.217,18m e E=542.214,96m, situado no limite com a rua Teodoro Agustini e rua Cel. Vidal Ramos; deste segue pela linha ideal, confrontando com a rua Cel. Vidal Ramos, no azimute de 158°21' e distância de 91,51m até o vértice GXU-P-6, de coordenadas N=6.980.132,04m e E=542.248,40m; situado no limite da rua Cel. Vidal Ramos, e Ana Aparecida Alves Pereira; deste segue confrontando com Ana Aparecida Alves Pereira, no azimute de 248°23' e distância de 30,15m até o vértice GXU-P-7, de coordenadas N=6.980.121,04m e E=542.220,34m situado no limite com Ana Aparecida Alves Pereira, e Ivanor Maziero; deste segue confrontando com Ivanor Maziero no azimute de 248°23' e distância de 13,37m até o vértice GXU-P-8, de coordenadas N=6.980.116,16m e E=542.207,90m, situado no limite de Ivanor Maziero e Dirceu Antunes Vieira; deste segue confrontando com Dirceu Antunes Vieira, no azimute de 248°23' e distância de 13,98m até o vértice GXU-P-9, de coordenadas N=6.980.111,07m e E-542.194,89m, situado no limite com Dirceu Antunes Vieira e Nelson Rogério de Paula, deste segue confrontando com Nelson Rogério de Paula, no azimute de 248°26' e distância de 13,84m até o vértice GXU-P-13, de coordenadas N=6.980.106,02m e N=542.182,01m, situado no limite com Celesc Distribuição S/A, deste segue pela linha ideal, confrontando com a Celesc Distribuição S/A, no azimute de 338º41` e distância de 92,12m até o vértice GXU-P-12, de coordenadas N=6.980.191,92m e E=542.148,83m, deste segue confrontando com a rua Teodoro Agustini, com os seguintes azimutes e distâncias: 68°42" e 27,54m até o vértice GXU-P-4, de coordenadas N=6.980.201,84m e E=542.174,51m, 69°01' e 43,28m até o vértice GXU-P-5 ponto inicial da descrição deste perímetro. Todas as coordenadas aqui descritas estão georreferenciadas ao Sistema Geodésico Brasileiro, e encontra-se representadas no sistema UTM, referenciadas ao Meridiano Central 51°WGr, tendo como datum o SIRGAS2000. Matrícula 27.179 do Ofício de Registro de Imóveis de Curitibanos/SC. Observações Endereço: Rua Theodoro Agostini esquina Rua Cel. Vidal Ramos, Bairro Água Santa, Curitibanos/SC (Pgto à vista, ou 10% de entrada e saldo em até 36 parcelas) A 1ª Etapa somente admitirá lances para pagamento à vista. Em 2ª e 3ª Etapas, o valor de arremate poderá ser pago de forma parcelada, conforme condições na tabela do item 3.1. O valor da entrada deverá ser pago no prazo máximo de 02 (dias) da arrematação, e o saldo remanescente em parcelas iguais, sem juros e atualizadas mensalmente pela taxa SELIC, mediante emissão de boleto. 1º Leilão - Data 18/11/2026, a partir das 10h00min. Em primeira tentativa, o leiloeiro iniciará o ato ofertando o imóvel na data e horário definido, tendo como lance mínimo o valor equivalente ao VALOR MÉDIO DE AVALIAÇÃO, com pagamento à vista. 2º Leilão - Data 20/11/2026, a partir das 10h00min. Na hipótese de que não sejam registrados lances em primeira tentativa, o imóvel será novamente ofertado em segunda tentativa, admitindo como lance mínimo o valor equivalente ao VALOR MÉDIO DE AVALIAÇÃO, com pagamento parcelado. 3º Leilão - Data 25/11/2026, a partir das 10h00min. Na hipótese de que não sejam registrados lances em segunda tentativa, o imóvel será novamente ofertado em terceira tentativa, lance mínimo o valor equivalente ao VALOR MÍNIMO DE AVALIAÇÃO, com pagamento parcelado. Visitação Os lotes possuem caráter AD-CORPUS”, bem como as fotos e demais imagens possuem caráter meramente ilustrativo, devendo cada interessado visitar o imóvel de forma prévia, não podendo alegar desconhecimento posterior. Do mesmo modo, deverá o interessado buscar informações sobre a localização exata junto à CELESC, lindeiros e outras referências que possam de fato localizar o imóvel, não podendo alegar qualquer tipo de desconhecimento após o leilão. O imóvel será vendido livre e desembaraçado de quaisquer dívidas. Os bens, objeto do presente leilão, poderão ser vistoriados e examinados em até 24 horas a data da realização do leilão, devendo os interessados manifestar seu interesse na visitação diretamente perante a CELESC, através do e-mail
[email protected] Informações sobre retirada Será por conta do arrematante todas as despesas e providências relativas a partir da aquisição do imóvel, dentre outras as seguintes: Escritura pública, Registro público, imposto de transmissão, foro, laudêmio, taxas, alvarás, certidões, etc. Formas de pagamento À vista Utilização de carta de crédito não é permitido . O pagamento do lance, seja realizado à vista ou apenas a primeira parcela, deverá ser efetuado através de depósito identificado na conta corrente da CELESC DISTRIBUIÇÃO S/A, Banco do Brasil cód. 001, Agência 3064-3 Conta 105.121-0, em até 02 (dois) dias após a arrematação. As demais parcelas deverão ser pagas através de boleto. O arrematante deve pagar diretamente ao leiloeiro, à vista, o valor integral de sua comissão, correspondente a 5% (cinco por cento) do lance vencedor
