Terreno em Leilão em Criciúma / SC - 1655198

Localização: SC /Criciúma

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Frida Becker Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1655198

Data de Inclusão: 26/03/2024

Descrição: A FRAÇÃO IDEAL DE 2.500,00m² DO TERRENO , contendo a área TOTAL DE 30.000,00², situado no lugar Terceira Linha Sangão, Criciúma/SC. Com as seguintes confrontações: NORTE, com Antonio Martinello de Constante; SUL, com Edegar Patel; LESTE, com herdeiros de Nicolau Destri Napoleão e outros e a OESTE, com Valdeci Martinello e Antonio Martinello de Constante. Cadastrado no INCRA sob nº 809.039.021.687. Imóvel de Matrícula nº 21.487 do 1º ORI de Criciúma/SC. Obs1: Sobre o terreno há mata nativa e compensação ambiental, conforme matrícula. Obs2: Não havendo pessoas no local (parcela penhorada do imóvel não é habitada), o Oficial de Justiça deixou de proceder o depósito e intimação da penhora. R-1: DOAÇÃO - Transmitentes doadores: Constante Dimer Martinello e sua mulher Paschoalina Furlanetto Martinello; Adquirentes donatários: Ricardo Martinello; Marcio Martinello; Antonio Rogerio Martinello; Carlos Alberto Martinello (somente a área de 5.000,00m² cada um destes). Sergio Martinello; Edio Luiz Martinello; ANDERSON MARTINELLO ; André Luiz Martinello (somente a área de 2.500,00m² cada um destes). R-4: ARREMATAÇÃO - Transmitente: Sergio Martinello; Adquirente: Anderson Martinello; Objeto: Fração ideal de 2.500,00m². AV-6: AVERBAÇÃO PREMONITÓRIA - Executado: Anderson Martinello, processo nº 0304969-18.2019.8.24.0020, da 4ª Vara Cível de Criciúma. R-7: PENHORA da fração ideal de 2.500,00m² pertencente a Anderson Martinello, processo: 0304969-18.2019.8.24.0020, da 4ª Vara Cível de Criciúma. AV-8: PENHORA da fração ideal de 2.500,00m² pertencente a Anderson Martinello, processo: 5000548-70.2019.8.24.0020, da 1ª Vara Cível de Criciúma. AV-9: QUALIFICAÇÃO, CASAMENTO E PACTO ANTENUPCIAL - Foi averbada a qualificação do Sr. Ricardo Martinello; Ricardo Martinello casou-se pelo regime da comunhão universal de bens com Janaina Fernandes Martins, sendo averbada sua qualificação após, ocorrendo também o registro do pacto antenupcial; Marcio Martinello teve sua qualificação averbada; Antonio Rogerio Martinello teve sua qualificação averbada; Carlos Alberto Martinello teve sua qualificação averbada, e se casou pelo regime de comunhão universal de bens com Sandra Regina Zanette, sendo averbada a sua qualificação após, ocorrendo também o registro o pacto antenupcial; ANDERSON MARTINELLO teve sua qualificação averbada, e se casou pelo regime da comunhão parcial de bens com ELAINE CRISTINA SORATTO, sendo averbada a sua qualificação após; André Luiz Martinello teve sua qualificação averbada. AV-10: RETIFICAÇÃO DO INCRA E CADASTRO AMBIENTAL RURAL - CAR - O número correto é 809.039.021.687-2. AV-11: ATUALIZAÇÃO DE CONFRONTANTES/RETIFICAÇÃO DE ÁREA E INSERÇÃO DE MEDIDAS PERIMETRAIS. AV-12: COMPENSAÇÃO AMBIENTAL - A área de 700,00m² foi utilizada como compensação ambiental da matrícula 35.249. AV-13: ATO RETIFICADOR - Retificou o AV-12, com número e data corretos do protocolo, bem como as medidas e confrontações da compensação ambiental, sendo a área utilizada de 700,00m², que foi utilizada como compensação ambiental da matrícula 35.249. AV-14: COMPENSAÇÃO AMBIENTAL - A área de 279,00m² foi utilizada como compensação ambiental da matrícula 59.261. AV-15: AVERBAÇÃO PREMONITÓRIA - Executado: Anderson Martinello, processo: 5001385-77.2021.8.24.0175, do 4º Juízo da Unidade Regional de Direito Bancário da Comarca de Florianópolis. AV-16: COMPENSAÇÃO AMBIENTAL - A área de 6.665,00m² foi utilizada como compensação ambiental da matrícula 96.174. AV-17: INDISPONIBILIDADE da fração ideal de 2.500,00m² pertencente a Anderson Martinello, processo: 0304969-18.2019.8.24.0020, da 4ª Vara Cível de Criciúma. AV-18: INDISPONIBILIDADE da fração ideal de 2.500,00m² pertencente a Anderson Martinello, processo: 500054870-2019.8.24.0020, da 1ª Vara Cível de Criciúma. AV-19: INDISPONIBILIDADE da fração ideal de 2.500,00m² pertencente a Anderson Martinello, processo: 0001164-73.2017.5.12.0055, da 1ª Vara do Trabalho de Criciúma. AV-20: PENHORA da fração ideal de 2.500,00m² pertencente a Anderson Martinello, processo: 0001164-78.2017.5.12.0055, da 3ª Vara do Trabalho de Criciúma. AVALIAÇÃO DA FRAÇÃO: R$ 15.000,00 (QUINZE MIL REAIS). (Auto de Avalição Id. 76b062d) Pagamento Dados do leilão Disponibilidade: Aberto 1º Leilão: 08/05/2024 13:00 Local: Datas dos Leilões 1º Leilão: 08/05/2024 13:00 Valor leilão: R$ 15.000,00 2º Leilão: 15/05/2024 13:00 Valor leilão: R$ 7.650,00 place Local do leilao place Local do bem Dados do Processo Vara da Justiça: 3ª VARA DO TRABALHO DE CRICIUMA Processo: 0001164-78.2017.5.12.0055 Tipo de processo: Exequente(s): FRANCISCA TRAJANO DE MATOS Executado(s): RESTAURANTE E LANCHONETE MARTINELLO LTDA - ME E OUTRO (1) Depositário: Cidade/Estado: / Endereço: - Visitação: Retirada