Lote Urbano em Leilão em Chapecó / SC - 1655332

Localização: SC /Chapecó /Lot. Popular

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Baldissera Leiloeiros (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1655332

Data de Inclusão: 26/03/2024

Descrição: Imóvel matrícula nº 62.445 do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Chapecó/SC : Lote 19, da quadra 4073, com a área de 200,00m², localizado à Rua Ivo Lauro Sander, nº 236-E, Bairro Paraíso, Loteamento Popular Carolina, no Município de Chapecó/SC, confrontando: ao Norte, com o lote 20, em 20,00 metros; ao Sul, com o lote 18, em 20,00 metros; ao Leste, com o lote 07, em 10,00 metros; ao Oeste, com a rua F, em 10,00 metros. BENFEITORIA(S): 01 casa de alvenaria, com 49,52m², de área construída, destinada a residência habitacional unidade I (de divisa). OBS.: Todas as acessões, benfeitorias, melhoramentos, construções e instalações, se existentes, estão incorporadas ao imóvel objeto deste Leilão. Situação atual do Imóvel: OCUPADO. AVALIADOS EM R$ 200.000,00 (DUZENTOS MIL REAIS). ÔNUS: 7/62.445 : AVERBAÇÃO DE EXISTÊNCIA DE EXECUÇÃO: Ação de Execução de Título Extrajudicial autos nº 5003563-91.2023.8.24.0930, do 6º Juízo da Unidade Estadual de Direito Bancário, Exequente Cooperativa de Crédito Rural com Interação Solidária de Chapecó - Cresol Chapecó; AV.8/62.445 : INDISPONIBILIDADE dos direitos aquisitivos do reclamado Leandro Roberto Alves, decorrentes da alienação fiduciária registrada no R.5 do imóvel objeto da matrícula citada, conforme determinado no processo n. 0000624-16.2020.5.12.0058, da 4º Vara do Trabalho de Chapecó/SC. No PRIMEIRO PÚBLICO LEILÃO, o lance mínimo será de R$200.000,00 (Duzentos mil Reais), equivalente ao valor da avaliação. DIREITO DE PREFERÊNCIA: Até a data do 2º Leilão, é assegurado ao DEVEDOR FIDUCIANTE o direito de preferência PARA ADQUIRIR O IMÓVEL POR PREÇO CORRESPONDENTE AO VALOR DA DÍVIDA, atualizada, somado aos encargos e demais despesas, conforme o artigo 27, § 2º-B, da Lei 9.514/97. O(s) Devedor(es) Fiduciante(s) comunicado(s) das Datas dos Leilões, também pelo presente Edital, para o exercício da Preferência. Caso não haja licitante(s), no SEGUNDO PÚBLICO LEILÃO o imóvel será vendido pelo maior lance oferecido, atendendo o lance mínimo de R$286.067,59 (Duzentos e oitenta e seis mil, sessenta e sete Reais e cinquenta e nove centavos), equivalentes ao valor da dívida, calculados conforme planilha, segundo a legislação em vigor, a ser atualizado quando dos pregões (§ 2º, art. 27, Lei 9.514/97). Pagamento Dados do leilão Disponibilidade: Aberto 2º Leilão: 10/05/2024 18:00 Local: www.baldisseraleiloeiros.com.br Datas dos Leilões 1º Leilão: 26/04/2024 18:00 Valor leilão: R$ 200.000,00 2º Leilão: 10/05/2024 18:00 Valor leilão: R$ 286.067,59 place Local do leilao place Local do bem Dados do Vendedor Nome/Razão Social: COOPERATIVA DE CRÉDITO E ECONOMIA COM INTERAÇÃO SOLIDÁRIA - CRESOL ALIANÇA Depositário: Contato: Cidade/Estado: Chapecó/sc Endereço: Rua Ivo Lauro Sander, Nº 236-E, Loteamento Popular Carolina/Paraíso Visitação: Retirada