Imóvel Rural em Caibi / SC - 1793645

Localização: SC /Caibi

Precisão da geolocalização: Sem geolocalização

Tipo: Área Rural /Venda Direta

Leiloeiro: Rodolfo Schontag (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1793645

Valor de Avaliação: R$ 1.968.179,42

Data de Inclusão: 03/07/2024

Descrição: CAIBI (SC): IMÓVEL RURAL 168.040,00 m² Venda 24.100 | Lote 1 | Comitente: CRESOL VANGUARDA | Bens Não de Uso (BNDU) Descrição: Imóvel rural com 168.040,00 m², Parte do Lote Rural nº 32, Seção São Domingos - Matrícula 16.772 do ORI de Palmitos (SC) - Local: Linha São Domingos, s/nº, Zona Rural, Caibi (SC), CEP 89.888-000. Venda Direta: Registre e Arremate* - R$ 1.200.000,00 Acesse o bem no site do Leiloeiro: https://www.leiloeiropublico.com.br/DetalheLote.aspx?Leilao=24.100&Lote=1&Sublote=1 Foto do bem: https://arquivos.leiloeiropublico.com.br/Foto/2024/24.100/Lote.1.1/1a.jpg Intermediação: Leiloeiro Público Oficial Rodolfo da Rosa Schöntag (AARC/SC/263) - LeiloeiroPublico.com.br CAIBI (SC): IMÓVEL RURAL 168.040,00 m² Matrícula 16.772 do Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Palmitos (SC): Denominação do Imóvel: Parte do Lote Rural nº 32. Localização: Seção São Domingos, Município de Caibi, Comarca de Palmitos, Estado de Santa Catarina. Área: 168.040,00 m² (cento e sessenta e oito mil e quarenta metros quadrados). Confrontações: ao NORDESTE, por duas linhas, uma com parte do lote rural nº 33, de Marcelo Pozebon - matrícula nº 16.287, e outra com parte do mesmo lote rural nº 32, de Eliane Rizzi Fruet - matrícula nº 8.269; ao SUDESTE, por duas linhas, uma com parte do mesmo lote rural nº 32, de Eliane Rizzi Fruet - matrícula nº 8.269, e outra com parte do mesmo lote rural nº 32, de Neri Fruet - matrícula nº 4.885; ao SUDOESTE, com parte do lote rural nº 31, de Neri Fruet - matrícula nº 7.950, e com parte do lote rural nº 31, de Deolindo Roverssi - matrícula nº 6.580; ao NOROESTE, com parte do lote rural nº 41 e 42, de Deolindo Roverssi - matrícula nº 6.580, e com parte do lote rural nº 41 e 42, de Deolindo Roverssi - matrícula nº 6.580. Edificações: Não há. Origem: Desmembramento Rural da matrícula nº 6.580. CAR: SC-4203105-B4AC.68DB.898C.4C23.B286.B758.81DB.122D; CCIR/INCRA: 815.047.005.606-2; NIRF/ITR: 0.993.837-0. Propriedade consolidada em favor do Comitente/Vendedor (R.4, de 26/06/2024, art. 26, § 7º, da Lei nº 9.514/1997), com leilões extrajudiciais negativos e extinção da dívida (Av.5, de 20/08/2024). Bens Não de Uso (BNDU): Cresol Vanguarda. Informações Complementares do Laudo: Terreno rural em aclive, com 6 açudes e nascente ou curso d’água; benfeitorias não averbadas na matrícula (galpão, armazém e 2 residências de caseiro); acesso pela BR-283 (aprox. 2,6 km), a aprox. 3,1 km do centro de Caibi (SC); imóvel ocupado. Ônus e Restrições sobre o Bem: Av.1 (01/11/2022): Transposição de Ônus - Reserva Florestal Legal existente na matrícula de origem nº 6.580, especializada na sua averbação 32. Informações Complementares: Imóvel ocupado: a desocupação e todas as suas despesas, bem como a averbação das benfeitorias e as retificações necessárias, correm por conta do(a) Arrematante/Comprador(a), nos termos do Edital. Local de Visitação: Linha São Domingos, s/nº, Parte do Lote Rural nº 32, Zona Rural, Caibi (SC), CEP 89.888-000. Coordenadas: -27.087540881969748, -53.26974769638123. Visitação somente com Credencial, solicitada pelo botão Credencial de Visitação”. Das Ofertas Mínimas para Venda Venda Direta · Oferta Mínima R$ 1.200.000,00 * Registre e Arremate* *Venda Pública Direta: é a modalidade de venda cuja batida do martelo será imediatamente ao primeiro que lançar e confirmar o pagamento, sem disputas para a entrega deste bem, ou seja, vendas nesta modalidade poderão ser encerradas a qualquer momento mediante confirmação de oferta mínima e depósito em Conta Oficial. Pagamento somente À Vista (TED ou PIX), acrescido de 5,00% de Comissão do Leiloeiro. Condições Gerais Venda Pública: a) Bem vendido no estado em que se encontra. b) Ofertas registradas são irrevogáveis e irretratáveis. c) Fotos meramente ilustrativas. d) Eventuais erros materiais serão corrigidos por Rerratificação do Edital. e) Visitação somente com Credencial, solicitada pelo botão Credencial de Visitação”. f) Venda Direta*: arremata na hora o primeiro que registrar a Oferta Mínima e confirmar o pagamento; somente À Vista (TED ou PIX), acrescido de 5,00% de Comissão do Leiloeiro