Terreno Rural em Leilão em Bom Retiro / SC - 1696944

Localização: SC /Bom Retiro

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: Frida Becker Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1696944

Data de Inclusão: 22/04/2024

Descrição: 01. A FRAÇÃO IDEAL DE 22.060,60m² (quinhão hereditário) do imóvel matriculado no Cartório de Registro de Imóveis de Bom Retiro - SC sob o nº 3.972 , pertencente ao Executado Antonio Alcides de Jesus, inserido numa área maior com 245.888,284m², sendo um terreno rural, situado no lugar denominado Paraíso da Serra, Munícipio de Bom Retiro. Confrontações: ao norte, com terras de Abrão Mariano da Silva, hoje Brando Mariano da Silva; ao sul, com o rio Bom Retiro; a leste, com terras de Manoel Barbosa, e a oeste, com terras de Cesário de Abreu Neto. Cadastrado no INCRA sob o nº 812.021.000.736-3. Fração mínima de parcelamento 2,00ha. Nome do Imóvel: Sítio São Pedro. Imóvel de Matrícula nº 3.972 do CRI de Bom Retiro/SC Imóvel em copropriedade: 52.690,345m² - de Adair Marcelino Kuhl, casado com Otilia Marcelino Kuhl (R-1/R-5), 70.253,79m² - Rui José Castanheiro, casado com Zeli Marcelino Rasch (R-7), 126.680,43m²(Partilha) - de Adir Marcelino de Jesus casado com Ivonete Castanheiro de Jesus (R-1/R-3/R-4/R-5). AV - 6: Falecimento da Usufrutuária Lidia Castanheiro Marcelino em 11 de Fevereiro de 2003. R-7: COMPRA E VENDA - Transmitentes: Adeli Marcelino Teixeira e seu cônjuge, e Zeli Marcelino Rasch e seu cônjuge; Adquirente: Rui Jose Castanheiro. AV-8: PENHORA da fração ideal do Executado, o Sr. Antônio Alcides de Jesus - Processo nº 0000610-05.2015.5.12.0059, da Vara do Trabalho de Palhoça. R-9: Partilha: A Fração de Adir Marcelino de Jesus e sua esposa Ivonete Castanheiro de Jesus - 122.944,13m², está concluído o FORMAL DE PARTILHA Id. c05819a : MARA RUBIA DE JESUS - 12.641,13m²; MARCOS TADEU MARCELINO - 22.060,60m²; CARLOS ALBERTO DE JESUS -22.060,60m²; PRISCILLA BAUER DE JESUS - 22.060,60m²; ANTÔNIO ALCIDES DE JESUS - 22.060,60m²; EDSON LUIZ MARCELINO DE JESUS - 22.060,60m²; Inventariante: Mara Rubia de Jesus. R-10: INDISPONIBILIDADE de bens da fração ideaL de 22.060,60m² de Antônio Alcides de Jesus, processo: nº 0000610-05.2015.5.12.0059, da Vara do Trabalho de Palhoça. AVALIAÇÃO 1: R$ 164.985,72 (CENTO E SESSENTA E QUATRO MIL, NOVECENTOS E OITENTA E CINCO REAIS E SETENTA E DOIS CENTAVOS). 02. A FRAÇÃO IDEAL DE 17.345,34m² (quinhão hereditário) do imóvel matriculado no Cartório de Registro de Imóveis de Bom Retiro - SC sob o nº 3973 , pertencente executado ANTONIO ALCIDES DE JESUS, do imóvel inserido numa área maior com 185.714,284m², sendo um terreno rural, situado no lugar denominado Paraíso da Serra, munícipio de Bom Retiro. Confrontações: ao norte, com terras de patrimônio municipal de Bom Retiro; ao sul, com terras de Olavio Castanheiro; a leste, com terras de Manoel Barbosa, e a oeste, com terras de Brando Mariano da Silva. Cadastrado no INCRA sob o nº 812.021.000.744-4. Fração mínima de parcelamento, 2,00ha. Nome do Imóvel: Sítio Santo Antônio. Imóvel de Matrícula nº 3.973, do CRI de Bom Retiro/SC. Imóvel em copropriedade: 39.795,916m²- Zenilda de Oliveira (R-8), 53.061,222m² - Rui José Castanheiro, casado com Zeli Marcelino Rasch (R-7), 90.110,05m² - Espólio de Adir Marcelino de Jesus e sua esposa Ivonete Castanheiro de Jesus (R-1/R-3/R-4/R-5). AV - 6: Falecimento da Usufrutuária Lidia Castanheiro Marcelino em 11 de Fevereiro de 2003. AV-7: COMPRA E VENDA - Transmitentes: Adeli Marcelino Teixeira e seu cônjuge, e Zeli Marcelino Rasch e seu cônjuge; Adquirente: Rui Jose Castanheiro. R-8: COMPRA E VENDA - Transmitentes: Adair Marcelino Kuhl e sua cônjuge; Adquirente: Zenilda de Oliveira. AV-9: PENHORA - Processo nº 0000610-05.2015.5.12.0059, da Vara do Trabalho de Palhoça. R-10: A Fração de Adir Marcelino de Jesus e sua esposa Ivonete Castanheiro de Jesus a área de 92.857,13m², está concluído FORMAL DE PARTILHA Id. c05819a : MARA RUBIA DE JESUS - 6.130,43m²; MARCOS TADEU MARCELINO - 17.345,34m²; CARLOS ALBERTO DE JESUS - 17.345,34m²; PRISCILLA BAUER DE JESUS; ANTÔNIO ALCIDES DE JESUS - 17.345,34m²; EDSON LUIZ MARCELINO DE JESUS - 17.345,34m²; Inventariante: Mara Rubia de Jesus. AV-11: INDISPONIBILIDADE, de bens da fração idela de 17.345,34m² de Antônio Alcides de Jesus, processo: nº 0000610-05.2015.5.12.0059, da Vara do Trabalho de Palhoça. AVALIAÇÃO 2: R$ 129.840,57 (CENTO E VINTE E NOVE MIL, OITOCENTOS E QUARENTA REAIS E CINQUENTA E SETE CENTAVOS). 03. A FRAÇÃO IDEAL DE 5.312,50 m² (quinhão hereditário) do imóvel matriculado no Cartório de Registro de Imóveis de Bom Retiro - SC sob o nº 3.974, pertencente ao Executado Antonio Alcides de Jesus, inserido numa área maior com 63.750,00m², sendo um terreno rural, situado no lugar denominado Paraíso da Serra, Município de Bom Confrontações: ao sul, pela estrada municipal; ao norte, com terras do patrimônio Municipal; a leste, com terras de Paulino Marcelino Kuhl e a estrada municipal; e ao oeste, com terras de Abelardo Marcelino Kuhl, hoje Nabor Kuhl e terras de Atilio Faustino da Mota. Cadastro no INCRA, sob nº 812.021.007.510- 5, parcelamento mínimo de 2,00ha. Nome do imóvel: Sitio Lageado. Imóvel de Matrícula nº 3.974 do CRI de Bom Retiro/SC Imóvel em copropriedade: 9.107,142,8m² - Adeli Marcelino Teixeira, e seu esposo Dione Teixeira (R-1), 9.107,142,8m² - Zeli Marcelino Rasch, e seu esposo Seno Rasch (R-1), 13.660,714 - de Adair Marcelino Kuhl, casado com Otilia Marcelino Kuhl (R-1/R-5), e 31.874,94 (Partilha)/ de Adir Marcelino de Jesus casado com Ivonete Castanheiro de Jesus (R-1/R-3/R-4/R-5). AV - 6: Falecimento da Usufrutuária Lidia Castanheiro Marcelino em 11 de Fevereiro de 2003. AV - 7: PENHORA - Processo nº 0000610-05.2015.5.12.0059, da Vara do Trabalho de Palhoça. R-8: A Fração de Adir Marcelino de Jesus e sua esposa Ivonete Castanheiro de Jesus - a área de 31.874,99m², FORMAL DE PARTILHA Id. c05819a : MARA RUBIA DE JESUS - 5.312,49m²; MARCOS TADEU MARCELINO - 5.312,50m²; CARLOS ALBERTO DE JESUS - 5.312,50m²; PRISCILLA BAUER DE JESUS -5.312,50m²; ANTÔNIO ALCIDES DE JESUS - 5.312,50m²; EDSON LUIZ MARCELINO DE JESUS - 5.312,50m²; Inventariante: Mara Rubia de Jesus. AV-9: INDISPONIBILIDADE, de bens da fração idela de 5.312,50m² de Antônio Alcides de Jesus, processo: nº 0000610-05.2015.5.12.0059, da Vara do Trabalho de Palhoça. AVALIAÇÃO 3: R$ 39.000,07 (TRINTA E NOVE MIL REAIS, E SETE CENTAVOS). AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 333.826,36 (TREZENTOS E TRINTA E TRES MIL, OITOCENTOS E VINTE E SEIS REAIS, E TRINTA E SEIS CENTAVOS). Pagamento Dados do leilão Disponibilidade: Aberto 1º Leilão: 06/06/2024 15:00 Local: Datas dos Leilões 1º Leilão: 06/06/2024 15:00 Valor leilão: R$ 333.826,36 2º Leilão: 13/06/2024 15:00 Valor leilão: R$ 170.251,44 place Local do leilao place Local do bem Dados do Processo Vara da Justiça: VARA DO TRABALHO DE PALHOÇA Processo: 0000610-05.2015.5.12.0059 Tipo de processo: Exequente(s): CASSIANO CESAR MARCELINO DE JESUS E OUTROS (2) Executado(s): ANTONIO ALCIDES DE JESUS E OUTROS (2) Depositário: Cidade/Estado: / Endereço: - Visitação: Retirada