Câmara em Leilão em Bom Retiro / SC - 3013711

Localização: SC /Bom Retiro

Precisão da geolocalização: Centro da Região

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

/Judicial

Leiloeiro: Baldissera Leiloeiros (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 3013711

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 11/09/2026

Descrição: Imóvel matrícula nº 7.407 do ORI desta Comarca: Terreno rural, para agricultura, contendo pomar de macieiras e câmara frigorífica para frutas, medindo 96m², na localidade de Paraíso da Serra, Bom Retiro (SC), com a área de 84.570,00m², com as seguintes confrontações: ao Norte, com o Rio Bom Retiro; ao Sul, com terras de Olindina Ósar Philippi; ao Leste, com o quinhão que coube à Maria Salete da Silveira; ao Oeste, com terras de Anelito Seehm; terreno cortado pela Estrada geral de Paraíso da Serra. Caracterização do Imóvel: O acesso ao imóvel é realizado por estrada de chão, estando localizado a aproximadamente 10 km da cidade. A propriedade possui área destinada predominantemente à exploração agrícola, com pomar de aproximadamente 4,00 hectares de macieiras e pereiras, além das seguintes benfeitoria(s): 01) barracão de aproximadamente 700 m², construído em alvenaria, com pé-direito de aproximadamente 6,00 metros, piso em concreto bruto e contendo escritório; 02) 01 câmara fria de aproximadamente 90,00 m², desativada e sem funcionamento, com avaria na porta principal e em mau estado de conservação; 03) 01 casa de madeira com aproximadamente 60,00 m², em mau estado de conservação; 04) 01 casa de madeira com aproximadamente 90,00 m², em mau estado de conservação; 05) 01 pequeno galpão de madeira, em péssimo estado de conservação. Avaliados em R$ 1.150.000,00 (Um milhão, cento e cinquenta mil Reais) em 06/2026.” ÔNUS: R.34/7.407: Hipoteca de Segundo Grau ao Banco Bradesco S.A; R.35/R.37/7.407 : Hipoteca de Terceiro Grau ao Banco Bradesco S.A; R.38/R.39/7.407 : Hipoteca de Quarto Grau ao Banco Bradesco S.A; AV.42/7.407 : Contrato Particular de Parceria Agrícola; AV.43/7.407 : Penhora nos autos n° 5001202-56.2020.8.24.0009 da Vara Única desta Comarca, movida pelo Banco Bradesco S/A; AV.44/7.407 : Penhora nos autos n° 0300289-57.2018.8.24.0009 da Vara Única desta Comarca, movida por Banco Bradesco S/A; AV.46/7.407 : Indisponibilidade nos autos n° 50003991020198240009; AV.47/7.407 : Indisponibilidade nos autos n°50003688720198240009; AV.51/7.407: Existência de Ação autos n° 03000332-26.2018.8.24.0063, Exequente Banco Bradesco S/A. Depositário(a): Tania R. da Cruz - Estrada geral Paraíso da Serra - Bom Retiro (SC). Pagamento Dados do leilão Disponibilidade: Aberto 1º Leilão: 10/11/2026 19:00 Local: Datas dos Leilões 1º Leilão: 10/11/2026 19:00 Valor leilão: R$ 1.150.000,00 2º Leilão: 24/11/2026 19:00 Valor leilão: R$ 586.500,00 place Local do leilao place Local do bem Dados do Processo Vara da Justiça: COMARCA DE BOM RETIRO (SC) VARA ÚNICA Processo: 5001188-72.2020.8.24.0009 Tipo de processo: EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL Exequente: BANCO BRADESCO S.A. (PROCURADOR(A): MILTON BACCIN) Executado: EXECUTADO(A): LUCIO ROBERTO DA CRUZ, MINEIA MAGALI BORBA DA CRUZ E TANIA REGINA DA CRUZ SCHLEMPER (PROCURADOR(A): LEANDRO SEVERO CUNHA) Depositário: Tania R. da Cruz Cidade/UF: Bom Retiro/SC Endereço: Estrada geral Paraíso da Serra - Visitação: Retirada