Apartamento em Leilão em Blumenau / SC - 1621063

Localização: SC /Blumenau

Relatório Jurídico: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Hasta Pública Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1621063

Data de Inclusão: 01/03/2024

Descrição: IDENTIFICAÇÃO DO IMÓVEL: O apartamento nº 41 e sua respectiva vaga de estacionamento descoberta nº 77, localizado no 4º pavimento- Tipo do BLOCO B, do PARQUE RESIDENCIAL TRIBESS, na rua Hermann Tribess, nº 987, contendo a área privativa de 62,10320m², a área comum de 11,6322m², perfazendo a área real de 73,7354m², correspondendo a fração ideal do solo de 58,41085m² do terreno que possui a seguinte identificação: contendo a área de cinco mil, oitocentos e quarenta e quatro metros quadrados e oitenta e cinco decímetros quadrados (5.844,85m²), fazendo frente em doze metros (12,00) com a rua Hermann Tribess, fundos em noventa e dois metros e noventa e um centímetros (92,91m) com terras de propriedade do Municipio de Blumenau, estramando pelo lado direito em nove linhas, sendo a primeira linha a partir da frente em direção aos fundos em cinquenta metros e cinquenta e três centímetros (50,53m), a segunda linha que alarga o terreno em dezenove metros e noventa e oito centímetros (19,98m), a terceira linha que alarga o terreno em dezoito metros e cinquenta e sete centímetros (18,57m), a quarta linha que alarga o terreno em trinta e nove metros e setenta e três centímetros (39,73m), a quinta linha que alarga o terreno em quatro metros e vinte centímetros (4,20m), sexta linha que alarga o terreno em dezenove metros e sessenta e cinco centímetros (19,65m), sétima linha que alarga o terreno em dezesseis metros e quarenta e dois centímetros (16,42m), a oitava linha que alarga o terreno em dezesseis metros e oito centímetros (16,08), e a nona linha que estreita o terreno em quarenta em três metros e cinquenta e três centímetros (43,53) todas com terras de propriedade do Municipio de Blumenau, estreando pelo lado esquerdo em cento e dezesseis metros e oito centímetros 116,08m) com terras de propriedade de NArdim Darcy Lemke e Hans Udo Lemke. O referido terreno é atravessado por um Ribeirão em uma área de vinte metros quadrados (20,00m²), e é gravado com uma área de preservação permanente- APP de trezentos e seis metros quadrados e um decímetros quadrados (306,01m²). ONUS E PENHORA: R-3-48594- ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA, CAIXA ECONÔMICA FEDERAL- CEF. AV-4- 48594- PENHORA- oriunda do processo nº 0302119-27.2019.8.24.0008, da 3ª cível de Blumenau/SC. AV-5- 48594- PENHORA- oriunda do processo nº 5006009-88.2021.8.24.0008, da 5ª cível de Blumenau/SC. OBSERVAÇÃO: Valor da dívida de condomínio: R$19.810,66, atualizados na data 21/02/2024. Valor da dívida com a CAIXA ECONOMICA: R$ 68.297,59, atualizados na data 07/12/2023. ENDEREÇO DE VISTORIA: Rua Hermann Tribess, 987 - Tribess, Blumenau - SC, 89057-300 VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 154.000,00 (avaliado na data 15/02/2022). Sendo que foi atualizado na data do dia 23/02/2024, no valor de R$ 169.015,20 (cento sessenta e nove mil e quinze reais e vinte centavos). O imóvel é composto por 2 quartos, 1 banheiro, 1 lavação pequena e 1 cozinha conjugada com a sala, com piso cerâmico, parede com reboco e pintada. Características do prédio: Também com acabamento simples, possuindo piso cerâmico, parede com reboco e pintada. A localização do imóvel é em rua plana e próxima de rios, posto de saúde, creche, supermercados, postos de combustíveis, dentre outros comércios