Apartamento em Leilão em Blumenau / SC - 2982034

Localização: SC /Blumenau /Ponta Aguda /R. Silvano Cândido da Silva Sênior

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Junkes Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2982034

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 20/08/2026

Descrição: IMÓVEL MATRICULADO SOB Nº 44.398 DO 1º OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE BLUMENAU/SC. Identificação do imóvel: O apartamento nº 36, localizado no 3º pavimento, Bloco A do RESIDENCIAL BELLA VISTA, situado nesta cidade, no bairro Ponta Aguda, à Rua Silvano Cândido da Silva Senior, nº 4.171, contendo a área privativa de: 45,5113m², área de uso comum de: 7,0778m², perfazendo a área total de: 52,5891m², cabendo-lhe a fração ideal do solo de: 92,2606m2, no terreno que possui a seguinte identificação: contendo a área de oito mil oitocentos e noventa metros quadrados e trinta e quatro decímetros quadrados (8.890,34m²), fazendo frente em cento e quarenta e sete metros (147,00m) com o lado ímpar da referida rua Silvano Cândido da Silva Sênior; fundos, em cento e vinte e três metros (123,00m) com terras de Gerhard Horst Fritzsche; estremando pelo lado direito em trinta e um metros e cinco centímetros (31,05m) com terras de Antônio Carlos Maia e pelo lado esquerdo em cento e doze metros (112,00m) com terras de Djalma Olinger. A convenção de condomínio acha-se registrada no livro nº 3, sob nº 6.329. Valor de Avaliação: R$ 180.000,00 (cento e oitenta mil reais) em 02/04/2025. Lance mínimo no 2º leilão: R$ 90.000,00 (noventa mil reais). Ônus/Recursos: Consta na matrícula do imóvel: 1) AV-1-44.398: restrição ambiental de Área de Preservação Permanente (APP) sobre o terreno do condomínio. 2) AV-2-44.398: averbação de regras de incomunicabilidade e impenhorabilidade referentes ao patrimônio do Fundo de Arrendamento Residencial - FAR. Certifica-se que a penhora sob a AV-3 e a alienação fiduciária sob o R-7 encontram-se devidamente canceladas conforme averbações AV-4 e AV-9