Casa em Benedito Novo / SC - 2807950

Localização: SC /Benedito Novo

Precisão da geolocalização: Centro da Região

Tipo: Casa /Venda Direta

Leiloeiro: Central Sul de Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2807950

Valor de Avaliação: R$ 30.000,00

Data de Inclusão: 22/04/2026

Descrição: Processo PJe nº 0083100-52.2008.5.12.0052 Exequente(s): Candida Carmem Pereira Chaves Ribeiro e outros (10) Executado(s): Roguene Ind. e Com. de Madeiras Ltda - EPP e outros (3) Bem(ns): Os lotes de terras urbanos nº 5 e 6 do lado ímpar de Rua Indaial, Núcleo urbano de Alto Benedito Novo, Município de Benedito Novo/SC e Comarca de Timbó/SC, com a área de 1.410,00m² e 1.580,00m²; formando uma só área com o total de 2.990,00m²; extremando pela frente com 40,00 metros com a Rua Indaial; fundos com 40,00 metros com terras de Ivo Werling, lado direito com lote nº 4 de Valdemiro Lazarini, com 66,00 metros e lado esquerdo com 83,00 metros com o lote nº 7 de Reinhold Hugo Hennich, e dista 150 metros da esquina com Rua 1º de Maio; matriculado sob o nº 1.098 do 2º O.R.I de Timbó/SC. Obs.: Imóvel não possuí benfeitorias e atualmente sem árvores de reflorestamento (conforme indicação do representante da executada, Sr. Rolf Guilherme Neitzke). A localização do imóvel não é precisa, posto que a rua Indaial, indicada na matrícula, não está concluída, terminando logo após a casa 145; os dados colhidos em diligência na prefeitura não identificam de forma precisa os imóveis da localidade; pela descrição do imóvel e pela indicação do representante da empresa, o imóvel situa-se ao lado esquerdo da extensão projetada da rua Indaial, após a casa 145. Além disto, conforme parecer técnico 004/2024, da Secretaria Municipal de Planejamento e Trânsito da Prefeitura de Benedito Novo, juntado aos autos, o imóvel situa-se em "área de risco geológico/hidrológico, suscetível a enxurrada e movimento de massa, em grau Alto" bem como "possui forte declividade, não sendo passível receber edificações. Ônus: Penhorado nos autos nº 02110-2005-052-12-00-2, conforme R-3. Avaliado em R$ 30.000,00 (trinta mil reais)