Terreno Urbano em Leilão em Balneário Camboriú / SC - 3080124

Localização: SC /Balneário Camboriú /Municípios /R. Brusque

Precisão da geolocalização: Centro da Região

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Damiani Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 3080124

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 23/10/2026

Descrição: 01.1) 01 (um) terreno urbano, matriculado sob o n.º 18.789 no Cartório do 2º Ofício do Registro de Imóveis da Comarca de Balneário Camboriú (SC), situado na rua Brusque, bairro dos Municípios, em Balneário Camboriú (SC), com área de 252,80 m² (duzentos e cinquenta e dois metros e oitenta centímetros quadrados), apresentando as seguintes medidas e confrontações: frente, na extensão de 16 metros, ao Norte, com a rua Brusque; fundos na mesma medida, ao Sul, com terras de Elias Pinheiro; lateral Leste, com terras de Kunibert Zils e Oeste, com ditas de José da Silva, na extensão de 15,80 metros em cada estrema; distando da Silva, medindo da Silva, na extensão de 15,80 metros em cada estrema; distando aproximadamente 28 metros da Avenida Marginal Oeste/BR-101. Acessões: sobre o referido terreno há uma construção em alvenaria, destinada a fins residenciais. Ônus: indisponibilidade gravada nos autos n.º 1000004-02.2023.5.02.0303, da 3ª Vara do Trabalho de Guarujá (SP); restrição e penhora gravadas nos autos n.º 5018863-55.2023.8.24.0005, da 2ª Vara Cível da Comarca de Balneário Camboriú (SC); indisponibilidade n.º 0001232-88.2021.5.12.0022, da 2ª Vara do Trabalho de Itajaí (SC); indisponibilidade n.º 0000806-08.2023.5.12.0022, da 2ª Vara do Trabalho de Itajaí (SC); restrição gravada nos autos n.º 5023353-86.2024.8.24.0005, da 3ª Vara Cível da Comarca de Balneário Camboriú (SC); penhora gravada nos autos n.º 5006798-57.2025.8.24.0005, do 2º Juizado Especial Cível da Comarca de Balneário Camboriú (SC); penhora gravada nos autos n.º 0001232-88.2021.5.12.0022, da 2ª Vara do Trabalho de Itajaí (SC); penhora gravada nos autos n.º 5012799-92.2024.8.24.0005, do 1º Juizado Especial Cível da Comarca de Balneário Camboriú (SC). Avaliação: R$ 2.979.000,00 (dois milhões, novecentos e setenta e nove mil reais), em 15/05/2026. Observação: o valor mínimo para venda em segundo leilão será equivalente a 75% da avaliação, a fim de resguardar a meação do coproprietária não executada, Cledinara Kafer Simões, nos termos da norma contida no Art. 843, §1º e §2º, do CPC. Pagamento O pagamento do arremate se dará no prazo de 24 horas após o término do pregão, em conta vinculada ao juízo, por meio de boleto emitido para tanto. Dados do leilão Disponibilidade: Aberto 1º Leilão: 10/12/2026 19:00 Local: Site Damiani Leilões Datas dos Leilões 1º Leilão: 10/12/2026 19:00 Valor leilão: R$ 2.979.000,00 2º Leilão: 17/12/2026 19:00 Valor leilão: R$ 2.234.250,00 place Local do leilao place Local do bem Dados do Processo Vara da Justiça: 4ª Vara Cível Da Comarca de Criciúma Magistrado: Rafael Milanesi Spillere Processo: 5024774-48.2023.8.24.0005 Tipo de processo: Execução de Título Extrajudicial Exequente: Cláudio Macedo Executado: José Ângelo Simões Depositário: José Ângelo Simões Cidade/UF: Balneário Camboriú/SC Endereço: na rua Brusque, bairro dos Municípios, em Balneário Camboriú (SC) - Visitação: Diretamente no Local Retirada: Não se Aplica