Unidade Autônoma em Leilão em Balneário Camboriú / SC - 3010717

Localização: SC /Balneário Camboriú /Centro /R. 1121

Precisão da geolocalização: Localização Estimada

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Oeste Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 3010717

Valor de Avaliação: R$ 80.000,00

Data de Inclusão: 09/09/2026

Descrição: Imóvel registrado na matrícula n° 88.610 do 1° Ofício de Registro de Imóveis de Balneário Camboriú/SC. IDENTIFICAÇÃO DO IMÓVEL: Vaga de Garagem n° 02 do Edifício Residencial Terra’s, Rua 1121, n° 207, nesta cidade, área privativa de 11,25m², área total de 12,8077m², correspondente à fração ideal de 0,3912% do terreno com área de 558,00m². DIC n° 82784. Ônus: R-4-88.610 Penhora. Depositário o executado. Avaliado em R$ 80.000,00 (oitenta mil reais). Lance inicial 1° LEILÃO R$ 80.000,00 (oitenta mil reais. Em não havendo licitantes no 1 ° LEILÃO, Lance inicial 2 ° LEILÃO R$ 40.000,00 (quarenta mil reais). OBSERVAÇÃO: Tratando-se de vaga de garagem constituída como unidade autônoma, com matrícula imobiliária própria, fica expressamente consignado que, nos termos do art. 1.331, §1º, do Código Civil , a arrematação do imóvel fica restrita aos condôminos do respectivo condomínio, salvo se houver autorização expressa na Convenção Condominial permitindo a alienação a terceiros estranhos ao condomínio. O interessado deverá comprovar sua condição de condômino, quando exigido pelo Leiloeiro ou pelo Juízo, ficando ciente de que eventual lance apresentado em desacordo com esta restrição poderá ser desconsiderado, sem prejuízo de ulterior apreciação pelo Juízo competente. Pagamento Ver Edital Dados do leilão Disponibilidade: Aberto 2º Leilão: 16/09/2026 17:00 Local: Exclusivo Online Datas dos Leilões 1º Leilão: 09/09/2026 17:00 Valor leilão: R$ 80.000,00 2º Leilão: 16/09/2026 17:00 Valor leilão: R$ 40.000,00 place Local do leilao place Local do bem Dados do Processo Vara da Justiça: 4° VARA CIVEL DA COMARCA DE BALNEÁRIO CAMBORIÚ Magistrado: Rodrigo Coelho Rodrigues Processo: 5004961-35.2023.8.24.0005 Tipo de processo: CUMPRIMENTO DE SENTENÇA Exequente: AMBIENTAL LIMPEZA URBANA E SANEAMENTO LTDA Executado: GUNTER HERBERT THIERAUF (ABSOLUTAMENTE INCAPAZ (ART. 3º CC)) Depositário: Cidade/UF: Balneário Camboriú/SC Endereço: Rua 1121, n° 207, Balneário Camboriú/SC - Visitação: Rua 1121, n° 207, Balneário Camboriú/SC Retirada