Garagem em Leilão em Balneário Camboriú / SC - 2949275

Localização: SC /Balneário Camboriú /Centro /Av. Atlântica

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Garagem /Judicial

Leiloeiro: Schmitz Leiloeiros Oficiais (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2949275

Valor de Avaliação: R$ 400.000,00

Data de Inclusão: 28/07/2026

Descrição: (A) O Box-garagem nº. 18 do Edifício Residencial Cybila, situado na Avenida Atlântica, esquina com a Rua 3720, em Balneário Camboriú/SC, com a área total de 32,2647m², correspondente à fração ideal de 2,8855m² do terreno com a área de 492,00m²; matriculado sob nº. 18.772 no 2º ORI de Balneário Camboriú/SC; avaliado em R$200.000,00. (B) O Box-garagem nº. 18-A do Edifício Residencial Cybila, situado na Avenida Atlântica, esquina com a Rua 3720, em Balneário Camboriú/SC, com a área total de 32,2647m², correspondente à fração ideal de 2,8855m² do terreno com a área de 492,00m²; matriculado sob nº. 18.773 no 2º ORI de Balneário Camboriú/SC; avaliado em R$200.000,00. TOTAL DA AVALIAÇÃO (boxes-garagem 18 e 18-A): R$400.000,00. OBS.1: Junto às matrículas dos imóveis (atualizadas até 24.07.26) consta registrado: que a fração ideal de 45% dos boxes acima mencionados pertecence à Mattos Administração de Ativos S/S Ltda., a fração ideal de 27,5% pertence a Henrique Fortes Schuchovski e a fração ideal de 27,5% pertence à Julia Fortes Schuchovski (R.3); outrossim, embora a coproprietária Julia Fortes Schuchovski figure como solteira na matrícula, há notícia nos autos de que ela contraiu matrimônio com o Sr. Sérgio Brillinger Novello em 03.11.2016 (Evento 72); Construção e Instituição de Condomínio (AV.2); Publicidade de Autorização para Transferência, autorizando o responsável a transferir a fração ideal correspondente à área de marinha do imóvel matriculado (AV.4); Penhora Autos nº. 5018646-75.2024.8.24.0005 do 1º Juizado Especial Cível de Balneário Camboriú/SC - presentes autos (R.5); e Escrituração Eletrônica (AV.6). OBS.2: Conforme informado no Evento 41, os box-garagem nº. 18 e nº. 18-A, correspondem ao mesmo espaço físico de utilização. OBS.3: Nos termos do despacho de Evento 125, o imóvel acima poderá ser alienado a terceiros alheios ao condomínio desde que assegurado o direito de preferência aos condôminos, que poderão sempre igualar o maior lance registrado pelos terceiros, não havendo, portanto, neste caso, necessidade de os condôminos cobri-los, mas sim, de somente igualá-los. Contudo, se o maior lance registrado já for de um condômino, o outro condômino interessado terá que obrigatoriamente cobrir o maior lance registrado anteriormente por um também condômino, face a inexistência de preferência entre condôminos. OBS.4: O condômino que desejar participar do leilão exercendo o seu direito de preferência frente aos terceiros alheios ao condomínio, deverá cadastrar-se no site www.clicleiloes.com.br com antecedência mínima de até 24h (vinte e quatro horas) úteis da data/hora do encerramento do evento e, ato contínuo, entrar em contato através do e-mail: [email protected] ou do whatsapp: 0800 000 1986 ou (47) 99220-5622, para solicitar que seu CPF receba a CREDENCIAL DE DIREITO DE PREFERÊNCIA neste processo