Imóvel Rural em Leilão em Vista Gaúcha / RS - 1607489

Localização: RS /Vista Gaúcha

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: Reis Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1607489

Data de Inclusão: 21/02/2024

Descrição: Parte do Lote Rural nº 68 da 2º Seção Guarita, situado no distrito(atualmente município) de Vista Gaúcha, neste município com a área superficial de 42.350,00 m² (quarenta e dois mil trezentos e cinquenta metros quadrados), com as seguintes confrontações: Ao norte: por linha seca, com o lote nº 72; Ao sul: por linha seca, com parte do mesmo lote nº 68; Ao leste: por linha seca, com os lotes ns 72 e 69 Ao oeste: por linha seca; com parte do mesmo lote nº 68 e com lote nº 67. Sobre o imóvel estão edificadas as seguintes benfeitorias que não estão averbadas junto ao registro de imóveis desta comarca: 03 (Três) pocilgas medindo aproximadamente 09 (nove) metros de largura por 60 (sessenta) metros de comprimento; 01 (uma) pocilga medindo aproximadamente 09 (nove) metros de largura por 30 (trinta) metros de comprimento; 01 (uma) casa antiga mista entre madeira e alvenaria, de aproximadamente 07 (sete) metros por 09 (nove) metros. Todos os bens acima descritos estão em mau estado de conservação, sendo que seus telhados estão bastante avariados, de forma que considerando a localização do imóvel e seu potencial econômico, os valores destas edificações são desprezíveis. Assim sendo, considerando a ótima localização do terreno e seu eventual potencial para loteamento urbano e, por outro lado, sua característica ainda de imóvel rural, estimo em 1.300 (mil e trezentas) sacas de soja por hectare como preço de mercado. Inscrito no Cartório de Registro de Imóveis de Tenente Portela, sob registro/matricula nº 2.626, fls 04v, livro nº 02. Hipoteca de 1º grau, 2º grau, 3º Grau em Favor do Banrisul; R.40/2626 Penhora em Favor do Banco do Brasil