Imóvel em Uruguaiana / RS - 2450804

Localização: RS /Uruguaiana /Centro /R. Gen. Câmara

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Tipo: Outros /Venda Direta

Leiloeiro: Rodolfo Schontag (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2450804

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 03/09/2025

Descrição: URUGUAIANA (RS): IMÓVEL 871,20 m² Matrícula 22.876 (ORI - Uruguaiana (RS)): Uma pequena casa de material em mau estado de conservação e o respectivo terreno foreiro nº 22 da quadra nº 124, desta cidade, medindo 13,20 m de frente OESTE, sobre o alinhamento da rua General Câmara, por 66,00 m de extensão da frente aos fundos, confrontando: ao SUL, com o terreno número 21; ao NORTE, com os terrenos números 1, 2 metade do 3; e, ao LESTE, com o terreno número 6. Quarteirão formado pelas ruas: General Câmara, Julio de Castilhos, General Canabarro e Sete de Setembro. Informações do Laudo de Avaliação: Trata-se de um TERRENO URBANO com área total de 871,20 m², localizado na Rua General Câmara, 2469, Lote n° 22 da Quadra n°124, Centro, em Uruguaiana/RS, posicionado no meio de quadra, com testada de 13,20 m e 66,00 m de profundidade, terreno plano, de formato retangular e superfície do solo seco. Localizado numa rua com pavimentação asfáltica, em razoável estado de conservação e uso, com calçada em blocos de concreto, meio fio em concreto. O imóvel é constituído das seguintes divisões de área: Área Útil: 871,20; Total: 871,20. O referido imóvel contém as seguintes edificações: EDIFICAÇAO / AVERBADA / 160,00 m². Em alvenaria. Baixo padrão construtivo. Cobertura em laje, as aberturas são em vidro e alumínio. A pintura está em razoável estado de conservação. Edificação em razoável estado de conservação. Idade aparente da edificação: mais de 15 anos. A infraestrutura da região conta com rede de abastecimento de água e tratamento de esgoto, energia elétrica, coleta de lixo e recicláveis, rede de telefonia fixa e móvel, escolas, supermercados, postos de combustíveis, linhas de transporte público entre outros serviços públicos e comerciais da região. Situado numa rua comercial e residencial, numa região de padrão construtivo médio, próximo ao acesso da Rodovia BR-472 (aproximadamente 1,8 km) e localizado no centro comercial, administrativo e de serviços da cidade.” Informações Complementares: Será de responsabilidade do(a) Arrematante/Comprador(a) realizar as averbações das benfeitorias na matrícula do imóvel. Da Oferta Mínima para Venda: Valor Mínimo Aceito: R$ 881.856,00 *Registre e Arremate Agora! Condições Gerais da Venda Pública: a) Bem vendido no estado em que se encontra. b) Lances ofertados são irrevogáveis e irretratáveis. c) Fotos meramente ilustrativas. d) Reservamo-nos o direito de erros de digitação. Venda Pública Direta*: é a modalidade de venda cuja batida do martelo será imediatamente ao primeiro que lançar e confirmar o pagamento, sem disputas para a entrega deste bem , ou seja, vendas nesta modalidade poderão ser encerradas a qualquer momento mediante confirmação de oferta mínima e depósito em Conta Oficial