Terreno em Tramandaí / RS - 2969075

Localização: RS /Tramandaí /Tramandaí /R. Srg. Geraldo Santana

Precisão da geolocalização: Localização Estimada

Tipo: Terreno /Venda Direta

Leiloeiro: Martins Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2969075

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 11/08/2026

Descrição: ? DESCRIÇÃO DE IMÓVEL ? Endereço Completo Esquina da Rua Otávio Rocha com a Rua Domingos de Moraes Loteamento Zona Nova Sul - Zona Nova Tramandaí/RS CEP: 94.640-626 ? Descrição do Imóvel Excelente oportunidade para aquisição de 02 (dois) terrenos urbanos , localizados no Loteamento Zona Nova Sul , em Tramandaí/RS. Os imóveis estão situados em posição de esquina, no cruzamento da Rua Otávio Rocha com a Rua Domingos de Moraes , em região predominantemente residencial e com infraestrutura urbana consolidada. A localização oferece potencial para diferentes possibilidades de aproveitamento, incluindo projetos residenciais, comerciais ou de uso misto, observadas as características dos terrenos e a legislação urbanística municipal. ? Dados Consolidados Tipo de Imóvel: 02 Terrenos Urbanos Loteamento: Zona Nova Sul Bairro: Zona Nova Cidade/UF: Tramandaí/RS Localização: Esquina da Rua Otávio Rocha com a Rua Domingos de Moraes Matrícula: nº 140.719 Gravames: Sim ?️ Cartório de Registro Registro de Imóveis de Tramandaí/RS ⚖️ Dados do Processo Processo: 50055400220194047122 Juízo: 16ª Vara Federal de Porto Alegre/RS ? Benefícios da Região ? Tramandaí é um dos principais destinos do Litoral Norte do Rio Grande do Sul , com forte vocação residencial e turística, especialmente durante a temporada de verão. ?️ A região possui ampla oferta de comércio, supermercados, restaurantes, serviços, escolas e infraestrutura voltada tanto aos moradores quanto ao turismo. ? O município apresenta fácil acesso às principais vias do Litoral Norte, facilitando a conexão com cidades como Imbé, Osório, Capão da Canoa e Porto Alegre. ? A localização em esquina e a possibilidade de aproveitamento dos terrenos tornam o imóvel uma alternativa interessante para investidores , seja para desenvolvimento residencial, comercial ou projeto de uso misto, conforme a legislação municipal. O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para o leilão. FOTOS MERAMENTE ILUSTRATIVAS Matrícula, Laudo de avaliação e outras informações, consulte DOCUMENTOS”. OBS: Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Ver descrição completa