Terreno em Santa Cruz Do Sul / RS - 2847220

Localização: RS /Santa Cruz do Sul /Pedreira /R. da Pedreira

Precisão da geolocalização: Localização Estimada

Tipo: Terreno /Venda Direta

Leiloeiro: Mercado Bom Valor (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2847220

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 15/05/2026

Descrição: ? Terreno Urbano - Pedreira - Santa Cruz do Sul/RS ? Excelente oportunidade de investimento em terreno urbano localizado no bairro Faxinal Velho, em Santa Cruz do Sul/RS, com ampla área plana e potencial para desenvolvimento residencial, comercial ou investimento patrimonial. ? Endereço Completo Rua da Pedreira, nº 201 Bairro Pedreira / Faxinal Velho - Santa Cruz do Sul/RS CEP: 96.843-000 ? Características do Imóvel Descrição: Imóvel constituído por uma área de terrenos urbanos com superfície total de 1.000,00 m², sem benfeitorias, localizado no bairro Faxinal Velho, em Santa Cruz do Sul/RS. O terreno situa-se na Rua Projetada, lado oeste, distante aproximadamente 191,00 metros da esquina com a Rua da Pedreira, inserido em região urbana com potencial de expansão e desenvolvimento imobiliário. Trata-se de área ideal para construção residencial, comercial ou investimento de médio e longo prazo, em localização com acesso facilitado às vias urbanas da cidade. ? Imóvel 01 Terreno urbano com área de 1.000,00 m². Confrontações: Frente (Leste): 20,00m confrontando com a Rua Projetada Fundos (Oeste): 20,00m confrontando com áreas da sucessão de Antonio Konzen Lado Norte: 50,00m confrontando com área de Nestor Mähler Lado Sul: 50,00m confrontando com áreas da sucessão de Antonio Konzen Benfeitorias: Sem benfeitorias ? Áreas Área total do terreno: 1.000,00 m² Área construída: Não possui Tipo de imóvel: Terreno urbano ? Matrículas Matrícula nº: 11.897 ?️ Cartório de Registro: Registro de Imóveis de Santa Cruz do Sul/RS CNPJ: 55.150.206/0001-90 ⚖️ Dados do Processo Judicial ? Matrícula do bem: 11.897 ? Processo: 5005849-95.2015.4.04.7111 ?️ Juízo: 03ª Vara Federal de Santo Ângelo/RS ? Gravames: Sim ? Benefícios da Região - Santa Cruz do Sul/RS ? Fácil acesso às vias urbanas e rodovias da região central do Rio Grande do Sul ? Região em expansão urbana com potencial de desenvolvimento residencial e comercial ? Excelente oportunidade para investimento imobiliário e valorização patrimonial ? Município com forte economia regional, destaque nos setores agrícola, industrial e de serviços O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para o leilão. FOTOS MERAMENTE ILUSTRATIVAS Matrícula, Laudo de avaliação e outras informações, consulte DOCUMENTOS”. OBS: Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Ver descrição completa