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Fazendas em Leilão em Santa Cruz Do Sul / RS - 2977971

São José da Reserva, Santa Cruz do Sul

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Fazendas em Leilão em Santa Cruz Do Sul / RS - 2977971

São José da Reserva, Santa Cruz do Sul

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Localização: RS /Santa Cruz do Sul

Precisão da geolocalização: Localização Aproximada

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Área Rural /Judicial

Plataforma: Leiloesjudiciais.com.br

Leiloeiro: Joyce Ribeiro Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2977971

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 18/08/2026

Descrição: Chácara c/ 23.842,00m² , situada em São José da Reserva, Santa Cruz do Sul/RS, INCRA sob o nº. 950.041.823.325-2 e matriculado sob o nº 55.398. (Proc. 5001805-72.2011.4.04.7111) ( O VALOR DE R$ 316.682,50 REFERENTE À COTA-PARTE DEVE SER QUITADO INTEGRALMENTE . O MONTANTE RESTANTE PODE SER PARCELADO COM ENTRADA DE 25% E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Benfeitorias: Casa do caseiro em alvenaria (área aproximada de 30,00m²); Galpão em madeira (área aproximada de 70,00m²); Casa em alvenaria (área aproximada de 80,00m²; Galpão em alvenaria (área aproximada de 120,00m²); Prédio em alvenaria (área aproximada de 60,00m²); Prédio em alvenaria (área aproximada de 65,00m²) e Estrebaria em alvenaria (área aproximada de 80,00m²). O imóvel em questão está localizado em área cercada por propriedades rurais - chácaras, estando localizado a 04km da BR471. Não obstante o seu acesso seja por estrada de chão, a sua proximidade com a BR471 deve ser considerada para a avaliação do imóvel. Outrossim, é preciso contabilizar a área de alvenaria construída, que alcança aproximadamente 435,00m². Atualmente está sendo utilizado pela empresa Centro de Treinamento Prevenfire para capacitação em prevenção de incêndios. Obs.1: As benfeitorias acima descrita não se encontram averbadas na matrícula do imóvel, ficando a cargo do arrematante a adoção de todas as providências necessárias à sua regularização perante os órgãos competentes, bem como o pagamento de eventuais despesas, custas, taxas, emolumentos e demais encargos incidentes. Obs.2: Av. 01, Existe servidão de passagem de água e luz sobre o imóvel; Av. 02, O imóvel é beneficiado por servidão de água do poço artesiano existente no imóvel matriculado sob nº 55.401 Obs.3: O Lance Mínimo foi calculado considerando os termos do Art. 843, do CPC/2015, ou seja, reservando a cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução. Sobre a cota parte não se aplica parcelamento

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language https://jrleiloes.com.br/ call 51-3126-8866 location_on Porto Alegre - RS

Quem somos: Leiloeira Oficial, há mais de 15 anos, possui vasta experiência no ramo de leilões judiciais e extrajudiciais. Pioneira ao ser a primeira Leiloeira a realizar leilões eletrônicos no Rio Grande do Sul, sua atuação ao longo dos anos a consolidou como uma profissional respeitada. Sua expertise em leilões a torna uma referência no mercado. Com vocação genuína e dedicação ímpar, desempenhou papel significativo ao trazer o olhar feminino para o mundo dos leilões. Sua longa carreira e sucesso, demonstram sua capacidade de superar barreiras e seu compromisso com a integridade e a excelência em seu trabalho.

Tem como representante legal Joyce Ribeiro.

Considerações Legais

IMPORTANTE: As informações apresentadas são obtidas a partir da página oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas com caráter meramente informativo, podendo conter inconsistências, imprecisões ou desatualizações.

A geolocalização exibida é baseada no endereço divulgado nessas fontes e pode não corresponder à localização exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, é indispensável confirmar todas as informações e condições junto à fonte oficial, bem como a análise do edital, da matrícula atualizada do imóvel e demais documentos pertinentes. A participação no leilão e eventual arrematação são de inteira responsabilidade exclusiva do interessado.