Prédio Comercial em Leilão em Rio Grande / RS - 3017167

Localização: RS /Rio Grande /Cidade Nova /R. Augusto Duprat

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Comercial /Comprei PGFN

Leiloeiro: Rodolfo Schontag

Código Imóvel: 3017167

Valor de Avaliação: R$ 3.000.000,00

Data de Inclusão: 14/09/2026

Descrição: RIO GRANDE (RS): PRÉDIO COMERCIAL 2.062,14 M² Venda 22.190 | Lote 4090 | Comitente: PROCURADORIA-GERAL DA FAZENDA NACIONAL (COMPREI) Descrição: Rua Dr. Augusto Duprat, 374 Valor de Avaliação: R$ 3.000.000,00 | Oferta Mínima: R$ 1.500.000,00 | Desconto: 50,00% Status: Em Venda Direta (aberto na Plataforma Comprei) Acesse o imóvel no site do Leiloeiro: https://www.leiloeiropublico.com.br/DetalheLote.aspx?Leilao=22.190&Lote=4090&Sublote=1 Foto do imóvel: https://arquivos.leiloeiropublico.com.br/Foto/2022/22.190/Lote.4090.1/4090a.jpg Intermediação: Leiloeiro Público Oficial Rodolfo da Rosa Schöntag (AARC/263) - LeiloeiroPublico.com.br "Acesse Comprei" (Tela da Venda) Prossiga com Acompanhamento Especializado RIO GRANDE (RS): PRÉDIO COMERCIAL 2.062,14 M² Matrícula 61712 (Cnpj Do Cartório 90.789.082/0001-98 Nome Do Cartório Antonio Augusto Franco De Azambuja): "" ... Rua Dr. Augusto Duprat, 374 ..."" [...] E demais informações contidas em Matrícula do Bem. Destaca-se que a Área do Imóvel descrita poderá apresentar divergência com a Área Real disponível em Venda uma vez que a Matrícula Imobiliária consultada é a extraída dos Autos Judiciais e não está(va) atualizada. Venda Pública Judicial Você registra sua proposta diretamente na Plataforma Comprei PGFN, ambiente oficial do Governo Federal. A Venda observa regras, procedimentos e prazos legalmente estabelecidos. Ao acessar esta oportunidade, você conta com o acompanhamento técnico e pessoal do Leiloeiro Público Rodolfo da Rosa Schöntag , Auxiliar da Justiça, até a conclusão da compra. Ônus, Gravames e Penhoras: Clique no botão denominado "Acesse Comprei" para consultar os dados públicos do imóvel e em tempo real. A compra de bens na "Plataforma Comprei PGFN" do Governo Federal perante o Poder Judiciário é Causa Originária de Aquisição da Propriedade. Portanto, o(a) comprador(a) recebe o bem desembaraçado e livre de ônus em registro imobiliário. Consulta Processual: Autos: 50051710520234047110, Exequente: União Fazenda Nacional (Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional PGFN), Executado(a)(s): **. Valores após a Ativação do Anúncio Avaliação Judicial R$ 3.000.000,00 * Proposta Mínima R$ 1.500.000,00 ** *Após a Ativação do Anúncio, Valor Igual ou Superior à Avaliação efetivará a "Compra Imediata". **Após a Ativação do Anúncio, Valor Abaixo da Avaliação poderá virar compra se não superada em um prazo máximo de 30 dias. Uma Decisão Patrimonial Merece Acompanhamento Especializado. Fale diretamente comigo. Próximos Passos 1. Clique em "Acesse Comprei" para abrir a Tela da Venda e Registros. 2. Escolha "Compra Imediata" ou "Faça sua Proposta" , conforme o caso. 3. Confirme com sua Conta gov.br o registro da oferta pública. Acesse a Tela da Venda e dos Registros: "Acesse Comprei" (Tela da Venda) Mapa de Visitação Matrícula do Imóvel Processo Judicial Arremate com quem tem mais de 20 anos de experiência profissional: Rodolfo da Rosa Schöntag, Leiloeiro Público Compromisso Profissional Antes Organização da documentação, análise da matrícula, do edital e do laudo de avaliação, e esclarecimento de todas as suas dúvidas antes de qualquer decisão. Durante Acompanhamento em tempo real do registro da oferta, simulação de pagamento e orientação sobre os prazos da Plataforma Comprei PGFN. Depois Suporte até a assinatura do auto de arrematação, o registro definitivo da propriedade e a imissão na posse. Cada etapa desta Venda Judicial segue regras públicas e verificáveis. Conte com o acompanhamento de quem soma mais de 20 anos de atuação profissional, com responsabilidade e transparência em arremates judiciais, esclarecendo suas dúvidas até a conclusão da sua compra. Experiência, Organização, Clareza e Presença Profissional. Você nunca fica sozinho durante a compra. Muito Além dos Dados do Lote Por que contar com este acompanhamento? Atendimento direto do Leiloeiro Público Oficial Informações jurídicas e documentais organizadas Localização e entorno do imóvel Simulação das condições de pagamento Consulta processual atualizada Orientação durante as etapas da aquisição Acompanhamento técnico até o registro Orientações relativas à posse, conforme o caso Acompanhamento Direto do Leiloeiro Rodolfo da Rosa Schöntag Leiloeiro Público Auxiliar da Justiça Atuação em todo o Brasil Mais de 20 anos de Experiência Fale diretamente comigo, esclareço suas dúvidas sobre a Venda Pública. Falar com o Leiloeiro Segurança Jurídica Informações Organizadas Acompanhamento em Todas as Etapas Suporte até o Registro da Propriedade Condições Gerais: a) Bem vendido no estado em que se encontra. b) Lances ofertados são irrevogáveis e irretratáveis. c) Fotos meramente ilustrativas. d) Reservamo-nos o direito de erros de digitação. e) As datas descritas para Compra ou Proposta(s) são referenciais e poderão sofrer alterações sem prévios avisos, prevalecendo sempre as datas vigentes na "Plataforma Comprei PGFN", através do botão (Link/Url), denominado "Acesse Comprei", no momento de acesso ao mesmo. f) A transação para alienação de bens inseridos na "Plataforma Comprei PGFN" será feita, exclusivamente, através do botão (Link/Url) denominado "Acesse Comprei". g) O registro no Valor Igual ou Superior à Avaliação prevalecerá sempre. h) Previsão de Parcelamento com garantia do próprio Imóvel: 25,00% de Entrada (Mínima) + até 59 Parcelas Mensais e/ou nos termos do Deferimento Judicial (Consulte previamente o Leiloeiro). Venda Pública Judicial "Plataforma Comprei PGFN": é a modalidade de Venda regulada pela Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional (PGFN) com o objetivo oferecer Bens Dados à União em Acordo ou Penhorados em Processos Judiciais, na forma das Leis nº 6.830, de 1980 (Lei de Execuções Fiscais) e 13.105, de 2015 (Código de Processo Civil)