Terreno em Leilão em Porto Alegre / RS - 3002574

Localização: RS /Porto Alegre /Partenon /R. Henrique Fraeb

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Terreno /Extrajudicial

Leiloeiro: Frazão Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 3002574

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 02/09/2026

Descrição: PORTO ALEGRE/RS - PARTENON - RESIDÊNCIA MULTIFAMILIAR - IMÓVEL OCUPADO Rua Henrique Fraeb, nº 145/147, Partenon, Porto Alegre/RS. Trata-se de imóvel com 02 moradias, sendo o nº 145 residência no pavimento térreo e nº 147 residência pavimento superior. Área total do terreno: 347,00m² Área total construída: 163m² (IPTU) / 312,00m² (estimada in loco) Matrícula: 7.321 do CRI da 2ª Zona de Porto Alegre/RS - CNM 099242.2.0007321-32 Inscrição Prefeitura: 6793312 (residência no pavimento térreo) / 1164228 (residência pavimento superior) Observações: Imóvel ocupado, desocupação a cargo do Arrematante. A análise do imóvel, bem como a verificação de eventuais ações judiciais não mencionadas, é de responsabilidade exclusiva do interessado. Em virtude da ocupação, não foi possível confirmar a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. Caberá ao Arrematante verificar a necessidade de regularização das áreas de terreno e edificada do imóvel perante a prefeitura (IPTU) e Cartório de Registro de Imóveis (matrícula), assumindo custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. Condomínio e IPTU: Eventuais débitos de Condomínio e IPTU serão integralmente quitados pelo vendedor até a data da transferência da posse do imóvel, seja ela direta ou indireta, conforme previsto em edital. Form alização: A formalização da venda ocorrerá nos prazos estabelecidos no edital, por meio de ESCRITURA DE COMPRA E VENDA. Condições de pagamento: - À vista com 10% de desconto; - 20% de sinal + 08 parcelas sem juros ou correção; - 25% de sinal + 12 ou 24 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual; - 30% de sinal + 36 ou 48 ou 78 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual. Lance inicial R$ 243.200,00 Código do imóvel 921719 Liberado para Lance Leilão: 14/09/2026 às 13h00 Maior lance atual: R$ 0,00 Lance inicial: R$ 243.200,00 Incremento Mínimo: +R$ 2.000,00 Usuário: Cidade: / Enviado em 01/01/0001 às 00:00:00hs Liberado para Lance Entre no sistema para se Habilitar Entrar no Auditório Consulte o edital e documentação Ver histórico de lances