Terreno em Leilão em Porto Alegre / RS - 3034856

Localização: RS /Porto Alegre /Menino Deus /R. Barão do Cerro Largo

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Terreno /Extrajudicial

Leiloeiro: Leilão Eletrônico (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 3034856

Valor de Avaliação: R$ 135.000,00

Data de Inclusão: 26/09/2026

Descrição: Conjunto nº 403, situado na Rua Barão do Cerro Largo, nº 11 - Bairro Menino Deus, Porto Alegre/RS, localizado no quarto pavimento, sendo o terceiro da direita para a esquerda para quem da Rua Barão do Cerro Largo olhar o edifício, com 24,37m² de área real privativa e 36,59m² de área real total. Matrícula nº 49.950 do Registro de Imóveis da 5ª Zona de Porto Alegre/RS (CNM 099937.2.0049950-80). Contribuinte nº 8247331. Terreno e fração ideal: Terreno: 25,43m de frente ao nordeste, para a Rua Barão do Cerro Largo; 13,29m pelo lado noroeste, no atual alinhamento da Avenida Padre Cacique; 25,78m ao sudoeste, confrontando com parte do Edifício Padre Cacique (Avenida Padre Cacique, nº 220); 21,03m pelo sudeste, confrontando com propriedade de Evaldo Gleismer e sua esposa Julieta Gleismer Fração ideal: 0,025899 do terreno e das coisas de uso comum e fim proveitoso do edifício Quarteirão: Ruas Barão do Cerro Largo, Miguel Couto, Silveiro e Avenida Padre Cacique Área da unidade: Área real privativa: 24,37m² Área real total: 36,59m² Localização: Bairro Menino Deus, Porto Alegre/RS, com frente para a Rua Barão do Cerro Largo, em esquina de quarteirão com a Avenida Padre Cacique (o terreno tem 13,29m no alinhamento da Avenida Padre Cacique e confronta com parte do Edifício Padre Cacique, nº 220) Bairros vizinhos: Centro Histórico, Praia de Belas, Azenha e Cidade Baixa Nas imediações: Estádio Beira-Rio, Hospital Mãe de Deus, Parque Marinha do Brasil, Praça Estado de Israel, Morro Menino Deus, CPOR e Faculdade IBGEN Vias do entorno: Avenida Padre Cacique, Avenida Praia de Belas, Rua Miguel Couto e Rua Silveiro (esta última e a Rua Miguel Couto delimitam o quarteirão, conforme matrícula) Situação de ocupação: imóvel ocupado. A desocupação é de responsabilidade do arrematante. Condições do leilão extrajudicial: Comitente: Companhia Província de Securitização Avaliação: R$ 135.000,00 Lance inicial condicional: R$ 81.000,00 Encerramento: 27/10/2026, às 15:40h (horário de Brasília), com prorrogação de 3 minutos a cada lance dado nos 3 minutos finais Pagamento: à vista ou financiamento com a vendedora (imóvel ocupado), mediante manifestação formal pelo e-mail [email protected] , para aprovação e apresentação das condições, nos prazos do edital Decisão do vendedor sobre a maior oferta: em até 3 dias úteis após o término do leilão Venda em caráter "ad corpus", no estado em que se encontra Escritura em até 30 dias da data do leilão; despesas de transferência (ITBI, escritura, registro e demais encargos) por conta do arrematante Comissão do leiloeiro: 5% sobre o valor de venda, não inclusa Confira o edital completo e a matrícula disponíveis nesta página e participe do leilão eletrônico com lances 100% online