Apartamento em Porto Alegre / RS - 3106900

Localização: RS /Porto Alegre /Independência /R. André Puente

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Tipo: Apartamento /Venda Direta

Leiloeiro: Muller Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 3106900

Valor de Avaliação: R$ 875.000,00

Data de Inclusão: 07/11/2026

Descrição: Item 001: APARTAMENTO NO BAIRRO INDEPENDÊNCIA EM PORTO ALEGRE/RS Cidade: Porto Alegre/RS Endereço: Rua André Puente, 120 Apto 601 - Edifício Valença O apartamento nº 601 do Edificio Valença, à rua André Puente nº 120, no 5º andar ou 6º pavimento, com a área real privativa de 128,94mq, total de 165,08mq; quota ideal de 0,049567 nas coisas comuns e no terreno, com 22,00m de frente enviezada, ao sul, à rua André Puente, por 40,90m de extensão da frente aos fundos, por um lado, ao leste e limita com imóvel de Francisco Cândido Lopes, ou que deste foi, e 40,41m de extensão da frente aos fundos, pelo outro lado, ao oeste, onde limita com Max Huncke; os fundos são irregulares e constituídos de 5 segmentos de reta, a saber: partindo da divisa oeste para leste na extensão de 0,40m, dobrando ao norte para onde segue na extensão de 2,30m; retoma o sentido leste e segue numa extensão de 8,34m; quebra então para o sul e segue numa extensão de 5,95m; retoma o sentido leste e segue na extensão de 13,14m, fechando o perímetro e entestando com imóveis de Carlos Henrique Wecke e outros.- Bairro: Independência. Quarteirão: ruas André Puente, Gonçalo de Carvalho, Santo Antônio e Benjamin Flores. Matrícula 65.223 do Registro de Imóveis da 1ª Zona de Porto Alegre RS. Avaliação R$ 830.000,00 (oitocentos e trinta mil reais). Item 002: BOX EM CONDOMÍNIO NO BAIRRO INDEPENDÊNCIA EM PORTO ALEGRE/RS Cidade: Porto Alegre/RS Endereço: Rua André Puente, 120 Box 6 - Edifício Valença O estacionamento nº 6 do Edifício Valença, à rua André Puente nº 120, localizado no sub-solo, com a área real privativa de 29,62mq, área real total de 33,77mq, correspondendo-lhe a quota ideal de 0,010137 nas coisas comuns e no terreno onde assenta a construção do edifício, o qual mede 22,00m de frente enviezada ao sul, à rua André Puente, local onde anteriormente existiram as casas nºs 122 e 112 da dita rua, por 40,90m de extensão da frente aos fundos, por um lado, ao leste, e limita-se com imóvel de Francisco Candido Lopes, ou que deste foi, 40,41m de extensão pelo outro lado, ao oeste, onde limita com Max Huncke; os fundos são irregulares e constituídos de 5 segmentos de reta, a saber: partindo da divisa oeste segue para o leste na extensão de 0,40m, dobrando ao norte, para onde segue numa extensão de 2,30m, retoma o sentido leste, e segue numa extensão de 8,34m, quebrando então para o sul e segue numa extensão de 5,95m, retoma o sentido leste, e segue numa extensão de 13,14m, fechando o perímetro e entestando com imóveis de Carlos Henrique Wecke e outros.- Bairro: Independência.- Quarteirão: ruas Benjamin Flores, Gonçalo de Carvalho, Santo Antonio e André Puente. Matrícula 104.938 do Registro de Imóveis da 1ª Zona de Porto Alegre RS. Avaliação R$ 45.000,00 (quarenta e cinco mil reais). Processo: 0069400-98.2001.5.04.0012 Exequente: JOAO ALBERTO BOEIRA Executado: ADALGIRO BATISTA SCHAFFER (ESPÓLIO DE)