Apartamento em Leilão em Porto Alegre / RS - 2849333

Localização: RS /Porto Alegre /Morro Santana

Precisão da geolocalização: Centro da Região

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Marciano Barbieri Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2849333

Valor de Avaliação: R$ 280.000,00

Data de Inclusão: 18/05/2026

Descrição: EDITAL DE LEILÃO E INTIMAÇÃO Virtual - www.leiloeirobarbieri.com.br Datas: 21.07.2026 e 28.07.2026 Horário: 10h. Marciano Barbieri ­ Leiloeiro Oficial, matrícula 275/2011, autorizado pelo(a) Exmo(a) Sr(a) Doutor(a) Juiz(a) de Direito da 3ª Vara Cível do Foro Regional da Zona Norte da Comarca de Porto Alegre/RS, venderá em público leilão virtual, pelo site: www.leiloeirobarbieri.com.br, nas datas e horário acima citados através dos autos 5000658-32.2016.8.21.2001 promovido por Condomínio Bella Morata contra João Batista Mendes Rodrigues e Carmen Lúcia Klegues Rodrigues, a saber: O apartamento 303 do Edifício Bella Morata situado sob o nº 70 da Avenida Emílio Schlabitz Neto, esquina com a Rua Paulo Madureira Coelho, localizado no terceiro pavimento, de fundos, à esquerda de quem está postado de frente para o edifício, na esquina das referidas vias, com área real total de 95,95m², sendo 57,95m² de área real privativa, e 38,00m² de área real de uso comum, correspondendo-lhe a fração ideal de 0,05066, nas coisas de uso comum e fim proveitoso do condomínio, bem como no respectivo terreno. Matrícula 29.651 do 6º RI de Porto Alegre/RS. O box de estacionamento n. 13, parcialmente coberto, do Edifício Bella Morata situado sob o nº 70 da Avenida Emílio Schlabitz Neto, esquina com a Rua Paulo Madureira Coelho, localizado no pavimento térreo com acesso pela entrada de veículo na Rua Paulo Madureira Coelho, junto a divisa direita do terreno, de quem está postado de frente para o edifício, na esquina das referidas vias; o box situa-se na ala esquerda de quem entra na área de estacionamento, nos fundos do terreno, o quarto da esquerda para a direita de quem está postado de frente para esta ala, com área real total de 24,92m², sendo 17,25m² de área privativa e 5,65m² de área real de uso comum, correspondendo-lhe a fração de 0,01022 nas coisas de uso comum e fim proveitoso do condomínio, bem como no respectivo terreno. Matrícula 29.673 do 6º RI de Porto Alegre/RS. O terreno onde estão assentadas as edificações é constituído do lote n. 01, da quadra B, com área de 848,10m², medindo 17,00m de frente ao Leste, para a Rua Pulo Madureira Coelho, ao Norte mede 30,00m de extensão de frente ao fundo, onde divide-se com o lote n. 02; nos fundos, ao Oeste, mede 39,54m, onde entesta com propriedade de Madereira Taimbé e outros; pelo outro lado, ao Sudoeste, mede 37,52m onde também faz frente à Avenida Emílio Schlabitz Neto e com a qual forma esquina. Quarteirão: Avenida Emílio Schlabitz Neto, Rua Paulo Madureira Coelho e Rua Tenente Ary Tarrago. Avaliação: R$ 280.000,00. Credor Fiduciário: Banco Bradesco S.A. Caso não haja arremate em primeiro leilão irá ao segundo leilão em 28.07.2026, por valor inferior ao de avaliação, inadmitindo-se preço vil. Comissão de leilão 8% sobre o valor de arrematação. A arrematação ao (s) arrematante (s) se dá livre do ônus nos termos do § 1º do art. 908 do CPC e parágrafo único do art. 130 do CTN, e tese fixada pelo STJ, REsp 1.914.902, REsp 1.944.757, REsp 1.961.835. O bem é vendido no estado em que se encontra; cabe ao(s) arrematante(s) providenciar a transferência a seu favor; interessados em participar do leilão online deverão realizar o cadastro no site do leiloeiro fornecendo a documentação requerida. Valerá o presente edital para notificação de leilão e intimação, nos termos do Art. 889, do CPC. Informações: (51) 999.288.794