Apartamento em Leilão em Porto Alegre / RS - 1684049

Localização: RS /Porto Alegre /Sarandi /Rua Professora Cecy Cordeiro Tofehrn

Relatório Jurídico: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1684049

Data de Inclusão: 15/04/2024

Descrição: Tipo: Apartamento (Edifício Alegrete, integrante do Conjunto Residencial Barão do Cahy) Área Útil: 76,8163m² Andar: 3º andar (Apto 32) Situação: Ocupado DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS): O apartamento número 32 do Edifício Alegrete, integrante do Conjunto Residencial Barão do Cahy, sito à Rua Professora Cecy Cordeiro Thofern, número 23, localizado no terceiro pavimento, à direita de quem entra no prédio, constituído das seguintes dependências: sala de estar, três dormitórios, circulação, banheiro, cozinha, WC de empregada e área de serviço, com a área real privativa de 76,8163m² e área real total de 85,7373m², correspondendo-lhe a fração ideal de 4275/100000 nas coisas de uso comum e fim proveitoso do edifício, bem como no terreno sobre o qual se acha construído o edifício, o qual ocupa uma área de 164,8525m² e também uma parte ideal de 2205/100000 no terreno global de uso comum, de forma retangular, com a área de 5.250,00m², composto dos lotes nºos 05 a 11 e 31 a 37 da quadra c” do loteamento Barão do Cahy, confrontando-se ao oeste, com a Rua Professora Cecy Cordeiro Thofern, onde mede 87,50m fazendo divisa, ao sul, com terreno de propriedade da Caixa Econômica Federal, onde mede 60,00m, confrontando-se, ainda, ao leste, com a Rua Dom Jayme de Barros Câmara, onde mede 87,50m e, finalmente ao norte, com a Viela nº 01, onde mede 60,00m. MATRÍCULA(S): nº 6369 do 6° CRI de Porto Alegre/RS. CONTRIBUINTE(S): 2305720. Informação do Oficial de Justiça, Avaliador ou Perito: Efetuada a vistoria no imóvel, que conta com três dormitórios,sala de estar, cozinha, área de serviço e banheiro, o qual se encontra em regular estado de conservação. ÔNUS: Hipoteca em favor do exequente (R.22-05/02/16) e Penhora em favor do exequente (AV.24-12/03/19 - Processo 1008431-07.2017.8.26.0100 - 40° Vara Cível do Foro Central de São Paulo/SP). DEPOSITÁRIO(S): Nivaldo Pero e Joanira Ferreira Cavalheiro Pero. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 260.000,00 (em Jun/20) (será atualizado na data de disponibilização no site). DÉBITOS: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, na medida da existência de saldo desta para tanto, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). IPTU: R$ 389,78 (em Mar/24). Confira as principais matéria do Blog D1 para auxiliar em sua arrematação: Débitos de IPTU e Condomínio : como saber de quem será a responsabilidade por eles. Proposta Condicional em Leilão : não está confiante para dar lance? Proposta pode ser o melhor caminho. Imóvel Ocupado : saiba o que fazer para desocupar o imóvel sem estresse. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote