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R$ 198.600,00

Apartamento em Leilão em Porto Alegre / RS - 2868568

Avenida Engenheiro Francisco Rodolfo Simch, 720 e 730, Vila Barão do Cahy, Porto Alegre, RS

Valor do Imóvel

R$ 198.600,00

Mais sobre o imóvel

À vista

1° Praça:

10/06/2026 às 12:57

R$ 198.600,00

Apartamento em Leilão em Porto Alegre / RS - 2868568

Avenida Engenheiro Francisco Rodolfo Simch, 720 e 730, Vila Barão do Cahy, Porto Alegre, RS

Detalhes do Imóvel

Área Total:

Área Total 75,80 m²

Situação:

Situação Ocupado

Vagas:

Vagas 1
Documentos
Matricula
Edital
Mais sobre o Imóvel
Precisão da geolocalização: Localização Precisa
Corresponde ao endereço exato.
Leiloeiro: Mega Leilões
Código Imóvel: 2868568
Valor de Avaliação: Não informado
Data de Inclusão: 02/06/2026
Descrição: PORTO ALEGRE/RS - BAIRRO VILA BARÃO DO CAHY - CONDOMÍNIO RESIDENCIAL VENTURA CLUBE DE MORAR - APARTAMENTO C/ 01 VAGA - IMÓVEL OCUPADO Avenida Engº Francisco Rodolfo Simch, nºs 720 e 730, Apartamento nº 1.106, localizado no 11º pavimento da Torre B - Felicitá e Box (vaga) nº 100. - ÁREAS APARTAMENTO Nº 1.106: Área real privativa de 50,18m²; Área real total de 75,80m²; - ÁREAS BOX (VAGA) Nº 100: Área privativa de 10,58m²; Matrs. 43.416 e 43.618 do CRI da 6ª Zona Local. Ciência das Ações Judiciais em trâmite perante ao 2º Juízo da 1ª Vara Cível do Foro Regional da Zona Norte da Comarca de Porto Alegre/RS, processo nº 5014166-51.2025.8.21.5001, bem como Agravo de Instrumento em trâmite perante a 15ª Cãmara Cível do Tribunal de Justiça do Estado do Rio Grande do Sul/RS, processo nº 5041204-21.2026.8.21.7000. Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro, numeração e atual denominação do Bairro - se entender necessário incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do arrematante, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa. Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade. A análise do imóvel e de eventuais ações não mencionadas é de responsabilidade do interessado. IPTU (exceto área maior) e Condomínio, serão quitados pelo Vendedor até a data do leilão. Lance mínimo R$ 198.600,00 - Código do imóvel 923136 OBSERVAÇÃO: As imagens divulgadas possuem caráter meramente ilustrativo
Considerações Legais

IMPORTANTE: As informações apresentadas são obtidas a partir da página oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas com caráter meramente informativo, podendo conter inconsistências, imprecisões ou desatualizações.

A geolocalização exibida é baseada no endereço divulgado nessas fontes e pode não corresponder à localização exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, é indispensável confirmar todas as informações e condições junto à fonte oficial, bem como a análise do edital, da matrícula atualizada do imóvel e demais documentos pertinentes. A participação no leilão e eventual arrematação são de inteira responsabilidade exclusiva do interessado.

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