Apartamento em Leilão em Porto Alegre / RS - 2971522

Localização: RS /Porto Alegre /Azenha /Av. João Pessoa

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Extrajudicial

Leiloeiro: Leiloaria Smart (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2971522

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 12/08/2026

Descrição: Apartamento localizado na Avenida João Pessoa, nº 1203 - Apto. 104, Edifício Henrique Petersen, Azenha, Porto Alegre/RS - CEP 90040-001. Unidade situada no andar térreo (primeiro pavimento) do edifício, de centro, a primeira à direita de quem entra, com fração ideal de 561/100.000 sobre o terreno e as áreas comuns, conforme matrícula. Área privativa (útil) de 25,11 m², e área total da unidade de 30,20 m², incluindo 5,09 m² de área comum. Lance mínimo do 1º leilão: R$ 125.549,58. Lance mínimo do 2º leilão: R$ 65.711,83. Valor por m²: aproximadamente R$ 2.617/m². O 2º leilão representa um desconto de 48% em relação ao 1º leilão, configurando excelente oportunidade de aquisição. O imóvel encontra-se ocupado. A desocupação é de responsabilidade do adquirente, nos termos do art. 30 da Lei nº 9.514/97. Eventuais regularizações, averbações e divergências de área serão de responsabilidade do comprador. Imóvel situado no bairro Azenha, região central de Porto Alegre, com fácil acesso ao Shopping João Pessoa e a hospitais de referência como o Hospital Ernesto Dorneles e o Instituto de Cardiologia, além de proximidade à UFRGS - Campus Saúde. Diversas linhas de ônibus servem a região, com paradas a poucos minutos a pé. Excelente oportunidade para moradia, locação ou investimento. Leia o Edital completo abaixo. Para mais oportunidades, acesse nosso Instagram: @leiloaria_smart