Edificação em Leilão em Porto Alegre / RS - 1668600

Localização: RS /Porto Alegre /Higienópolis /R. Luzitana

Tipo: Outros /Judicial

Leiloeiro: Raupp Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1668600

Data de Inclusão: 04/04/2024

Descrição: Um box nº 01 com depósito, do edifício que tomou o número 636 da Rua Luzitana, localizado no 2º pavimento, com acesso e saída pela rampa lateral à extrema esquerda de quem da Rua Luzitana olhar para a edificação, junto à parede dos fundos do prédio, o primeiro contato da esquerda para a direita de quem chega pela rampa de acesso, possuindo a área real privativa de 13,1400m², área real de uso comum de 4,1186m², perfazendo uma área real total de 17,2586m², corresponde-lhe a fração ideal de 0,009524 no terreno e nas coisas de uso comum. O depósito está localizado junto da parede da direita do prédio entre o box nº 08 e o depósito do box nº 03, cujas áreas e fração ideal incorporadas às do box. Custo: R$ 10.350,32. O terreno medindo 11,00m de frente, ao oeste, por 33,00m de frente ao fundo, por ambos os lados, tendo no fundo a mesma largura da frente, entesta com imóvel de Rodolfo Muller e outro, dividindo-se por ambos os lados com imóveis que são ou foram de Schilling Kuss & Cia Ltda. Tudo conforme matrícula nº 147.865, Fls. n° 01, do Livro nº 02, do Registro de Imóveis da 4ª Zona da Comarca de Porto Alegre/RS. Conforme AV.3.147865: Por termo particular de 08.11.2011, protocolado sob o nº 632372, em data de 25.01.2013, foi celebrada a convenção de condomínio do Edifício Diane, a qual registrada sob o nº 9612 no livro auxiliar nº 3. A venda será livre de ônus, na forma do artigo 130, parágrafo único do CTN, sendo encargo do arrematante solicitar a baixa dos débitos junto aos órgãos competentes. Ressalta-se que os débitos de natureza condominial ficam ao encargo do arrematante, caso houver. A venda será na modalidade ad corpus, ou seja, exatamente no estado físico em que o bem se encontrar no momento da vistoria pelo arrematante, não cabendo reclamações posteriores em razão de divergências que possam ocorrer em medidas ou metragens mencionadas no edital. Para tomar a posse e propriedade do lote, deverá o arrematante aguardar a regular tramitação do processo