Prédios em Leilão em Porto Alegre / RS - 3096481

Localização: RS /Porto Alegre /Navegantes /R. Frederico Mentz

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Outros /Outro

Leiloeiro: Santayana Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 3096481

Valor de Avaliação: R$ 17.500.000,00

Data de Inclusão: 30/10/2026

Descrição: BAIRRO: NAVEGANTES QUARTEIRÃO 09. A Fração de 57,5% do imóvel correspondente a um conjunto de prédios com um e dois pavimentos e uma casal de alvenaria tipo chalé, e o respectivo terreno, com a área superficial de 23.051,35m², medindo 88,061m de frente, ao leste, na Rua Frederico Mentz e 81,454m de frente, ao oeste, ao prolongamento da Rua Voluntária da Pátria, por 277,327m ao norte, onde limita com imóvel da Viação Ouro e Prata, formando esta divisa os ângulos de 84º22’04’’ com a Rua Frederico Mentz e 94º36’39’’ com o prolongamento da Rua Voluntários da Pátria. Ao sul, o terreno passa a se constituir numa linha que brada que, partindo da Rua Frederico Mentz, segue no rumo lesteoeste, numa extensão de 81,636m com imóvel da matrícula 90.263, formando ângulo de 95º24’55’’, com a Rua Frederico Mentz; o segundo forma um ângulo de 90º com o primeiro e segue na extensão de 5,42m no rumo sul-norte, limitando-se com imóveis da matrículas 90.263 e 90.264, o terceiro formando um ângulo de 270º com o segundo, retoma o rumo leste-oeste, numa extensão de 193,827m, sendo que os primeiros 110,801m, limita com imóvel da matrícula 90.264 e nos restantes 82,954m com imóvel da matrícula 90.265, formando ângulo de 85º36’22’’ com o prolongamento da Rua Voluntários da Pátria, conforme descrito na matrícula de nº 90.267 do Registro de Imóveis da 4ª Zona de Porto Alegre. Avaliação R$ 17.500.000,00 (dezessete milhões e quinhentos mil reais). Evento 287 do processo 5025306-33.2014.8.21.0001. Endereço: R. Frederico Mentz, 1459 - Navegantes, Porto Alegre - RS, 90240-111