Prédio Comercial em Leilão em Porto Alegre / RS - 2911395

Localização: RS /Porto Alegre

Precisão da geolocalização: Sem geolocalização

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Comercial /Judicial

Leiloeiro: Central Sul de Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2911395

Valor de Avaliação: R$ 3.321.000,00

Data de Inclusão: 03/07/2026

Descrição: Um terreno com a área superficial de 489,95m², denominado Lote 02, situado no Bairro Passo da Areia, Porto Alegre/RS, com as seguintes medidas e confrontações: Inicia-se a descrição do imóvel no ponto localizado à esquerda de quem olha a propriedade. Sudoeste, no alinhamento da rua Andaraí e divisa com o Lote 01; seguindo até a divisa nordeste, em uma curva com 14,82m entestando com o alinhamento da Rua Andaraí, formando a divisa com orientação sudeste. Seguindo deste ponto que dista 94,28m da Rua Jari, toma o polígono a direção noroeste, com extensão de 38,88m, confrontando-se com a matricula n° 97.463, de propriedade que é ou foi da Sociedade Vicente Palotti, orientação nordeste. Deste ponto, toma o polígono a direção sudoeste, seguindo até o próximo vértice com extensão de 5,05m; seguindo até o próximo vértice com extensão de 5,15m, confrontando-se nestes dois últimos segmentos com a matricula n° 97.463, de propriedade que é ou foi da Sociedade Vicente Palotti, orientação noroeste. Deste ponto, toma o polígono a direção sudeste, segue até o próximo vértice, início da descrição, com extensão de 39,50m, confrontando-se com o Lote 01, de propriedade da Tim SA, orientação sudoeste, fechando assim o polígono acima descrito - Quarteirão 28, matriculado sob o nº 205.497 do R.I. da 4ª Zona de Porto Alegre/RS. Obs.: Sobre o referido terreno encontra-se edificado um prédio comercial em alvenaria com 04 pavimentos, possuindo 05 vagas de estacionamento, com área construída de 714,80m², que tomou o nº 531 da Rua Andaraí. Ônus: Indisponibilidade nos autos n. 0000320-94.2022.5.05.0008, que tramita na 8ª Vara do Trabalho de Salvador/BA e nos autos n. 0000336-70.2022.5.05.0033, que tramita na 33ª Vara do Trabalho de Salvador/BA. Avaliado em R$ 3.321.000,00 (três milhões, trezentos e vinte e um mil reais) . Lance mínimo: R$ 2.300.000,00 (dois milhões e trezentos mil reais)